Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-117/2019 ~ М-1064/2019 от 26.06.2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

28 июня 2019 года                                      с. Красный Яр Самарской области

Судья Красноярского районного суда Челаевой Ю.А.,

рассмотрев исковое заявление Маркиной Марии Петровны к Маркину Андрею Михайловичу о расторжении договора купли-продажи

У С Т А Н О В И Л:

В Красноярский районный суд Самарской области обратилась истица с исковым заявлением к Маркину Андрею Михайловичу о расторжении договора купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, от 26.08.2011 года.

Статьей 47 ч. 1 Конституции Российской Федерации гарантировано, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика; иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Поскольку предметом заявленного иска о расторжении договора купли-продажи спорного недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, является передача квартиры от продавца к покупателю, то есть возвращение сторон в первоначальное положение, в связи с чем требования истицы содержат спор о праве на объект недвижимого имущества.

Учитывая, что истицей заявлен спор о правах на недвижимое имущество, находящееся на территории, неподсудной Красноярскому районному суду Самарской области, суд приходит к выводу, что истица неправомерно обратилась с настоящим иском в Красноярский районный суд Самарской области, поскольку данный иск должен быть подан по месту нахождения этого имущества в соответствии с правилами об исключительной подсудности, предусмотренными частью 1 статьи 30 ГПК РФ, Советский районный суд г. Самары.

Таким образом, исковое заявление Маркиной М.П. подлежит возврату.

Согласно пп.2 п.1 ст.135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 22, 135, 224-225 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Возвратить исковое заявление Маркиной Марии Петровны к Маркину Андрею Михайловичу о расторжении договора купли-продажи истцу со всеми приложенными к нему документами, в виду его неподсудности Красноярскому районному суд Самарской области.

Разъяснить истцу право на обращение с указанным заявлением в соответствии с правилами подсудности, установленными Гражданским процессуальным кодексом РФ.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение 15 дней путем подачи частной жалобы.

Судья                                                                    Челаева Ю.А.