Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1642/2013 ~ М-1499/2013 от 26.06.2013

Дело № 2-1642/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Выкса 16 июля 2013 года

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Власовой И.Н., с участием истца Суетовой Л.М., при секретаре Бушуевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Выкса гражданское дело по иску

Суетовой Л.М. к Администрации городского округа города Выкса Нижегородской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Суетова Л.М. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г.Выкса Нижегородской области о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: …, общей площадью … кв.м., жилой – … кв.м. в перепланированном состоянии.

Свои исковые требования Суетова Л.М. мотивирует тем, что ей принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: … на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от …г. В ….г. ею была произведена перепланировка жилого помещения, а именно демонтированы ненесущие перегородки и возведены новые перегородки. При обращении в Администрацию городского округа г.Выкса за выдачей разрешения на перепланировку жилого помещения, истцу было отказано, разъяснено право обращения по данному вопросу в суд. Осуществленная перепланировка квартиры не нарушает права и интересы граждан и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании истец Суетова Л.М. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, а именно сохранить квартиру …в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом, выданным Выксунским филиалом ГП НО «ХХХ» по состоянию на …г.

Представитель ответчика - администрации городского округа г.Выкса Нижегородской области …. по доверенности № ….от …г. в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствии. Возражений по заявленным Суетовой Л.М. исковым требованиям представителем ответчика суду представлено не было.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Суетовой Л.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, квартира, расположенная по адресу: Нижегородская обл., … принадлежит Суетовой Л.М. на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от …г., что подтверждается копией данного договора, а также выпиской из постановления администрации г.о.г. Выкса Нижегородской области от …г. №.. «О передаче жилых помещений в собственность».

Порядок и условия проведения перепланировки жилого помещения регулируются Жилищным Кодексом РФ.

В соответствии с ч.2 ст.25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст. 26 Жилищного кодекса РФ, «Переустройство (перепланировка) жилого помещения осуществляется с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании его решения».

Согласно технического паспорта жилого помещения, выполненного Выксунским филиалом ГП НО «ХХХ» по состоянию на …г., общая площадь квартиры … кв.м. изменилась на … кв.м. в результате перепланировки, уточнения размеров и пересчета площадей.

В соответствии с ч. 4 с. 29 ЖК РФ, «На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью».

Как следует из технического отчета №… по результатам обследования квартиры по адресу: …. выполненного ФГУП «ААА», по результатам обследования квартиры, проведенного …г., обмеры внутренних помещений квартиры соответствуют размерам, указанным в плане, выполненным специалистами ГП НО «ХХХ», Выксунский филиал. При перепланировке основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств, не обнаружено. Строительные материалы, использованные при перепланировке квартиры, соответствуют требованиям строительных норм и правил. В результате перепланировки соблюдены требования экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, что обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, а также соблюдены права и законные интересы других граждан. Осуществленная перепланировка квартиры не нарушает права и интересы граждан и не создает угрозу жизни и здоровью людей по несущей способности.

Ответчиком - администрацией городского округа г.Выкса Нижегородской области доводы истца Суетовой Л.М. не оспариваются, каких-либо возражений по исковым требованиям суду не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что произведенная перепланировка жилого помещения, расположенного по адресу: … не нарушает прав и законных интересов граждан, и не создает угрозу их жизни или здоровью, суд считает возможным исковые требования Суетовой Л.М. удовлетворить и сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: …, ░░░░░ ░░░░░░░░ … ░░.░., ░░░░░ – … ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ «░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ….░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░- ░░░░░░░ ░.░.