Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7525/2013 ~ М-7035/2013 от 12.09.2013

Решение

Именем Российской Федерации

28 октября 2013 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Митиной И.А.,

при секретаре – Калининой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Егорова ... к Егорову .. об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

Установил:

Истец обратился в суд с иском об определении порядка оплаты коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указал, что он зарегистрирован и проживает в квартире по адресу Самара, <адрес>. Вместе с ним в квартире зарегистрирован его брат- Егоров .., который проживает в этой квартире со своей сожительницей, её дочерью и внуком. Сын истца - Егоров .., в данной квартире только зарегистрирован, а проживает со своей матерью, где начисляется на него квартплата.

Ответчик членом семьи истца не является, совместного хозяйства с ним не ведет. Соглашение о порядке и размере в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не достигнуто.

Основывая свои требования на положении п. 4 ст. 69 ЖК РФ, истец просил определить его долю в размере 1/2 доли в расходах по внесению оплаты жилого помещения и
коммунальных услуг по адресу: <адрес> ;определить долю ответчика в размере 1/2 доли в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>; обязать ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» производить раздельное начисление платы жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес> соразмерно установленным долям, с выдачей каждому отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании истец Егоров Е.А. исковые требования поддержал, дал пояснения, аналогичные описательной части решения суда, просил иск удовлетворить.

Ответчик Егоров С.А. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ООО «ПЖРТ Промышленного района» в г. Самаре в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав истца, допросив свидетеля Егорову Е.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст. 69 ЖК РФ - если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч.2 ст.156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч.2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;3) плату за коммунальные услуги. В силу ч.4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира, общей площадью 42,70 кв.м., жилой 31,01 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной.

Нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: г Самара, <адрес> является Егоров ...

Согласно справке с места жительства от 16.05.2012г. в указанной квартире совместно с нанимателем зарегистрированы: Егоров .. –истец, Егоров .. 2000 г.р. – сын истца.

Решением Промышленного районного суда г. Самары от 14.09.2012г., вступившим в законную силу 23.10.2012г., исковые требования Егорова .. к Егорову .. об устранения препятствий в пользовании жилым помещением, вселении удовлетворены, суд обязал Егорова .. не чинить препятствий Егорову ... в пользовании жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес>, выдав ключи от входной двери, вселить Егорова ... в <адрес>.

    Решением Промышленного районного суда г. Самары от 17.04.2013г., вступившим в законную силу 23.05.2013г., в удовлетворении исковых требований Егорова .. к Егорову .., Егорову .. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказано.

Судом установлено, что истец вселен в спорное жилое помещение на законных основаниях в качестве члена семьи нанимателя (брат), в настоящее время истец не ведет общего хозяйства с ответчиком, соглашение по определению порядка и размера участия каждым из ответчиков в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения не достигнуто.

Из пояснения истца и показаний свидетеля Егоровой Е.В. следует, что несовершеннолетний сын истца - Егоров .. 2000 г.р. в спорном жилом помещении не проживает, а проживает со своей матерью Егоровой Е.В., с которой истец находится в разводе, по другому адресу : <адрес>, где имеет временную регистрацию, что подтверждается свидетельством № о регистрации по месту пребывания от 03.09.2013г.

Не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется оснований, поскольку они не противоречат собранным по делу доказательствам.

Согласно представленной квитанции ОАО «Самарагаз», задолженность по оплате за газ по адресу <адрес>. составляет 23 173, 40 руб.

Таким образом, судом установлено, что ответчик на момент обращения истца в суд является бывшим членом семьи нанимателя, следовательно, несет самостоятельную ответственность по договору социального найма, в связи с чем, истец вправе обратиться в суд с требованиями об определении порядка и размера своего участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, что соответствует ? доли.

Учитывая, что ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» осуществляет расчет и выдачу платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, на данное юридическое лицо следует возложить обязанность ежемесячно производить Егорову .., Егорову .. расчет коммунальных платежей и расходов по содержанию жилого помещения в размере 1/2 доли от общего счета с выдачей истцу и ответчику отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

На основании изложенного заявленные исковые требования законны, обоснованны, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Егорова .. - удовлетворить.

Определить порядок участия Егорова .. в расходах на оплату коммунальных услуг и жилого помещения - квартирой № <адрес> в <адрес> в размере 1/2 доли.

Определить порядок участия Егорова .. в расходах на оплату коммунальных услуг и жилого помещения - квартирой № <адрес> в <адрес> в размере 1/2 доли.

Обязать ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» производить раздельное начисление платы жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения – <адрес> в <адрес> соразмерно установленным долям, выдать Егорову .., Егорову ФИО29 отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и жилого помещения – <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Промышленной районный суд г. Самары в месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме.

Текст мотивированного решения суда изготовлен 05 ноября 2013 года.

Председательствующий      И.А.Митина