Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-831/2013 ~ М-285/2013 от 29.01.2013

Дело №2-831/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2013 года                     г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Моисеевой О.В.,

при секретаре Гудковой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сидорова А.П. к Администрации МО «Катынское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Сидоров А.П. в лице своего представителя Кузнецовой Т.В. обратился в суд с иском к Администрации МО «Катынское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указав в обоснование иска, что он является собственником <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, собственником <данные изъяты> доли является Иванов А.С. В указанной квартире, без соответствующего разрешения была произведена перепланировка и переустройство. В результате чего, общая и жилая площадь составили <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. соответственно. Просит суд сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии.

В судебное заседание истец не явился, обеспечил явку своего представителя Кузнецовой Т.В., которая поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён.

Третье лицо Иванов А.С. в судебное заседание не явился, представив заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал (л.д. 25, 14).

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 25 Жилищного Кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, а переустройство жилого помещения - установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно – технического, электрического или другого оборудования.

В силу ст. 26 Жилищного Кодекса РФ, собственник помещения имеет право произвести переустройство жилого помещения с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Судом установлено, что собственником <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Сидоров А.П., а собственником <данные изъяты> доли является Иванов А.С., что подтверждается решением Смоленского районного суда от __..__..__, а также выпиской из похозяйственной книги от __..__..__ (л.д. 6, 32).

В целях повышения уровня благоустройства и комфортабельности проживания в указанной квартире, без оформления разрешающих документов, произведена перепланировка и переустройство, в результате которых: <данные изъяты>.

Согласно справки Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от __..__..__, а также поэтажных планов, после выполнения перепланировки и переустройства общая и жилая площадь указанной выше квартиры составили <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. соответственно (л.д. 33, 8, 9).

Как усматривается из заключения ООО «Бюро строительных услуг «Позитив» от __..__..__, вышеуказанное жилое помещение соответствует объёмно-планировочным, экологическим, теплотехническим, санитарно-гигиеническим требованиям эксплуатации помещений в соответствии с «СП 54.133302011 Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003», при этом не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни и здоровью и может быть сохранено в перепланированном и переустроенном виде (л.д. 10-11).

При таких обстоятельствах, учитывая, что произведенная перепланировка и переустройство не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, а также не влияет на несущую способность конструкций здания, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Сидорова А.П. - удовлетворить.

    Сохранить квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд.

Председательствующий                      О.В. Моисеева