Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1707/2018 ~ М-1827/2018 от 27.07.2018

        К Делу №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 сентября 2018 года      Лазаревский районный суд <адрес> в составе:

Судьи                                Трухана Н.И.

При секретаре                                                 ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о реальном разделе земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился к ФИО2 и ФИО3 и просил прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на земельный участок общей площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, и снять земельный участок с кадастрового учета.     Зарегистрировать право единоличной собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 500 (пятьсот) кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская федерация, <адрес>, мкр. Солоники, <адрес> право общей долевой собственность ФИО2 и ФИО3 по ? доли каждому, земельный участок площадью 1001 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, мкр. Солоники, <адрес>.

Указал, что сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит спорный земельный участок по 1/3 доли каждому. Режим долевой собственности является для сторон обременительным и в 2016 г. стороны пришли к соглашению о реальном разделе земельного участка на два самостоятельных участка, из которых один переходит в собственность истца, второй – в общую долевую собственность ответчиков. Однако после подготовки истцом всех документов, необходимых для раздела земельного участка ответчики отказались подписывать соглашение. В связи с чем, истец вынужден обратиться с указанным иском в суд.

    Истец ФИО1 и его представитель ФИО6 (по доверенности) иск поддержали.

Ответчики ФИО2, ФИО3 с иском не согласились.

Представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился. Причин неявки не сообщил. О рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Возражений по иску не представил, что может быть расценено как признание иска.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица – Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

    В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ подписали Соглашение «о прекращении долевой собственности и выделе доли в натуре» на земельный участок, принадлежащий сторонам по 1/3 доли каждому, общей площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

С момента утверждения мирового соглашения ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обязуются в течение 10 дней сдать все необходимые документы в МФЦ для регистрации изменений их прав на земельный участок учреждением «Росреестра», в соответствии с Соглашением «о прекращении долевой собственности и выделе доли в натуре» от ДД.ММ.ГГГГ.

Расходы на регистрацию изменений прав на земельный участок учреждением «Росреестра» согласно Соглашению «о прекращении долевой собственности и выделе доли в натуре» от ДД.ММ.ГГГГ стороны несут самостоятельно.

После регистрации изменений их прав на земельный участок учреждением «Росреестра» согласно Соглашению «о прекращении долевой собственности и выделе доли в натуре» от 04.09,2018 г., ФИО1 обязуется в течение 10-ти дней подарить ФИО3 и ФИО2 по 1/6 доли каждому из принадлежащей ему 1/3 доли жилого дома, принадлежащего сторонам на праве общей долевой собственности, общей площадью: 43,4 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Все расходы по оформлению и регистрации договора дарения долей в жилым доме ФИО1 ФИО3 и ФИО2 по 1/6 доли каждому, оплачивают ФИО3 и ФИО2 в равных долях.

Заслушав условия соглашения, стороны выразили согласие заключить мировое соглашение на указанных условиях.

Условия мирового соглашения им понятны и подписаны сторонами.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, о том, что «повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается», сторонам разъяснены.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, заявленные требования не выходят за рамки предмета спора и выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст.173, п. 4 ст. 220 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1, ФИО2 и ФИО3, по которому:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ подписали Соглашение «о прекращении долевой собственности и выделе доли в натуре» на земельный участок, принадлежащий сторонам по 1/3 доли каждому, общей площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

С момента утверждения мирового соглашения ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обязуются в течение 10 дней сдать все необходимые документы в МФЦ для регистрации изменений их прав на земельный участок учреждением «Росреестра», в соответствии с Соглашением «о прекращении долевой собственности и выделе доли в натуре» от ДД.ММ.ГГГГ.

Расходы на регистрацию изменений прав на земельный участок учреждением «Росреестра» согласно Соглашению «о прекращении долевой собственности и выделе доли в натуре» от ДД.ММ.ГГГГ стороны несут самостоятельно.

После регистрации изменений их прав на земельный участок учреждением «Росреестра» согласно Соглашению «о прекращении долевой собственности и выделе доли в натуре» от 04.09,2018 г., ФИО1 обязуется в течение 10-ти дней подарить ФИО3 и ФИО2 по 1/6 доли каждому из принадлежащей ему 1/3 доли жилого дома, принадлежащего сторонам на праве общей долевой собственности, общей площадью: 43,4 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Все расходы по оформлению и регистрации договора дарения долей в жилым доме ФИО1 ФИО3 и ФИО2 по 1/6 доли каждому, оплачивают ФИО3 и ФИО2 в равных долях.

              Производство по делу прекратить.

          Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, о том, что «повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается», сторонам разъяснены.

           Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда.

Судья                                                                        Трухан Н.И.