Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1389/2013 ~ М-1187/2013 от 26.03.2013

Гражданское дело № 2-1389/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 мая 2013г. г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Саенко Е.Н.,

при секретаре Фрониной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Аметист плюс» к Белоусову В.И., Груздевой Т.В., Милюткиной О.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Аметист плюс» (далее по тексту ООО «УК ЖКХ «Аметист плюс») обратилось в суд с иском к Белоусову В.И., Груздевой Т.В., Милюткиной О.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам. В обоснование иска указали, что Белоусов В.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно выписке из лицевого счета ответчики, оказанные им жилищно-коммунальные услуги в установленные сроки не оплачивали, что привело к образованию задолженности в сумме 65227 руб. 09 коп. Просят взыскать с ответчиков задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи в размере 65 227 руб. 09 коп. за период с 01.08.2009г. по 31.12.2010г. включительно.

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени рассмотрения дела судом извещался.

Ответчики в судебном заседании согласились с наличием задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, ходатайствовали о применении срока исковой давности.

Суд, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения ответчиков, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично по следующим основаниям.

Сторонам при подготовке дела к судебному разбирательству разъяснялась ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответст­вии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Установлено, что жилой дом <адрес> в оспариваемый период находился в управлении ООО «УК ЖКХ «Аметист плюс», что объективно подтверждается договором управления от 01.08.2009г.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из справки формы № 8 следует, что ответчик Белоусов В.И. является нанимателем квартиры <адрес>, зарегистрирован в ней с 26.02.1992г., ответчики Груздева Т.В. и Милюткина О.В. (дети нанимателя) также зарегистрирована в данном жилом помещении с указанной выше даты, кроме того с 06.05.2006г. в жилом помещении зарегистрирован несовершеннолетний внук нанимателя ФИО10., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Жилое помещение является муниципальной собственностью.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены ст. 155 ЖК Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст. 157 ЖК РФ).

Аналогичные положения содержатся в п. 16 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам.

Статья 156 ЖК Российской Федерации регулирует определение размера двух составляющих платы за жилое помещение, установленных ст. 154 ЖК Российской Федерации: плата за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением.

Иными словами, в указанной статье Жилищного кодекса Российской Федерации определяются требования к установлению размеров платежей, входящих в структуру платы за жилое помещение, в зависимости от категорий граждан и способа управления многоквартирным домом, а также указывается, кем устанавливаются размеры таких платежей.

Расчетный период для оплаты жилья и коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Материалами дела нашёл свое подтверждение факт наличия задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальным услугам, образовавшейся за период с 01.08.2009г. по 31.12.2010г. включительно, что подтверждается представленным суду расчетом задолженности, выписками из лицевого счета.

В связи с тем, что задолженность по оплате за коммунальные услуги установлена, она должна быть взыскана.

При определении размера задолженности и периода за который она образовалась у ответчиков, суд учитывает, что в соответствии со ст. 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, и как следует из ч. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Такое заявление от ответчиков поступило, и суд полагает возможным применить срок исковой давности к требованиям истца о взыскании с ответчиков задолженности за период с 01.08.2009г. по 25.03.2010г. включительно, так как исковое заявление в суд поступило 26.03.2013г.

Исходя из установленных данных, приведенных норм закона, представленных стороной истца расчетов, суд полагает возможным взыскать в пользу ООО «УК ЖКХ «Аметист плюс» с ответчиков в солидарном порядке на основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, устанавливающей солидарную ответственность нанимателя жилого помещения и членов его семьи по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, сумму основного долга по квартплате и коммунальным услугам за период с 26.03.2010г. по 31.12.2010г. в размере 46127 руб. 80 коп.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета следует взыскать госпошлину в размере 1 583 руб. 83 коп. в равных долях по 527 руб. 94 коп. с каждого.

Дело рассмотрено в пределах заявленных исковых требований, другие требования стороны суду не заявили.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 46 127 ░░░. 80 ░░░. ░░ ░░░░░░ ░ 26.03.2010░. ░░ 31.12.2010░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1 583 ░░░. 83 ░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ 527 ░░░. 94 ░░░. ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░