Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1747/2016 ~ М-1337/2016 от 31.03.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 апреля 2016 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Эминова А.И.,

при секретаре Зинченко О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Семилетовой М.А., Шияновой Р.Е, Орлова А.В, Онишко В.А., Поповой И.П., Филетовой В.А., Писчанской В.В., Ефремова А.П., ФИО3, Воронцовой В.В., Савиной Т.А., Кувалдиной Н.И., Барышникова Д.П., Поповой Л.М., Гаспарян Э.И., Набокова А.П., Лебедевой Л.М., Серковой Н.П., Дмитровой И.А., Конина А.В., Лонкина Д.В., Колесникова Д.Н., Ладиной Н.Н., Смирновой Н.В., Меньковой В.В., к ФИО5, ЖСК «Н.» о прекращение права общей долевой собственности, признании права отсутствующим,

У С Т А Н О В И Л :

Семилетова М.А., Шиянова Р.Е, Орлов А.В, Онишко В.А., Попова И.П., Филетова В.А., Писчанская В.В., Ефремов А.П., ФИО3, Воронцова В.В., Савина Т.А., Кувалдина Н.И., Барышников Д.П., Попова Л.М., Гаспарян Э.И., Набоков А.П., Лебедева Л.М., Серкова Н.П., Дмитрова И.А., Конин А.В., Лонкин Д.В., Колесникова Д.Н., Ладина Н.Н., Смирнова Н.В., Менькова В.В. обратились в суд с иском к ФИО5, ЖСК «Н.» о прекращение права общей долевой собственности, признании права отсутствующим, обосновав свой иск тем, что им на основании права общей долевой собственности принадлежит жилой дом литер «А», кадастровый №/А, общая площадь 1 070,2 кв.м., жилая площадь 509,2 кв.м., согласно техническому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>, корпус 9, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Семилетовой М. А. принадлежит 31/1000 доли в праве на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> №, Шияновой Р. Е. принадлежит 34/1000 доли в праве на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> №, Орлову А. В. принадлежит 56/1000 доли в праве на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> №, Онишко В. А. принадлежит 1/1000 доля в праве на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> № и 36/1000 доли в праве на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> №, Поповой И. П. принадлежит 1/1000 доля в праве на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> и 7/250 доли в праве на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, Филетовой В. А. принадлежит 38/1000 доли в праве на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, Писчанской В. В. принадлежит 30/1000 доли в праве на сновании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, Ефремову А. П. принадлежит 32/1000 доли в праве на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, ФИО3 принадлежит 32/1000 доли в праве на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, Воронцовой В. В. принадлежит 37/1000 доли в праве на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, Савиной Т. А. принадлежит 37/1000 доли в праве на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, Кувалдиной Н. И. принадлежит 27/1000 доли в праве на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, Барышникову Д. П. принадлежит 40/1000 доли в праве на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, Поповой Л. М. принадлежит 30/1000 доли в праве на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, Гаспарян Э. И. принадлежит 55/1000 доли в праве на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, Набокову А. П. принадлежит 55/1000 доли в праве на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, Лебедевой Л. М. принадлежит 37/1000 доли в праве на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> и принадлежит 333/10000 доли в праве на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, Серковой Н. П. принадлежит 34/1000 доли в праве на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, Дмитровой И. А. принадлежит 34/1000 доли в праве на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, Конину А. В. принадлежит 30/1000 доли в праве на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, Конину А. В. принадлежит 36/1000 доли в праве на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, Лонкину Д. В. принадлежит 24/1000 доли в праве на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> и 13/1000 доли в праве на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> №, Колесникову Д. Н. принадлежит 37/1000 доли в праве на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> №, Ладиной Н. Н. принадлежит 37/1000 доли в праве на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, Смирновой Н. В. принадлежит 30/1000 доли в праве на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> №, Меньковой В. В. принадлежит 39/1000 доли в праве на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> №. В настоящее время собственники общей долевой собственности желают выделить свои доли в натуре из общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный в городе Ставрополе, по <адрес>, корпус 9, и считают, что выделом принадлежащих им долям законные права и интересы сособственников жилого дома нарушены, не будут. На основании изложенного и в соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Согласно части 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. За время владения и пользования жилым домом по <адрес>, у истцов сложился следующий порядок пользования жилыми помещениями пропорционально принадлежащим им долям. Семилетовой М. А. принадлежит 31/1000 доли в праве на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> №, помещение: № - кухня, площадью 6,6 кв. м., №-санузел, площадью 3,5 кв.м., №-коридор, площадью 1,8 кв.м., № - жилая комната, площадью 13,9 кв.м., общая площадь 25,8 кв.м., согласно техническому паспорту. Шияновой Р. Е. принадлежит 34/1000 доли в праве на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> № помещение: № - жилая комната, площадью 15,2 кв.м., № - кухня, площадью 12,8 кв.м., № - санузел, площадью 3,2 кв.м., общая площадь 31,2 кв.м., согласно техническому паспорту. Орлову А. В. принадлежит 56/1000 доли в праве на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> № помещение: № - жилая комната, площадью 21,2 кв.м., № - кухня, площадью 8,2 кв.м., № - жилая комната, площадью 11,2 кв.м., №-санузел, площадью 4,9 кв.м., № - коридор, площадью 5,8 кв.м., общая площадь 51,3 кв.м., согласно техническому паспорту. Онишко В. А. принадлежит 1/1000 доля в праве на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> № и 36/1000 доли в праве на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> № помещение: № - кухня, площадью 8,3 кв.м., № - санузел, площадью 4,6 кв.м., № - жилая комната, площадью 17 кв.м., № - коридор, площадью 2,7 кв.м., общая площадь 32,6 кв.м., согласно техническому паспорту. Поповой И. П. принадлежит 1/1000 доля в праве на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> и 7/250 доли в праве на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> помещение: № - жилая комната, площадью 15,8 кв.м., № - кухня, площадью 6,5 кв.м., № - коридор, площадью 3,3 кв.м., № - санузел, площадью 2,4 кв.м., общая площадь 28 кв.м., согласно техническому паспорту. Филетовой В. А. принадлежит 38/1000 доли в праве на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> помещение: № - кухня, площадью 6,5 кв.м., № - санузел, площадью 3,3 кв.м., № - коридор, площадью 1,8 кв.м., № - жилая комната, площадью 8,6 кв.м., № - коридор, площадью 3,6 кв.м., № - жилая комната, площадью 11 кв.м., общая площадь 34,8 кв.м., согласно техническому паспорту. Писчанской В. В. принадлежит 30/1000 доли в праве на сновании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> помещение: № - кухня, площадью 6,0 кв.м., № - санузел, площадью 2,8 кв.м., № - коридор, площадью 2,1 кв.м., № - жилая комната, площадью 17,7 кв.м., общая площадь 28,6 кв.м., согласно техническому паспорту. Ефремову А. П. принадлежит 32/1000 доли в праве на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> помещение: № - жилая комната, площадью 17,9 кв.м., № - кухня, площадью 8,8 кв.м., № - коридор, площадью 2,5 кв.м., № - санузел, площадью 3,8 кв.м., общая площадь 33 кв.м., согласно техническому паспорту. ФИО3 принадлежит 32/1000 доли в праве на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> помещение: № - кухня, площадью 9,7 кв.м., № - санузел, площадью 3,9 кв.м., № - коридор, площадью 2,7 кв.м., № – жилая комната, площадью 17,7 кв.м., № - шкаф, площадью 0,4 кв.м., общая площадь 34,4 кв.м., согласно техническому паспорту. Воронцовой В. В. принадлежит 37/1000 доли в праве на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> помещение: № - жилая комната, площадью 17,5 кв.м., № - кухня, площадью 8,6 кв.м., № - санузел, площадью 3,2 кв.м., № - коридор, площадью 4,4 кв.м., общая площадь 33,7 кв.м., согласно техническому паспорту. Савиной Т. А. принадлежит 37/1000 доли в праве на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> помещение: № - кухня, площадью 8,3 кв.м., № - санузел, площадью 3,2 кв.м., № - жилая комната, площадью 17,6 кв.м., № - коридор, площадью 4,1 кв.м., общая площадь 33,2 кв.м., согласно техническому паспорту. Кувалдиной Н. И. принадлежит 27/1000 доли в праве на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> помещение: № - жилая комната, площадью 17,6 кв.м., № - кухня, площадью 6,4 кв.м., № - санузел, площадью 3,1 кв.м., № - коридор, площадью 1,9 кв.м., общая площадь 29 кв.м., согласно техническому паспорту. Барышникову Д. П. принадлежит 40/1000 доли в праве на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> помещение: №-кухня, площадью 6,8 кв.м., № - санузел, площадью 3,1 кв.м., № - жилая комната, площадью 6,9 кв.м., № - жилая комната, площадью 15,1 кв.м., № - коридор, площадью 4,6 кв.м., общая площадь 36,5 кв.м., согласно техническому паспорту. Поповой Л. М. принадлежит 30/1000 доли в праве на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> помещение: № - кухня, площадью 6,8 кв.м., № - санузел, площадью 2,5 кв.м., № - жилая комната, площадью 17,2 кв.м., № - коридор, площадью 2,4 кв.м., общая площадь 28,9 кв.м., согласно техническому паспорту. Гаспарян Э. И. принадлежит 55/1000 доли в праве на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> помещение: № - кухня, площадью 7,4 кв.м., № - санузел, площадью 2,9 кв.м., №-коридор, площадью 5,5 кв.м., № - жилая комната, площадью 17,7 кв.м., № - жилая комната, площадью 17,7 кв.м., общая площадь 51,2 кв.м., согласно техническому паспорту. Набокову А. П. принадлежит 55/1000 доли в праве на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> помещение: № - кухня, площадью 8,4 кв.м., № - санузел, площадью 2,9 кв.м., № - жилая комната, площадью 13,9 кв.м., № - жилая комната, площадью 17,5 кв.м., № - коридор, площадью 8,1 кв.м., общая площадь 50,8 кв.м., согласно техническому паспорту. Лебедевой Л. М. принадлежит 37/1000 доли в праве на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № помещение: № - кухня, площадью 8,6 кв.м., № - санузел, площадью 4,6 кв.м., № - жилая комната, площадью 17,5кв.м., № - коридор, площадью 2,6 кв.м., общая площадь 33,3 кв.м., согласно техническому паспорту. Серковой Н. П. принадлежит 34/1000 доли в праве на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> помещение: № - кухня, площадью 6,5 кв.м., № - санузел, площадью 2,8 кв.м., № - жилая комната, площадью 17,4 кв.м., № - коридор, площадью 1,8 кв.м., общая площадь 28,5 кв.м., согласно техническому паспорту. Дмитровой И. А. принадлежит 34/1000 доли в праве на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> помещение: № - кухня, площадью 6,6 кв.м., № - санузел, площадью 3,0 кв.м., № - жилая комната, площадью 8,5кв.м., № - жилая комната, площадью 11,9 кв.м., № - коридор, площадью 5,6 кв.м., общая площадь 35,6 кв.м. Согласно техническому паспорту. Конину А. В. принадлежит 30/1000 доли в праве на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> помещение: № - кухня, площадью 5,8 кв.м., № - санузел, площадью 2,7 кв.м., № - жилая комната, площадью 18,4 кв.м., № - коридор, площадью 1,6 кв.м., общая площадь 28,5 кв.м., согласно техническому паспорту. Конину А. В. принадлежит 36/1000 доли в праве на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № помещение: № - кухня, площадью 8,7 кв.м., № - санузел, площадью 3,7 кв.м., № - жилая комната, площадью 15,8 кв.м., № - коридор, площадью 5,4 кв.м., общая площадь 33,6 кв.м., согласно техническому паспорту. Лонкину Д. В. принадлежит 24/1000 доли в праве на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> и 13/1000 доли в праве на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> № помещение: № - кухня, площадью 9,7 кв.м., № - санузел, площадью 2,7 кв.м., № - жилая комната, площадью 17,3кв.м., № - коридор, площадью 4,0 кв.м., общая площадь 33,7 кв.м., согласно техническому паспорту. Колесникову Д. Н. принадлежит 37/1000 доли в праве на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> № помещение: № - кухня, площадью 9,6 кв.м., № - санузел, площадью 2,6 кв.м., № – жилая комната, площадью 18,0 кв.м., № - коридор, площадью 4,0 кв.м., общая площадь 34,2 кв.м., согласно техническому паспорту. Ладиной Н. Н. принадлежит 37/1000 доли в праве на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> помещение: № - кухня, площадью 8,5 кв.м., № - санузел, площадью 3,9 кв.м., № - жилая комната, площадью 17,8 кв.м., № - коридор, площадью 3,1 кв.м., общая площадь 33,3 кв.м., согласно техническому паспорту. Смирновой Н. В. принадлежит 30/1000 доли в праве на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> № помещение: № - кухня, площадью 6,7 кв.м., № - санузел, площадью 3,0 кв.м., № - жилая комната, площадью 17,5кв.м., № - коридор, площадью 1,9 кв.м., общая площадь 29,1 кв.м., согласно техническому паспорту. Меньковой В. В. принадлежит 39/1000 доли в праве на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> № помещение: № - кухня, площадью 7,0 кв.м., № - санузел, площадью 3,0 кв.м., № - жилая комната, площадью 8,8 кв.м., № – жилая комната, площадью 12,4 кв.м., № - коридор, площадью 5,9 кв.м., общая площадь 37,1 кв.м. согласно техническому паспорту. Каждый из собственников жилого дома владеют отдельными обособленными жилыми помещениями, имеющими индивидуальный отдельный вход в помещение, владение и пользование фактически осуществляется сторонами самостоятельно. Места общего пользования помещение: № - коридор, площадь 28,8 кв.м., № - лестничная клетка, площадь 13,6 кв.м., № - электрощитовая, площадь 13,6 кв.м., № - электорщитовая, площадь 3,2 кв.м., № а - коридор площадью 1,9 кв.м. № - лестничная клетка, площадь 13,7 кв.м., № - коридор, площадь 22,0 кв.м., № - коридор, площадь 3,6 кв.м., № - лестничная клетка, площадь 13,9 кв.м., № - коридор, площадь 26,1 кв.м., № - лестничная клетка, площадь 14,0 кв.м., № - коридор, площадь 3,9 кв.м., № – коридор, площадь 21,9 кв.м., общая площадь которых составляет 180,2 кв.м., согласно техническому паспорту остаются в пользовании у собственников жилых помещений. ДД.ММ.ГГГГ истцу Семилетовой М.А. ГУП СК «<адрес>имущество» подготовили технический план помещения в соответствии с соглашением о прекращение права обще долевой собственности. ДД.ММ.ГГГГ Семилетова М.А. обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о постановке на учет технического плана. ДД.ММ.ГГГГ Семилетовой М.А. было получено решение о приостановление кадастрового учета, так как у ФИО5 есть 19/250 доли в жилом доме по <адрес>, корпус 9. Истцы обратились в суд с иском к ФИО5, ЖСК «Н.» о признании за ними права собственности на 19/250 долей в доме, расположенном по адресу: <адрес>, и признании отсутствующим права собственности на 19/250 долей в указанном жилом доме за ответчиком, ссылаясь на то, что ФИО5 является председателем ЖСК «Н.» о чем свидетельствует выписка Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 осуществлял строительство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, корпус 9 за денежные средства истцов, о чем свидетельствуют договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, заключенные в письменной форме и нотариально удостоверены, что отвечают требованиям гражданского законодательства. ДД.ММ.ГГГГ истцы направили уведомление, где предлагали ответчику ФИО5 председателю ЖСК «Н.» подписать соглашение о прекращении права обще долевой собственности. Однако от ответчика никакой реакции на это не поступило, что позволяет утверждать об отсутствии у него намерений урегулировать спор в досудебном порядке. В соответствии с пунктом 1 статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия в порядке, устанавливаемом судом. Учитывая тот факт, что во всех жилых помещениях проживают истцы с 2008 года, а через места общего пользования осуществляют проход к своим помещениям. Им остается утверждать, что у ФИО5 доли в их доме фактически нет и никогда, не существовало. Согласно пункту 3 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона, вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно пункту 9 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № в случае, если общим имуществом владеют собственники помещений в здании (например, владение общими лестницами, коридорами, холлами, доступ к использованию которых имеют собственники помещений в здании), однако право индивидуальной собственности на общее имущество зарегистрировано в ЕГРП за одним лицом, собственники помещений в данном здании вправе требовать признания за собой права общей долевой собственности на общее имущество. Суд рассматривает это требование как аналогичное требованию собственника об устранении всяких нарушений его права, не соединенных с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса). Однако, наличие общей долевой собственности на жилой дом, создает для истцов определенные неудобства и препятствия в распоряжении имуществом. Данное обстоятельство является основанием для признания отсутствующим права собственности на 19/250 доли в праве у ФИО5, в том числе и на нежилые помещения в жилом доме по <адрес>, корпус 9, <адрес>, как объект гражданских правоотношений, сформированный в нарушение действующих норм права, регулирующих отношения, возникающие по поводу общей долевой собственности на общее имущество собственников жилых помещений в здании. Данный вывод суда соответствует правовой позиции, изложенной в Постановлении Федерального арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А35-12778/2011, а также в Определении ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ по данному делу. При этом признание отсутствующим права на весь объект не исключает возможности последующего переоформления иными собственниками своих прав на иные помещения в здании согласно надлежащим образом, оформленным правоустанавливающим документам.

Истцы Шиянова Р.Е, Орлов А.В, Онишко В.А., Попова И.П., Филетова В.А., Писчанская В.В., Ефремов А.П., ФИО3, Воронцова В.В., Савина Т.А., Кувалдина Н.И., Барышников Д.П., Попова Л.М., Гаспарян Э.И., Набоков А.П., Лебедева Л.М., Серкова Н.П., Дмитрова И.А., Конин А.В., Лонкин Д.В., Колесников Д.Н., Ладина Н.Н., Смирнова Н.В., Менькова В.В., в судебное заседание не явились, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие с участием их представителя по доверенности, поэтому суд, в соответствии со ст. ст. 48, 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов с участием их представителя по доверенности.

В судебном заседании истец Семилетова М.А., действуя в своих интересах и в интересах остальных истцов по делу, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО5 - председатель ЖСК «Н.», в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме, пояснив, что ему разъяснены и понятны правовые последствия признания иска.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы данного гражданского дела, приходит к выводу о принятии признания иска ответчиком и удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Семилетовой М.А., Шияновой Р.Е, Орлова А.В, Онишко В.А., Поповой И.П., Филетовой В.А., Писчанской В.В., Ефремова А.П., ФИО3, Воронцовой В.В., Савиной Т.А., Кувалдиной Н.И., Барышникова Д.П., Поповой Л.М., Гаспарян Э.И., Набокова А.П., Лебедевой Л.М., Серковой Н.П., Дмитровой И.А., Конина А.В., Лонкина Д.В., Колесникова Д.Н., Ладиной Н.Н., Смирновой Н.В., Меньковой В.В., к ФИО5, ЖСК «Н.» о прекращение права общей долевой собственности, признании права отсутствующим.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Семилетовой М.А., Шияновой Р.Е, Орлова А.В, Онишко В.А., Поповой И.П., Филетовой В.А., Писчанской В.В., Ефремова А.П., ФИО3, Воронцовой В.В., Савиной Т.А., Кувалдиной Н.И., Барышникова Д.П., Поповой Л.М., Гаспарян Э.И., Набокова А.П., Лебедевой Л.М., Серковой Н.П., Дмитровой И.А., Конина А.В., Лонкина Д.В., Колесникова Д.Н., Ладиной Н.Н., Смирновой Н.В., Меньковой В.В., к ФИО5, ЖСК «Н.» о прекращение права общей долевой собственности, признании права отсутствующим, - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО5 на объект недвижимости 19/250 доли, расположенному по адресу: <адрес>, корпус 9, с кадастровым номером №/А, - отсутствующим.

Установить порядок пользования помещениями в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №/А, общая площадь 1070,2 кв.м., жилая площадь 509,2 кв.м., Семилетовой М. А. помещения №, 14, 15, 16, Шияновой Р. Е. помещения №, 20, 21, Орлову А. В. помещения №, 23, 24, 25, 26, Онишко В. А. помещения №, 28, 29, 30, Поповой И. П. помещения №, 2, 3, 4, Филетовой В. А. помещения №, 7, 8, 9, 10, 11, Писчанской В. В. помещения №, 42, 43, 44, Ефремову А. П. помещения №, 48, 49, 50, ФИО3 помещения №, 52, 53, 54, Воронцовой В. В. помещения №, 56, 57, 58, Савиной Т. А. помещения №, 60, 61, 62, Кувалдиной Н. И. помещения №, 32, 33, 34, Барышникову Д. П. помещения №, 36, 37, 38, 39, Поповой Л. М. помещения №, 75, 76, 77, Гаспарян Э. И. помещения №, 80, 81, 82, 83, Набокову А. П. помещения №, 85, 86, 87, 88, Лебедевой Л. М. помещения №, 90, 91, 92, Серковой Н. П. помещения №, 65, 66, 67, Дмитровой И. А. помещения №, 69, 70, 71, 72, Конину А. В. помещения №, 104, 105, 106, Конину А. В. №, 109, 110, 111, Лонкину Д. В. помещения №, 113, 114, 115, Колесникову Д. Н. помещения №, 117, 118, 119, Ладиной Н. Н. помещения №, 121, 122, 123, Смирновой Н. В. помещения №, 94, 95, 96, Меньковой В. В. помещения №, 98, 99, 100, 101. Помещения №, 12, 17, 18, 21а, 40, 45, 46, 73, 78, 102, 107, 124, общая площадь которых составляет 180,2 кв.м., согласно техническому паспорту остаются в общем пользовании у собственников жилых помещений.

Решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, для внесения необходимых изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Ставрополя в течение месяца со дня его вынесения.

Судья А.И.Эминов