Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1406/2011 ~ М-914/2011 от 05.05.2011

                                                                                                  Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем     Российской Федерации

20 июня 2011г         Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Чернышовой Р.В.,

    при секретаре Ярополовой Н.Ф.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                        У С Т А Н О В И Л:

              Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права на дом от ДД.ММ.ГГГГ серия №. Вместе с истцом в жилом доме по указанному адресу зарегистрированы ее двоюродный брат ФИО6 и неизвестный ей ФИО2. В 2010 году истец решила продать вышеуказанный дом и земельный участок ФИО6, однако выяснилось, что в жилом помещении зарегистрирован посторонний человек, в связи с чем ей было предложено обратиться в суд с заявлении о снятии его с регистрационного учета. Как выяснилось, ФИО2 в 1994 году в данном жилом доме прописала бабушка истца, ФИО3, по его просьбе, так как ФИО2 приехал из <адрес> с целью трудоустройства и не мог устроиться без прописки. С момента регистрации и по настоящее время ФИО2 в доме никогда не проживал, место его нахождения неизвестно. Просит признать ФИО2 лицом, не приобретшим право на пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

               В судебном заседании истец исковые требования поддержала и подтвердила их основания.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Место его жительства не известно.

Представитель ответчика – адвокат ФИО7 возражал относительно удовлетворения исковых требований, так как основания вселения не известны. Может быть, если бы ФИО2 знал об исковых требованиях, он бы возражал.

Представитель ОУФМС России по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Суд, заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

          В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» где предусмотрено, что жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса РФ, Жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным Законом; ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г №713 с изм. От 22.12.2004г №825 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» п.31 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Как установлено в судебном заседании, истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.14,15), свидетельством о праве на наследство (л.д.16), договором купли-продажи земельного участка (л.д. 17-18). В квартире истца зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.21). Суд считает, что ответчика следует признать лицом, не приобретшим право пользования жилым помещением, поскольку последний в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает и никогда не проживал, его вещи в доме отсутствуют, что подтверждается показаниями истца, письменными материалами дела. Исходя из вышеизложенного, суд полагает, что ответчик действительно не пробрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку не проживал в нем, не использовал данное жилое помещение по его целевому назначению.

    Учитывая тот факт, что ответчик не проживает в спорной квартире, вещей его нет, не несет расходы по содержанию, а также не нуждается в данном жилье, не предъявлял истцу каких-либо претензий по жилью, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением и полагает, что его необходимо снять с регистрационного учета.

В связи с изложенным суд полагает, что собственник спорного жилья имеет право в суде выдвигать требования о признании ответчика лицом, не приобретшим право пользования, поскольку последний не является членом семьи истца, фактически не пользуется спорным жилым помещением. При таких обстоятельствах действительно иск подлежит полному удовлетворению.

          На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░2.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

          ░░░░░:                                                                        ░░░░░░░░░ ░.░.