Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2485/2015 ~ М-2557/2015 от 11.11.2015

Дело № 2-2485/2015 <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Саранск 10 декабря 2015г.

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

В составе:

судьи Юркиной С.И.

При секретаре Базеевой Е.В.

С участием представителя истца Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» Горшковой Ю.В., действующей на основании доверенности от 25 марта 2015 г. № №

Ответчиков Хлутчиной Г.И., Хлутчиной О.В.,

Представителя ответчицы Хлутчиной Г.И. – адвоката Истратовой Е.Н., назначенного судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, действующего на основании ордера № № от 10.12.2015,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» к Хлутчиной Г.И., Хлутчиной О.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» (далее по тексту используется сокращенное наименование – ООО «ГУК Пролетарского района») обратилось в суд с иском к Хлутчиной Г.И., Хлутчиной О.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства за период с 01.03.2013 по 31.07.2015.

В обоснование истец указал, что ответчики, проживая в квартире <данные изъяты> пользуются жилищно-коммунальными услугами, однако не производят их оплату. Жилищно-коммунальные услуги предоставляются истцом, оказывающим услуги по управлению многоквартирным домом. В период с 01.03.2013 по 31.07.2015 ответчики имеют долг по оплате за эти услуги, который обязаны погасить в соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 210, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Просил взыскать в его пользу:

Солидарно с Хлутчиной Г.И., Хлутчиной О.В. 75 312 руб. 20 коп.- задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2013 по 31.07.2015, 4 369 руб.82 коп. – пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства за период с 01.03.2013 по 31.07.2015, 4000 рублей - расходы по оплате услуг представителя, 220 рублей – расходы по оплате выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании представитель истца Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» Горшкова Ю.В. поддержала измененные исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

В судебное заседание ответчики Хлутчина Г.И. и Хлутчина О.В. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом. Дело рассмотрено в их отсутствие по части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель ответчицы Хлутчиной Г.И., место жительства которой неизвестно, – адвокат Истратова Е.Н., назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, возражала против удовлетворения иска.

Суд, исследовав доказательства по делу, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно материалам дела квартира <данные изъяты> принадлежит на праве собственности ответчику Хлутчиной Г.И. В жилом помещении зарегистрирована по месту жительства Хлутчина О.В. - <данные изъяты> дочь собственника жилого помещения.

Из договора управления многоквартирным домом от 01.03.2013 года следует, что истец - ООО «Городская управляющая компания Пролетарского района» обеспечивает предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме 12 по ул. Пушкина,. Следовательно, в силу положений пункта второго Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г.№ 354, истец является исполнителем, предоставляющим коммунальные услуги, а ответчики - потребителями, пользующимся на праве собственности помещением в многоквартирном доме и потребляющим коммунальные услуги. Начало действия договора с 01.03.2013 г.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Часть первая статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью второй статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Часть первая статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

В силу подпункта «а» пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Следовательно, собственник жилого помещения Хлутчина Г.И. и её совершеннолетний член семьи Хлутчина О.В. в соответствии с перечисленными нормами закона несут обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Из лицевого счета № <данные изъяты> следует, что сумма начисленных и не оплаченных платежей за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2013 по 31.07.2015 составляет 75312 руб.20 коп.

Следовательно, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 75312 руб.20 коп. подлежит взысканию в солидарном порядке с собственника жилого помещения Хлутчиной Г.И. и её совершеннолетнего члена семьи Хлутчиной О.В..

В связи с изложенным исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу части четырнадцатой статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно лицевому счету размер пени за период с 01.03.2013 по 31.07.2015 составляет 10 206 руб. 77 коп.

Ответчики не просили снизить размер пени. Истец по собственной инициативе применил положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации снизив размер пени с суммы 10 206 руб. 77 коп. до 4369 руб.82 коп.

Исковые требования в части взыскания пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства основаны на законе и лицевом счете № 2920907362, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Следует взыскать в солидарном порядке с ответчиков сумму пени в размере 4369 руб.82 коп.

Истцом заявлено требование о возмещении расходов на оплату услуг представителя в размере 4 000 рублей, понесенных по договору оказания юридических услуг от 02.07.2015 г., заключенному между ним и ООО «Юридическая консультация»

Данные расходы истца подтверждаются материалами дела.

В силу положений статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд не относит данные расходы к необходимым, поскольку истец является юридическим лицом и согласно штатному расписанию имеет юридический отдел, состоящий из начальника отдела и 2 юрисконсультов. В связи с этим указанные расходы не подлежат возмещению.

Суд признает на основании статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации необходимыми расходы истца в размере 220 рублей по оплате выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которые в равных долях, по 110 рублей (220 рублей:2), в соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат взысканию с ответчиков.

В соответствии с частью первой статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцу подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере 2765 руб.57 коп. ответчиками в равных долях, по 1 382 руб. 78 коп.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

решил:

Удовлетворить исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» к Хлутчиной Г.И., Хлутчиной О.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства.

Взыскать солидарно с Хлутчиной Г.И., Хлутчиной О.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» 75 312 рублей 20 копеек – задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2013 г. по 31.07.2015 г., 4 369 рублей 82 копейки - пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства за период с 01.03.2013 г. по 31.07.2015 г., а всего 79682 рубля 02 копейки (семьдесят девять тысяч шестьсот восемьдесят два рубля две копейки).

Взыскать с Хлутчиной Г.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» 1 382 рубля 78 копеек - расходы по оплате государственной пошлины, 110 рублей - расходы, понесенные за получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а всего 1 492 рублей 78 копеек (одну тысячу четыреста девяносто два рубля семьдесят восемь копеек).

Взыскать с Хлутчиной О.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» 1 382 рубля 78 копеек - расходы по оплате государственной пошлины, 110 рублей - расходы, понесенные за получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а всего а всего 1 492 рублей 78 копеек (одну тысячу четыреста девяносто два рубля семьдесят восемь копеек).

Отказать Обществу с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» в удовлетворении ходатайства о возмещении расходов на оплату услуг представителя.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме через Пролетарский районный суд г. Саранска.

Судья Пролетарского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия С.И.Юркина <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>