Решение по делу № 2-1838/2021 ~ М-1534/2021 от 03.08.2021

Дело № 2-1838/2021

УИД 75RS0025-01-2021-002255-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 сентября 2021 года                                                                               г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Шокол Е.В.,

при секретаре Спиридоновой М.Н.,

с участием помощника прокурора Синельниковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Э. Ю. к Митюковой К. Г., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Власовой С. Е., Митюковой К. М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

    Истец Иванов Э.Ю. обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

    На основании договора дарения от 28.01.2021 г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С апреля 2016 года по настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы Митюкова К.Г., её несовершеннолетняя дочь Власова С.Е., с июня 2017 года несовершеннолетняя дочь Митюковой К.Г. - Митюкова К.М.

В 2017 голу ответчик с несовершеннолетними детьми выехала из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, адрес которого истцу неизвестен.

Факт того, что ответчики остаются зарегистрированными в данной квартире, нарушает права истица как собственника жилого помещения, поскольку он не может в полной мере распоряжаться принадлежащим ему на праве личной собственности имуществом, ему приходится нести дополнительные незапланированные расходы на оплату за жилищно-коммунальные услуги, поскольку ни ответчик, ни члены его семьи в содержании жилого помещения никакого участия не принимают.

В связи с изложенным просит суд признать Митюкову К. Г., действующую за себя и в интересах несовершеннолетних Власовой С. Е., Митюковой К. М. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

    В судебное заседание истец Иванов Э.Ю. не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Митюкова К.Г., Власова С.Е., Митюкова К.М. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались судом по последнему известному месту их жительства – их регистрации по адресу: <адрес>, однако же, судебные извещения возвращены в суд с отметкой органа связи «Возвращено за истечением срока хранения» (л.д.__).

    В порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве представителя ответчиков назначен адвокат Чертков А.Н., который в судебном заседании с решение оставил на усмотрение суда.

    Выслушав адвоката, заслушав заключение прокурора, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с представленным договором дарения от 28.01.2021 г., заключенным между истцом Ивановым Э.Ю., с одной стороны, и Дмитриевой В.Г. с другой, последняя подарила, а Иванов Э.Ю. принял в дар квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 34,5 кв.м. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю 09.02.2021 г, номер регистрации №

В ходе судебного разбирательства установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Дмитриева В. Г., а также ответчики Митюкова К. Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения с 04.04.2016 г. по настоящее время, Власова С. Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 04.04.2016 г. по настоящее время, Митюкова К. М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 16.06.2017 г. по настоящее время, что подтверждается справкой о составе зарегистрированных лиц, представленной администрацией сельского поселения «Верх-Читинское» (л.д. ).

Согласно статье 35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими; граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований; граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из указанной нормы права, членом семьи собственника жилого помещения то или иное лицо является не только в зависимости от степени родства с собственником жилого помещения (супруг, дети и родители), но и в зависимости от факта совместного проживания с собственником данного помещения.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчики Митюкова К.Г., Власова С.Е., Митюкова К.М., добровольно выехали из указанного выше жилого помещения в другое место жительства, совместно с истцом в настоящее время не проживают, общего хозяйства не ведут, членами семьи Иванова Э.Ю. не являются и не являлись. Каких-либо соглашений между истцом и ответчиками о дальнейшем порядке использования ответчиками спорного жилого помещения в материалах дела не содержится.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с указанными нормами права, принимая во внимание, что ответчики членами семьи истца не являются, совместного хозяйства с истцом не ведут, доказательств наличия соглашения с собственником жилого помещения о порядке пользования указанной квартирой не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о признании Митюковой К.Г., Власовой С.Е., Митюковой К.М. утратившими право пользования жилым помещением.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению и требования истца о снятии их с регистрационного учета на основании п.п. «е» п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

        ░░░░░                                                       ░.░. ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20 ░░░░░░░░ 2021 ░░░░.