Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3742/2013 ~ М-2719/2013 от 01.07.2013

Дело № 2-3742/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Турушкина Л.А. к СНТ «Трудпоселок» об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

         Трушкина Л.А. обратилась в суд с иском об установлении границ земельного участка площадью 108,23 кв.м с кадастровым номером 50:13:0030234:79 по адресу: <адрес>, с/т «Трудпоселок», участок №. В обоснование иска истец указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ владеет по праву собственности земельным участком площадью 108,23 кв.м по указанному адресу. Участок поставлен на кадастровый учет без установления границ земельного участка. При проведении межевания земельного участка его площадь составила 584 кв.м, вместо ранее учтенных в ГКН 108,23 кв.м. Спора о границах земельного участка нет, смежные землепользователи подписали акт согласования границ земельного участка составляет 584 кв.м.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 иск поддержал.

     Представитель ответчика в судебное заседание не явился, председатель СНТ «Трудпоселок» направил в суд заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, указал, что фактическая площадь участка № составляет 584 кв.м.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.69 ЗК РФ, землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

        Согласно ст. 11.1. Земельного кодекса РФ Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ч. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

             На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Трушкина Л.А. владеет по праву собственности земельным участком площадью 108,23 кв.м по адресу: <адрес>, с/т «Трудпоселок», участок №, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

     Земельный участок площадью 108,23 кв.м учтен в ГКН без установления границ, кадастровый номер участка 50:13:0030234:79. По результатам межевания площадь участка составила 584 кв.м.

            Решением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об отказе в учете изменений земельного участка истца в связи с уточнением площади участка.

         Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Землемер», увеличение площади земельного участка с 108,23 кв.м до 584 кв.м произошло вследствие уточнения местоположения границ по фактическому пользованию ввиду того, что при купле-продаже земельного участка в 1998г. не проводились землеустроительные работы, в результате чего площадь и местоположение границ не были определены с достаточной точностью.

Акт согласования границ земельного участка площадью 584 кв.м согласован со смежными землепользователями и СНТ «Трудпоселок».

Учитывая отсутствие возражений по границам участка со стороны смежных землепользователей, суд считает возможным установить границы земельного участка площадью 584 кв.м согласно схеме, выполненной ООО «Землемер».

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Турушкина Л.А. к СНТ «Трудпоселок» об установлении границ земельного участка удовлетворить.

            Установить границы земельного участка площадью 584 кв.м с кадастровым номером 50:13:0030234:79 по адресу: <адрес>, с/т «Трудпоселок», участок № в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, составленной ООО «Землемер»:

№ точек	Горизонтальное положение (м)	Координата Х (м)	Координата У (м)
1	3	506441,62 506442,98 506454,05 506455,12 506448,44 506440,59 506436,23 506435,64 506435,54 506433,68 506429,52 506423,31 506420,56 506417,64 506425,91 506431,42 506431,47 506441,62	2225566,22 2225578,32 2225576,40 2225579,45 2225580,32 2225583,94 2225587,33 2225588,28 2225591,25 2225595,16 2225597,45 2225597,45 2225585,15 2225571,14 2225569,40 2225586,42 2225568,60 2225566,22
2	12,18
3	11,24
н4	3,23
5	6,74
6 7 8 9 10 11 н12 н13 н14 15 16 17 1	8,64 5,52 1,12 2,97 4,33 4,75 6,21 12,60 14,31 8,45 5,60 0,18 10,43

        Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Пушкинский горсуд в течение месяца.

Судья