Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4375/2021 ~ М-4000/2021 от 18.08.2021

№ 2 – 4375/2021

26RS0002-01-2021-006061-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

04 октября 2021 года                             <адрес обезличен>

Ленинский районный суд <адрес обезличен> в составе:

председательствующего судьи Радионовой Н.А.,

при помощнике Даниелян Г.Г.,

с участием:

представителя истца – истца – Шипачевой Р.Ф.,

ст. помощника прокурора <адрес обезличен> – Лаптевой Е.В., действующей в порядке ст. 45 ГПК РФ.

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Шипачевой Р. Ф. к Гурову В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Шипачева Р. Ф. обратилась в суд с иском к Гурову В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что она является собственником <адрес обезличен> по пер. Менделеева в городе Ставрополе, которую истец приобрела по договору долевого участия в строительстве жилого <адрес обезличен> от <дата обезличена> ОАО «Ставропольпроектстрой», договору уступки прав (цессии) от <дата обезличена>, договору уступки прав требования (цессии) от <дата обезличена>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП (свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество серия 26 АГ <номер обезличен>, выданное учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес обезличен> <дата обезличена>).

Далее истец указывает, что в декабре 2003 года с ее согласия в данной квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, переулок Менделеева, <адрес обезличен>, были зарегистрированы дочь истца - Гурова С. П., <дата обезличена> года рождения, а также супруг дочери в качестве члена её семьи, - ответчик Гуров В. А., <дата обезличена> года рождения. В марте 2009 года ее дочь (Гурова С.П.) расторгла брак с ответчиком Гуровым В.А. (свидетельство о расторжении брака I-ДН <номер обезличен> выдано отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния <адрес обезличен> по городу Ставрополю от <дата обезличена>).

Истец указывает, что на протяжении длительного времени ответчик Гуров В.А. в квартире не проживает (в 2013 году выехал из спорной квартиры на другое место жительства), членом ее семьи не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире Шипачевой Р.Ф. Наличие регистрации обязывает Шипачевой Р.Ф. оплачивать завышенные коммунальные платежи и ограничивает ее права как собственника.

На основании изложенного, истец просит суд: 1) Признать Гурова В. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, переулок Менделеева, <адрес обезличен>; 2) Обязать орган регистрационного учета граждан снять ответчика Гурова В. А. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: СК, <адрес обезличен>, переулок Менделеева, 4, <адрес обезличен>.

В судебном заседании истец Шипачева Р.Ф., заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Гуров В.А., извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил, извещался о явке заблаговременно по месту регистрации согласно данным, указанным в исковом заявлении, сведениях адресного бюро, а также по всем известным суду адресам.

Указанные обстоятельства свидетельствуют, что ответчику были созданы все условия для реализации его права на личное участие в судебном разбирательстве, однако он ими не воспользовался по своему личному усмотрению. Таким образом, поскольку ответчик не явился в суд и в нарушение положений ч. 1 ст. 167 ГПК РФ не поставил суд в известность о причинах своей неявки, суд вправе рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся доказательствам в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Ариа Е.Н. суду прказала что, она проживает в <адрес обезличен> по пер. Менделеева, 4 в <адрес обезличен>, знает истца Шипачеву Р.Ф. с момента покупки указанной квартиры, около 18 лет. Знает, что в <адрес обезличен>, собственником которой является Шипачева Р.Ф., проживали ее дочь с супругом, и внучка. Сообщила, что ответчика Гурова В.А. она знает как супруга дочери истца, однако видела его крайний раз около 10 лет назад. В квартире у истца Шипачевой Р.Ф. она не была, где в настоящее время проживает Гуров В.А. ей не известно.

В судебном заседании ст. помощник прокурора <адрес обезличен> Лаптева Е.В. полагала, что заявленные требования законные и обоснованные и подлежащие удовлетворению.

Выслушав участников процесса, свидетелей, заключение ст. помощника прокурора, исследовав материалы дела и оценив представленные сторонами в условиях состязательности процесса доказательства, в том числе и письменные, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Данное правило нашло свое развитие в Гражданском кодексе РФ и Жилищном кодексе РФ.

Так, в соответствии со статьей 18 Гражданского кодекса РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со статьей 123 Конституции РФ, статьей 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обязательств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При рассмотрении дела судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – <адрес обезличен>, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, пер. Менделеева, <адрес обезличен>, с кадастровым номером: 26:12:030107:541, номер и дата государственной регистрации права: 26-01/12-5/2002-4458 от <дата обезличена>.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес обезличен> ответчик Гуров В.А., <дата обезличена> года рождения, с <дата обезличена> зарегистрирован в принадлежащей истцу на праве собственности квартире по адресу: <адрес обезличен>, пер. Менделеева, 4, <адрес обезличен>.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата обезличена> <номер обезличен> "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Истец указывает, что в <дата обезличена> с ее согласия в данной квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, переулок Менделеева, <адрес обезличен>, были зарегистрированы дочь истца - Гурова С. П., <дата обезличена> года рождения, а также супруг дочери в качестве члена её семьи, - ответчик Гуров В. А., <дата обезличена> года рождения.

Судом установлено, что <дата обезличена> брак дочери истца - Гуровой С.П. и ответчика Гурова В.А. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ДН <номер обезличен>, выданным отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния <адрес обезличен> по городу Ставрополю от <дата обезличена>.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата обезличена> <номер обезличен> "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Ответчик Гуров В.А. согласно справки ТСЖ «СОДРУЖЕСТВО» от <дата обезличена>, зарегистрированный по адресу: СК, <адрес обезличен>, пер. Менделеева, 4, <адрес обезличен>, в данной квартире не проживает с сентября 2013 года, что также подтверждается показаниями свидетеля Ариа Е.Н., данными в судебном заседании.

Ответчик Гуров В.А. не поддерживает никаких отношений с собственником жилого помещения, у Гурова В.А. с собственником квартиры отсутствует общий бюджет и не ведется общее хозяйство, солидарная с собственниками обязанность по несению расходов, вытекающих из пользования данным жилым помещением, ответчиком не исполняется. Иного суду не представлено.

Сведений о том, что между истцом и ответчиком заключено какое-либо соглашение о порядке пользования спорной квартирой, в том числе с указанием срока (периода) проживания в ней, материалы дела не содержат.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования Шипачевой Р. Ф. к Гурову В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ установлено, что, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата обезличена> <номер обезличен>, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Законом РФ от <дата обезличена> <номер обезличен> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Таким образом, сама по себе регистрация по месту жительства в жилом помещении не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением.

В силу статьи 7 Закона РФ от <дата обезличена> <номер обезличен> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Шипачевой Р. Ф. к Гурову В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Гурова В. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, переулок Менделеева, <адрес обезличен>.

Настоящее решение является основанием для снятия Гурова В. А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес обезличен>, переулок Менделеева, <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в <адрес обезличен>вой суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд <адрес обезличен> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено <дата обезличена>.

Судья                                                                                           Радионова Н. А.