О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
28 июня 2019 года с. Красный Яр Самарской области
Судья Красноярского районного суда Челаевой Ю.А.,
рассмотрев исковое заявление Маркиной Марии Петровны к Маркину Андрею Михайловичу о расторжении договора купли-продажи
У С Т А Н О В И Л:
В Красноярский районный суд Самарской области обратилась истица с исковым заявлением к Маркину Андрею Михайловичу о расторжении договора купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, от 26.08.2011 года.
Статьей 47 ч. 1 Конституции Российской Федерации гарантировано, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Согласно ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика; иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Поскольку предметом заявленного иска о расторжении договора купли-продажи спорного недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, является передача квартиры от продавца к покупателю, то есть возвращение сторон в первоначальное положение, в связи с чем требования истицы содержат спор о праве на объект недвижимого имущества.
Учитывая, что истицей заявлен спор о правах на недвижимое имущество, находящееся на территории, неподсудной Красноярскому районному суду Самарской области, суд приходит к выводу, что истица неправомерно обратилась с настоящим иском в Красноярский районный суд Самарской области, поскольку данный иск должен быть подан по месту нахождения этого имущества в соответствии с правилами об исключительной подсудности, предусмотренными частью 1 статьи 30 ГПК РФ, Советский районный суд г. Самары.
Таким образом, исковое заявление Маркиной М.П. подлежит возврату.
Согласно пп.2 п.1 ст.135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 22, 135, 224-225 ГПК РФ, судья
О П Р Е Д Е Л И Л:
Возвратить исковое заявление Маркиной Марии Петровны к Маркину Андрею Михайловичу о расторжении договора купли-продажи истцу со всеми приложенными к нему документами, в виду его неподсудности Красноярскому районному суд Самарской области.
Разъяснить истцу право на обращение с указанным заявлением в соответствии с правилами подсудности, установленными Гражданским процессуальным кодексом РФ.
Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение 15 дней путем подачи частной жалобы.
Судья Челаева Ю.А.