ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 декабря 2013 года Перовский районный суд гор. Москвы в составе председательствующего судьи Сапрыкина Н.В. при секретаре Инюшкине Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7449/2013 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилфонд» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Управляющая компания «Жилфонд» обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 114015,18 рублей, пени в размере 9688,70 рублей, расходов на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей. В обоснование своих требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик не выполняет в полном объеме обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем у него образовалась задолженность в указанном выше размере.
Представитель истца ООО «Управляющая компания «Жилфонд» по доверенности Михин Д.А. в судебном заседании исковые требования поддержал.
В суд ответчик в суд не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащем образом, доказательств уважительности причины неявки не представил, об отложении разбирательства по делу не ходатайствовал. В связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, с согласия представителя истца в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственники жилых помещений и члены их семей обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением
Как установлено ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Истец является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, в котором располагается указанная квартира. За период с 11.08.2012г. по 01.10.2013г. в соответствии с действовавшими тарифами по оплате жилья истцом направлялись ответчику извещения о начислении платы за жилье и коммунальные услуги по квартире, в которой проживает ответчик, и своевременно ответчиком не оплаченные, что подтверждается сводной ведомостью начислений. Общая сумма задолженности за указанный период в соответствии с произведенными истцом расчетами, составляет 114015,18 рублей. Обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в указанный выше период ответчиками не исполнялись.
С учетом подтверждения истцом письменными доказательствами наличия и размера задолженности, суд приходит к выводу о том, что доводы истца о неисполнении ответчиком в перечисленные в иске периоды времени возложенных на них законом, обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в судебном заседании были подтверждены. При таких обстоятельствах, суд взыскивает с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги сумму в размере 114015,18 рублей.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ суд стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истец в силу ст. 100 ГПК РФ просил компенсировать ему расходы на представителя в размере 3000 рублей, в подтверждение чего представил договор на оказание юридических услуг. Суд, с учетом требований ст.100 ГПК РФ определяет сумму в размере 3000 руб., которая, по мнению суда, является разумным и справедливым пределом.
Поскольку в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, расчет пени является арифметически точным и суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований и в части взыскания пени в размере 9688,70 рублей.
Суд в соответствии со ст. 103 ГПК РФ считает возможным взыскать с ответчика в бюджет города Москвы государственную пошлину в размере 3674,08 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилфонд» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилфонд» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 114015,18 рублей, пени в размере 9688,70 рублей, расходов на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей.
Взыскать с ФИО4 в бюджет города Москвы государственную пошлину в размере 3674,08 рублей.
Ответчик в праве подать в Перовский районный суд гор.Москвы заявление об отмене заочного решения в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: