Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2639/2013 ~ М-2437/2013 от 28.10.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего: Медведевой Н.П.

При секретаре: Ивановой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску Бянкиной Е. Н. к Бянкиной Е. А. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Бянкина Е.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Бянкиной Е.А. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С <дата> в указанной квартире зарегистрирована ответчица, однако, она в спорное жилое помещение никогда не вселялась, в ней не проживала, прав на нее не прибрела, какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между сторонами ответствуют, обязательства по оплате за жилье, коммунальные услуги ответчица не выполняет. Просит признать Бянкину Е.А. не приобретшей права на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и обязать УФМС России по <адрес> снять Бянкину Е.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Е. пояснила, что ответчица членом семьи истицы не является, совместно они не проживают, общего хозяйства не ведут, регистрация ответчицы ограничивает ее права как собственника квартиры, кроме того, не оплачивает коммунальные услуги и содержание жилья.

Ответчик Бянкина Е.А. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения заявления извещался по указанному в исковом заявлении адресу, своевременно и надлежащим образом, представила заявление, в котором просит рассмотреть заявление без ее участия.

Представитель третьего лица по данному делу - УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял.

Суд исследовав материалы дела, допросив свидетелей, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией РФ (ст. 35) предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что Бянкина Е.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданного <дата>.

Ответчица Бянкина Е.А. зарегистрирована по вышеуказанному адресу с <дата>, что подтверждается справкой с места жительства.

Судом установлено, что ответчица Бянкина Е.А. в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, вещей ее в квартире нет, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, следовательно, он она не приобрела право пользования жилым помещением. Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании свидетелями Т. и А., которым не доверять у суда нет оснований.

По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из заявления истицы следует, что регистрация ответчицы существенным образом ограничивает ее права владения, пользования жилым помещением, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные платежи, которые начисляются на ответчицу.

Суд считает, что при таком положении права истицы нарушены.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация производится по месту жительства по основаниям, предусмотренным законом.

Ответчица в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истицы не является, ее регистрация в квартире носит формальный характер и нарушает права собственника, поэтому она должна быть снята с регистрации из спорного жилого помещения.

Основания для отказа истице в исковых требованиях суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бянкиной Е. Н. - удовлетворить.

Признать Бянкину Е. А. не приобретшей права на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС России по <адрес> снять Бянкину Е. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течении месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено <дата>

Председательствующий: