Решение по делу № 2-6353/2010 ~ М-2402/2010 от 08.10.2010

Дело № 2 - 6353 / 2010 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2010 года                                                                                         г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.

при секретаре Тимербулатовой А.Н.

с участием адвоката Ащепковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ОАО «ФИО2», ОАО «ФИО2» «ФИО3», ФИО4 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Истица обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на трехкомнатную благоустроенную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации и зарегистрировать ее право, право собственности НГДУ «Башнефть» на квартиру по адресу: <адрес> исключить из реестра прав на недвижимость. Свои требования обосновывает тем, что на основании совместного решения администрации и профкома НГДУ «Ишимбайнефть» АНК «Башнефть» их семье, состоящей из 4 человек, была предоставлена трехкомнатная благоустроенная квартира по адресу: <адрес>. Квартира была предоставлена по месту работы ее мамы ФИО6 в связи с ветхостью ведомственного жилого фонда. Учитывая их пожелания, квартира была предоставлена ей с учетом ее семьи - мужа и дочери и одновременной сдачей двухкомнатной благоустроенной квартиры по адресу: <адрес>. И ответчиками, и ими условия были выполнены и на основании постановления Администрации города № от ДД.ММ.ГГГГ был выписан ордер № на право вселения в трехкомнатную квартиру по вышеуказанному адресу. Согласно ордера, она и ее мама вселились в предоставленную квартиру и проживают в ней до сего времени. Они полностью несут все расходы по ее содержанию. Оплачивают коммунальные услуги и квартплату, содержат в надлежащем состоянии: в настоящее время им необходимо распорядиться данной квартирой, но у них отсутствуют правоустанавливающие документы на нее. Для их получения она обратилась в МУП «Приватизация жилья», но ей было отказано, так как квартира, в которой они проживают, не является муниципальной собственностью. Квартира зарегистрирована в БТИ <адрес> на НГДУ «Ишимбайнефть», которая в настоящее время ликвидирована. Она считает, что, отказывая им в приватизации, нарушаются их права, так как каждому гражданину предоставлено право приватизации жилья, в котором они проживают. В приватизации квартиры желает участвовать только она. Мама от участия в приватизации отказалась, написав об этом заявление.

Представитель ФИО4 просит рассмотреть дело без их участия, решение вынести в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ОАО ФИО4» просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ФИО5 просит рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо ФИО6 просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования ФИО1 поддерживает, от участия в приватизации квартиры по адресу: <адрес> отказывается.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления и дополнительно сообщает, что в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации прав на указанное недвижимое имущество.

Суд, принимая решение о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчиков и третьих лиц, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка распределения квартир в <адрес> среди предприятий, бюджетных организаций и физических лиц», квартиры, расположенные по <адрес>, выделены бюджетным организациям, а также предприятиям и физическим лицам, внесшим средства согласно приложению. Согласно списка распределения квартир в <адрес> выделена Ишимбайнефть.

Собственником <адрес> является Ишимбайнефть на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Администрация городского округа г. <адрес> сообщает, что решением исполнительного комитета Стерлитамакского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, как очереднику отдела социального обеспечения выделена двухкомнатная квартира жилой площадью 30,0 кв. м по адресу: <адрес> на состав семьи из трех человек (она, муж - ФИО7, дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ) по договору социального найма жилого помещения.

Постановлением совместного заседания президиума профкома и администрации НГДУ «Ишимбайнефть» АНК «Башнефть», протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи со сносом ветхого жилья д. <адрес>, НГДУ «Ишимбайнефть» АНК «Башнефть» произвел обмен 2-хкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО1 на 3-хкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. Квартира по адресу: <адрес> выделена ФИО6 с учетом семьи дочери ФИО1 (дочь ФИО1, зять ФИО7, внучка ФИО7)

Согласно справке ООО НГДУ «Ишимбайнефть» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 при сносе ветхого ведомственного жилья вместе с семьей ее дочери ФИО1 (дочь ФИО1, зять ФИО7, внучка ФИО7) была выделена 3-хкомнатная квартира по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м. ООО НГДУ «Ишимбайнефть» не возражает по поводу приватизации данной квартиры.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ, ООО НГДУ «Ишимбайнефть» ликвидировано.

В соответствии ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно один раз, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции Закона РФ от 23.12.1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

ФИО8 выдан ордер на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из 4 человек по адресу: <адрес>. в квартире зарегистрированы ФИО8 и ФИО1 С ФИО6 заключен типовой договор социального найма жилого помещения <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что 3-хкомнатная <адрес> предоставлена ФИО6 в обмен на 2-хкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, выделенную администрацией <адрес> дочери ФИО6 - ФИО1 С этого момента, с истицей фактически был заключен договор найма жилого помещения, с момента вселения и по настоящее время истица оплачивала коммунальные платежи, и за ФИО1 в порядке приватизации подлежит признание права собственности на <адрес>, а сведения о собственнике «Ишимбайнефть» подлежат исключению из числа собственников.

Руководствуясь ст. 218, 223 ГК РФ, ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

                                                         решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░, ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                                                      ░░░░░░░░░░ ░.░.