Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-665/2014 ~ М-317/2014 от 10.02.2014

Дело № 2-665/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31.03.2014 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Назировой А.А., с участием истицы Мамбетовой Р.К., представителей ответчиков: Скворцовой О.Е., Паниной Г.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамбетовой Р.К. к Карпенко Н.В., Мельниковой Д.О. о признании не приобретшими право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Мамбетова Р.К. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право на жилое помещение. В обоснование указывает, что она является собственником квартиры по <адрес> г.Оренбурга. В квартире истицы зарегистрированы ответчики, их место нахождения ей не известно. С момента покупки квартиры ответчики в ней не проживали, членами семьи истицы не являются. Мамбетова Р.К. обратилась в паспортный стол чтобы выписать ответчиц из квартиры, но ей отказали, т.к. для этого требуется их личное присутствие. Считает, что регистрация ответчиков в квартире нарушает ее права как собственника жилого помещения, на основании чего просит признать Карпенко Н.В. и Мельникову Д.О. утратившими право пользования жилым помещением в квартире.

В судебном заседании Мамбетова Р.К. свои исковые требования изменила, просит признать ответчиц не приобретшими право на жилое помещение и пояснила, что она в квартире проживает с дочерью. С ответчиками она познакомилась на рынке года три назад. Они нуждались в регистрации и попросили, чтобы истица прописала их в своей квартире. Истица согласилась их прописать с условием, что они будут оплачивать за себя коммунальные услуги. Но после того как истица зарегистрировала их, они на контакт с ней не идут, телефон отключен, где они проживают ей не известно. Общих знакомых у них нет, в квартире истицы они не жили, были только один раз. Истица несет за них расходы по оплате коммунальных услуг.

Ответчики Карпенко Н.В., Мельникова Д.О. в судебное заседание не явились, их место нахождения суду не известно.

Представители ответчиков, в порядке ст. 50 ГПК РФ Скворцова О.Е. и Панина Г.С., действующие на основании ордера, в судебном заседании исковые требования не признали, просили вынести решение в соответствии с законом.

Выслушав в судебном заседании пояснения истицы, представителей ответчиков, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании договора купли-продажи квартиры от 19.11.1999 года Мамбетова Р.К является собственником жилого помещения по <адрес> г.Оренбурга.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В материалах дела имеется справка Оренбургской Техинформкомпании от 21.01.2014 года, из которой усматривается, что в спорном жилом помещении, зарегистрированы с 09.07.2013 года в качестве других лиц: Карпенко Н.В. и Мельникова Д.О.

В судебном заседании была опрошена свидетель <данные изъяты> которая пояснила суду, что она является соседкой истицы, в квартире Мамбетова проживает с дочерью, других лиц в ее квартире свидетель не видела. Карпенко и Мельникову свидетель не знает, в квартире истицы они не живут.

Таким образом, судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, жилым помещением истицы не пользуются, членами ее семьи не являются, их регистрация по указанному месту жительства носит формальный характер.

Учитывая, что между сторонами соглашение о порядке пользования жилым помещением в квартире истицы не заключалось, право пользования данным жилым помещением ответчики не приобрели.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мамбетовой Р.К. удовлетворить.

Признать Карпенко Н.В. и Мельникову Д.О. не приобретшими право пользования жилым помещением в квартире по ул. Кольцевая, 19/1 кв.31 г.Оренбурга.

Решение суда является основанием для снятия указанных граждан с регистрационного учета по данному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 05.04.2014 года

Решение вступило в законную силу 06.05.2014 года