Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1612/2012 ~ М-12890/2011 от 26.12.2011

Дело № 2-1612/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 07 февраля 2012 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Бахаревой Е.Е.,

при секретаре Ростопша Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирнова А.Б. к Администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что жилой дом по адресу: <адрес> зарегистрирован истец и его семья: Б, Е, Д, В, Г, признан непригодным для проживания и не подлежит ремонту или реконструкции, согласно акту межведомственной комиссии по оценке жилых домов (помещений) от ДД.ММ.ГГГГ, утверждённому постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. С 2003 года семья истца стоит в очереди на получение жилья. Просил обязать Администрацию <адрес> предоставить семье истца жильё, пригодное для проживания, вне очереди.

В судебном заседании истец Смирнов А.Б. исковые требования уточнил: просил обязать ответчика предоставить жилое помещение на семью истца благоустроенное жилое помещение, исходя из нормы 18 кв.м. на одного человека. Уточнённые исковые требования поддержал в полном объёме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, не возражали против удовлетворения иска в случае предоставления жилого помещения на всех проживающих в спорном жилом помещении, аналогичное по площади ранее занимаемому.

Третьи лица Б, В, Е в судебное заседание не явились, извещались надлежаще, представили заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объёме.

Суд, выслушав мнение истца, исследовав письменные материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Установлено, что истец Смирнов А.Б. и его семья: жена Б, дочь В, дочь Е, внук Д, внук Г зарегистрированы и постоянно проживают по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из лицевого счёта № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно акту городской межведомственной комиссии по оценке жилых домов и жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, утверждённому постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой <адрес> по переулку <адрес> отнесён к категории непригодных, дефекты которых не могут быть устранены технически.

В соответствие со справкой жилищного управления Администрации <адрес> Смирнов А.Б., проживающий по адресу: <адрес> состоит на учёте по предоставлению жилой площади с ДД.ММ.ГГГГ с семьёй, состоящей из следующих членов: жена Б, дочь В, дочь А (л.д. 10).

Иных жилых помещений, кроме того, в котором зарегистрированы истец и третьи лица, на праве собственности не имеют, что подтверждается документами, представленными в материалах дела.

В соответствии с ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Согласно п.1 ч.2 указанной статьи вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Статья 87 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, если жилое помещение признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

На основании выше установленных фактов и приведённых норм закона, а также с учётом отсутствия у истца и его семьи иного жилья в собственности, суд считает необходимым обязатьадминистрацию <адрес> предоставить Смирнову А.Б. на состав семьи из шести человек с учётом Б, В, Е, Д, Г вне очереди благоустроенное жилое помещение в <адрес>, отвечающее санитарным и техническим требованиям, по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (общей площадью не менее 54,1 кв.м., жилой площадью не менее 34,5 кв.м.). При этом суд исходит из необходимости предоставления жилого помещения на всех зарегистрированных и проживающих в непригодном для проживании жилом помещении.

Доводы истца о предоставлении жилого помещения по нормам предоставления, не состоятельны, поскольку внеочередной характер обеспечения другими жилыми помещениями граждан, переселяемых из жилых помещений, которые признаны непригодными для проживания, обусловливает, в свою очередь, исключительно компенсационный характер такого обеспечения, поскольку очевидно, что целью законодателя в данном случае было не улучшение жилищных условий по количественным показателям, а сохранение как минимум имеющейся обеспеченности граждан жильем (чтобы права граждан при выселении не были ущемлены) с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 57, 85, 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░, ░, ░, ░, ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 54,1 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 34,5 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░).

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 13 ░░░░░░░ 2012 ░░░░.