Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1119/2021 ~ М-749/2021 от 26.02.2021

Решение в окончательной форме изготовлено 20 апреля 2021 года

УИД:51RS0003-01-2021-001281-43

Дело № 2-1119/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2021 года                         город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Мацуевой Ю.В.

при секретаре Сисенко К.С.,

с участием:

истца ФИО3, ФИО6, ФИО5,

ответчика ФИО2,

третьих лиц ФИО25, ФИО13, ФИО60,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 к ФИО2 о признании общего собрания собственником многоквартирного дома недействительным,

установил:

ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании общего собрания собственником многоквартирного дома недействительным.

В обоснование требований указано, что истцы являются собственниками жилых помещений в доме № по улице Аскольдовцев в городе Мурманске.

В начале января 2021 года, из квитанций за декабрь 2020 года, информации Государственной жилищной инспекции Мурманской области, истцам стало известно, что 24 августа 2020 года проведено внеочередное общее собрание собственников помещений указанного многоквартирного дома, инициатором собрания являлась собственник жилого помещения в указанном многоквартирном доме ФИО2

Истцы в оспариваемом собрании участия не принимали, с решением общего собрания, в том числе в части установления тарифа за содержание и ремонт, не согласны, сообщения о проведении собрания 21 июля 2020 года не получали, итоги голосования до них в установленные законом форме и сроки не доводились. Полагают, что фактически собрание не проводилось, а листы решений и протокол общего собрания сфальсифицированы. Указывают, что о смене управляющей организации ООО «УК Севжилкомм» на ООО «Севжилсервис» фактически стало известно после выставления квитанций с повышенным размером платы за содержание и ремонт. Просят признать недействительным (ничтожным), решение внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № по улице Аскольдовцев в городе Мурманске, оформленное протоколом № 1 от 24 августа 2020 года.

Истцы ФИО3, ФИО6, ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в исковом заявлении доводам и основаниям, просили удовлетворить. Пояснили, что после ознакомления с листами решений, им стало известно, что листы подписаны от их имени, однако о проведении общего собрания им не было известно, каких-либо уведомлений в местах общего доступа не размещалось, в собрании и голосовании участия не принимали и листы решений не подписывали.

Истцы ФИО18, ФИО1, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Ранее в ходе судебного разбирательства также поддержали исковые требования, отрицали участие в общем собрании и голосовании, листы решений также не подписывали.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании согласилась с заявленными исковыми требованиями в полном объеме. Пояснила, что о проведении общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме ей неизвестно, сама она никаких собраний не инициировала, не посещала, какие-либо протоколы или акты в связи с проведением общего собрания не подписывала. Более того, в период с 22 июня 2020 года по 26 августа 2020 года находилась в отпуске, которых проводила за пределами Мурманской области.

Третье лицо ООО «Севжилсервис», о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направило.

Третье лицо ООО «УК Севжилкомм» о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направило, письменного мнения не представило.

Представитель третьего лица администрации г.Мурманска - МКУ «Новые формы управления» в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил письменный отзыв, в котором указал, что уведомление о проведении общего собрания в администрацию и МКУ «НФУ» не поступали, доля муниципального образования город Мурманск в праве распоряжения общедомовым имуществом в указанном многоквартирном доме по состоянию на дату проведения общего собрания собственников составляла 3,46%. Полагал заявленные требования подлежащими удовлетворению. Дело просил рассмотреть без участия представителя.

Представитель Государственной жилищной инспекции Мурманской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО25, ФИО61, ФИО60 в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования в полном объеме, также отрицали осведомленность о проведении общего собрания, свое участие в нем и голосовании, подписании листов решений.

Третьи лица ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО14. ФИО31, ФИО11 И.А., ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43 ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО10, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО15, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, представили в адрес суда заявления, в которых указали, что сообщений о проведении общего собрания они не видели, в общем собрании и голосовании не участвовали, сами листы решений с отметкой о принятых решениям по вопросам повестки ими не подписывались.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьей 44.1 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: 1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); 2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса); 3) очно-заочного голосования.

В силу части 3 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на дату возникновения рассматриваемых правоотношений) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросу, указанному в пункте 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Статья 46 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В соответствии с частью 3 статьи 47 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу положений статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации, правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

При проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны: 1) сведения о лице, участвующем в голосовании; 2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; 3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.

Судом установлено, что истцы являются собственниками жилых помещений в многоквартирном доме № по улице Аскольдовцев в городе Мурманске.

Как следует из представленных Государственной жилищной инспекций Мурманской области материалов, 24 августа 2020 года в указанном многоквартирном доме проводилось внеочередное общее собрание собственников жилых помещений в очно-заочной форме для решения следующих вопросов: выбор председателя и секретаря общего собрания; расторжение договора управления многоквартирным домом; выбор способа управления; выбор управляющей организации; утверждение договора управления; утверждение размера платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества; утверждение места хранения копий документов общего собрания; решение о заключении собственниками помещений прямых договоров предоставления коммунальных услуг; об определении размера платы за потребляемые коммунальные ресурсы при содержании общего имущества; о созыве внеочередных и ежегодных общих собраний собственников помещений многоквартирного дома и об итогах голосования, принятых решениях на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома. По результатам данного общего собрания составлен протокол общего собрания собственников помещений № от 24 августа 2020 года.

Как видно из указанного протокола, инициатором общего собрания являлся собственник квартиры № 66 в доме № по улице Аскольдовцев в городе Мурманске – ФИО16, которая являлась председателем и секретарем общего собрания; время и место подсчета голосов – 11 часов 00 минут 24 августа 2020 года по адресу: город Мурманск, улица Инженерная, дом 6 «А», кабинет 205.

При этом общим собранием собственников помещений приняты положительные решения по всем выше указанным вопросам (участники собрания единогласно проголосовали «за»), в частности: об избрании председателя и секретаря общего собрания – ФИО2; о расторжении договора управления с действующей управляющей компанией ООО «УК Севжилкомм»; о выборе способа управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией; о выборе в качестве управляющей организации – ООО «Севжилсервис» (ИНН 5190083562); утверждении договора управления многоквартирным домом; утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на первый год действия договора управления в размере 33 рублей 51 копейки с квадратного метра, на второй и последующие годы в соответствии с пунктом 4.2 договора управления; утверждение места хранения копий документов общего собрания - офис управляющей организации ООО «Севжилсервис» по адресу: г. Мурманск, ул. Инженерная, д. 6а; решение о заключении собственниками помещений прямых договоров предоставления коммунальных услуг холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (при наличии), отопления с ресурсоснабжающими организациями, а также прямого договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором; определить размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета; уведомлять собственников о созыве внеочередных и ежегодных общих собраний собственников помещений многоквартирного дома, а также об итогах голосования и принятых решениях на последующих общих собраниях по вопросам повестки дня.

В голосовании приняли участие собственники помещений, владеющие на праве собственности 3908,99 кв.м, что составляет 81,14% голосов собственников помещений в многоквартирном доме. По всем вопросам повестки дня большинством голосовавших принято решение «за». Протокол подписан председателем и секретарем ФИО2

В соответствии с частью 4 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В представленных в материалы дела Государственной жилищной инспекцией Мурманской области документах общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № по улице Аскольдовцев в городе Мурманске, оформленных протоколом № от 24 августа 2020 года, имеется акт от 01 августа 2020 года о том, что 01 августа 2020 года в общедоступном месте указанного многоквартирного дома размещено сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в очно-заочной форме голосования с указанием вопросов, поставленных на голосование. Акт подписан собственниками квартиры № 86 ФИО2, квартиры № 87 ФИО9, квартиры № 92 ФИО7

Кроме того, в материалы дела представлен акт от 24 августа 2020 года о размещении в общедоступном (обозримом для всех) месте дома № по улице Аскольдовцев в городе Мурманске протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, подписанный собственниками квартиры № 86 ФИО2, квартиры № 87 ФИО9, квартиры № 92 ФИО7

Вместе с тем, ответчик ФИО2, указанная во всех документах как инициатор собрания, в письменных объяснениях указала, что инициатором собрания не является, подсчет голосов не производила, ей не принадлежат подписи в листе решения собственника помещения, в протоколе подсчета голосов от 24 августа 2020 года.

Кроме того факт участия в общем собрании, подписании вышеуказанных актов, подписания листов решений отрицают и истцы ФИО9, ФИО7

Из представленных в адрес суда письменных заявлений третьих лиц - собственников квартир № следует, что сообщений о проведении общего собрания они не видели, в общем собрании и голосовании не участвовали, сами листы решений с отметкой о принятых решениям по вопросам повестки ими не подписывались.

Также в письменном отзыве представитель МКУ «Новые формы управления» указал, что в МКУ «НФУ» и администрацию г. Мурманска уведомления о проведении общего собрания не поступали, муниципальное образование участие в общем собрании не принимало, доля муниципальной собственности в многоквартирном доме составляет 3,46%.

Кроме того, как следует из представленных в материалы дела листов решений собственников помещений многоквартирного дома № по улице Аскольдовцев в городе Мурманске, все они выполнены единообразным способом с напечатанными на листах решений сведениями о фамилии, имени и отчестве собственника помещений, записи в ЕГРН о праве собственности, размере доли и площади. По сути, все листы решений содержат только общедоступные сведения, размещенные в Едином государственном реестре недвижимости. При этом данные листы не содержат сведений о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме. Указание на номер и дату записи в ЕГРН (общедоступную информацию) не является таковыми сведениями по смыслу части 5.1 статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 3 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Установленный Жилищным кодексом Российской Федерации порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме призван обеспечить для всех собственников помещений возможность достигнуть соглашения, направленного на реализацию принадлежащего им права общей долевой собственности на общее имущество в доме, своей волей и в своем интересе. При этом интересы отдельных собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в процедуре достижения соглашения, могут не совпадать или прямо противоречить друг другу.

В целях обеспечения общего интереса большинства собственников помещений многоквартирного дома, частью 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены условия, при одновременном наличии которых собственник вправе обжаловать в суд решение общего собрания собственников: решение было принято с нарушением требований ЖК РФ; собственник не принимал участия в соответствующем общем собрании или голосовал против принятого решения; решением были нарушены его права и законные интересы.

Исходя из анализа части 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания принятого собственниками решения недействительным необходима совокупность двух условий: не участие собственника в таком собрании или голосование против принятия решений и нарушение прав и законных интересов собственника.

В соответствии со статьей 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.

В соответствии с пунктом 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным названным кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В силу статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Как следует из правовой позиции, изложенной в Определениях Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 03 сентября 2019 года № 5-КГ19-105, от 15 января 2019 года № 85-КГ18-18, по смыслу приведенных правовых норм бремя доказывания соблюдения порядка подготовки и проведения общего собрания, в том числе, включения в повестку дня конкретных вопросов, наличия на собрании кворума возлагается на ответчика.

По своей правовой природе решение, принятое общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме является сделкой, заключение которой порождает гражданско-правовые права и обязанности. Сделка может быть признана состоявшейся только при её заключении.

Между тем, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каких-либо доказательств, что по вопросам повестки дня оспариваемого решения проводилось собрание собственников помещений многоквартирного дома № по улица Аскольдовцев в городе Мурманске, суду не представлено, сам факт проведения общего собрания не подтвержден материалами дела.

При таких обстоятельствах подлежат исключению из кворума все решения общего собрания, так как не подтвержден сам факт проведения собрания.

Учитывая вышеизложенные положения закона, установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии кворума при проведении общего собрания.

Суд, проанализировав приведенные нормативные положения в совокупности с представленными в материалы дела доказательствами, приходит к выводу о том, что при инициировании и проведении оспариваемого общего собрания собственников были допущены существенные нарушения, повлекшие нарушение прав и интересов собственников помещений многоквартирного дома, в том числе истцов, существенно повлиявшие на результаты голосования, а именно:

- нарушена процедура извещения собственников о принятых решениях при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, поскольку в ходе судебного разбирательства не нашел своего подтверждения сам факт такого извещения, доказательств, опровергающих данный довод, материалы дела не содержат. Нет доказательств вручения собственникам помещений сообщений о проведении собраний, отсутствуют решения собственников помещений в многоквартирном доме. Допущено нарушение правил составления протокола.

- решения были приняты при отсутствии необходимого кворума.

- протокол не был подписан инициатором собрания, его председателем и секретарем.

Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что факт непроведения общего собрания свидетельствует о ничтожности данного решения в связи с отсутствием кворума в соответствии с пунктом 2 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В противоречие данным положениям закона лицами, участвующими в деле, не было представлено никаких доказательств, соответствующих требованиям относимости, допустимости и достоверности, опровергающих сделанные судом выводы.

Оспариваемым решением нарушаются права собственников дома в виде права на принятии участия в голосовании, право на осуществление фактических и юридических действий как собственников помещений, право на участие в голосовании видов, объемов и стоимости работ.

Таким образом, исковые требования о признании недействительным (ничтожным) решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 к ФИО2 о признании общего собрания собственником многоквартирного дома недействительным, - удовлетворить.

Признать недействительным, ничтожным, решение внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № по улице Аскольдовцев в городе Мурманске, оформленное протоколом № от 24 августа 2020 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд, через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья                 Ю.В. Мацуева