Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1115/2020 ~ М-1542/2020 от 03.07.2020

Дело № 2-1115/2020

УИД 70RS0002-01-2020-003784-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2020 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Родичевой Т.П.,

помощнике судьи Ряковском Н.А., при секретаре Ильиной И.Н.,

с участием представителя истца Энегльке А.В., помощника прокурора Ленинского района г. Томска Зиганшиной В.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению Попыхиной В.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Попыхиной А.С. и Попыхиной С.С., к Меньшикову А.С., Меньшиковой С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Попыхина В.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Попыхиной А.С. и Попыхиной С.С., обратилась в суд с иском к Меньшикову А.С., Меньшиковой С.А., в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>; указать в резолютивной части о том, что решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчику Меньшикову А.С. выдан ордер № 917 от 06.08.1990 на жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>, на основании решения Ленинского РИК (Раисполкома) от 27.07.1990. В данной квартире зарегистрированы истцы, ответчики. Ответчики с момента добровольного выезда из жилого помещения в декабре 2014 года никаких прав в отношении жилого помещения не предъявляли. При выезде забрали все свои личные вещи. Попыток вселения не осуществляли. Регистрация ответчиков в жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца, как члена семьи нанимателя жилого помещения, по владению и пользованию жилым помещением.

Истец Попыхина В.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Попыхиной А.С. и Попыхиной С.С., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель истца Энгельке А.В., действующий на основании ордера № 8 от 22.06.2020, в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что истцы и ответчики являются родственниками. В настоящее время ответчики проживают по адресу: <адрес обезличен> Ответчики добровольно выехали из спорной квартиры, поскольку хотели проживать в частном доме. Ответчики с регистрационного учета не снялись, так как хотели сохранить прописку. Конфликт между истцом и ответчиками отсутствует, истец и ответчики поддерживают общение

Ответчики Меньшиков А.С., Меньшикова С.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица администрации Ленинского района Города Томска, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Ленинского района г. Томска Зиганшиной В.Б., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Как указано в ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

При этом, согласно ч. 2 данной нормы члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, на основании решения Ленинского РИК от 27.07.1990 № 65ж Меньшикову А.С. выдан ордер № 917 от 06.08.1990 на семью, состоящую из 3 человек, на право занятия 2 комнат, площадью 26 кв.м., в <адрес обезличен>.

Из справки паспортиста паспортного стола ООО «УК Ленинский массив» от 18.07.2018 следует, что в квартире по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрированы: Меньшиков А.С. (отв. наниматель), Меньшикова С.А. (жена), Попыхина В.А. (дочь), Попыхина С.С. (внучка), Попыхина А.С. (внучка).

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, данных при рассмотрении дела по существу, истец Попыхина В.А. является дочерью ответчиков Меньшикова А.С., Меньшиковой С.А., ответчики добровольно выехали из спорной квартиры в декабре 2014 года, в настоящее время проживают по адресу: <адрес обезличен> Попытки вселиться в спорную квартиру ответчики не предпринимают, вещи ответчиков в спорной квартире отсутствуют. Конфликта между истцом и ответчиками нет, истец и ответчики поддерживают общение.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 24.07.2020 № 99/2020/339718254 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен> принадлежит на праве собственности Меньшикову А.С.

Из пояснений допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля С.В.П., следует, что она (С.В.П.) является соседкой истцов, знакома с ответчиками. Ответчики выехали из спорной квартиры добровольно, попыток вселиться не предпринимали, личных вещей ответчиков в квартире нет. При этом ответчики продолжают общаться с истцом, приезжают в гости, конфликта между сторонами нет.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ф.М.М. пояснила, что является соседкой истцов. Ответчики являются родителями истца Попыхиной А.С. Ответчики добровольно выехали из спорной квартиры около 6 лет назад, в настоящее время живут за городом. Попыток вселиться в квартиру ответчики не предпринимают. Конфликта между истцом и ответчиками нет.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они логичны, последовательны, согласованы с пояснениями представителя истца. При этом судом не усматривается заинтересованности данных лиц в исходе настоящего дела.

При таких данных, оценивая доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что ответчики добровольно покинули спорную квартиру, фактически в спорной квартире не проживают, обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несут, попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимают, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.

Из п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, следует, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Постановлением Конституционного суда РФ от 02.02.1998 № 4-П по делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, установлено, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Исходя из положений п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких данных, учитывая удовлетворение судом исковых требований о признании ответчиков Меньшикова А.С., Меньшиковой С.А. утратившими право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что настоящее решение суда после его вступления в законную силу будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу спорной квартиры: <адрес обезличен>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 17.08.2020.

░░░░░

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░