Решение по делу № 2-241/2013 (2-3322/2012;) ~ М-3385/2012 от 13.11.2012

Дело № 2-241/2013 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2013 года

Московский районный суд города Калининграда

в составе председательствующего судьи Нагаевой Т.В.

при секретаре Василенко П.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назарова А.Н., Назаровой Л.Ю., Назарова С.А., Назарова А.А. к ФГУ «С» МО РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

установил:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, указав, что ФГУ «С» Министерства обороны РФ, действующего от имени собственника жилого помещения РФ на основании приказа Министра обороны РФ от zz.04.20zz г. № 1049 «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за ФГУ «С» МО РФ, в лице С.О.В. - начальника отдела № x (г. К.) ФГУ «З» МО РФ, действующего на основании доверенности от zz.01.20zz г. № x и Назаров А.Н. заключили договор социального найма №x от zz.zz.20zzг. на жилое помещение по адресу: г. К., ул. Б., д. x, кв.x. Совместно с Назаровым А.Н. в указанное жилое помещение вселились следующие члены его семьи: Назарова Л.Ю.; Назаров С.А.; Назаров А.А. Все постоянно зарегистрированы и проживают в указанной квартире, которая находится в собственности РФ и оперативном управлении ФГУ «С» МО РФ. Назаров А.Н. обратился с заявлением в выше указанное управление о передаче им в собственность квартиры в порядке приватизации, которое было получено управлением zz.09.20zzг., но ответа не последовало, соответственно решение о передачи квартиры в собственность принято не было. Ранее Назаровы в приватизации не участвовали, что соответствует ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Право безвозмездной передачи в собственность жилого помещения Назарову А.Н., как уволенному с военной службы, и членам его семьи предусмотрено п. 6 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих». Полагают, что требование о бесплатной передаче в собственность путем приватизации является законным и подлежит безусловному удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья гражданам. Просят прекратить право собственности РФ на объект недвижимого имущества, а так же прекратить право оперативного управления ФГУ "С" МО РФ на квартиру по адресу: г. К., ул. Б., д. x, кв. x. Признать за Назаровым А.Н., Назаровой Л.Ю., Назаровым С.А., Назаровым А.А. право общей долевой собственности, в порядке приватизации на квартиру по адресу: г. К., ул. Б., д. x, кв. x по x доле за каждым, общей площадью, согласно технического паспорта БТИ.

Истец Назаров А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, пояснил, что с 19zz по 19zz г.г. служил в Л., с 19zz по 19zzг.г. служил в К. крае, с 19zz по 20zz г.г. служил в В. области, с 20zz по 20zz г.г. служил в г. Ч. и в г. Ч. К. области.

Истец Назарова Л.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, пояснила, что с июля 20zz года она с мужем и детьми проживают в спорной квартире, до этого времени жили в г.С. у ее матери, были зарегистрированы по войсковой части. Никакой реконструкции, перепланировки в спорной квартире не производили, квартира находится в том же состоянии, в котором была им предоставлена. С 19zz по 19zz г.г. проживала в п. С. К. области, с 19zz года проживала с мужем по месту его службы.

Истец Назаров С.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Истец Назаров А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Определением суда от 20.12.2012 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено Министерство Обороны РФ.

Представители ответчиков ФГУ «С» и Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о месте и времени судебного заседания.

Заслушав пояснения истцов, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

На основании п. 1 Постановления Правительства РФ N 1053 от 29.12.2008 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий.

Согласно ч.6 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», военнослужащие – граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В силу ст. ст. 1.2, 6-8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными органами указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно сведениям, представленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по К. области кв. x в доме № x по ул. Б. в г. К. закреплена на праве оперативного управления за ФГУ «С» МО РФ, записи об ограничениях, обременений на спорную квартиру отсутствуют.

В соответствии с Техническим паспортом по состоянию на zz октября 20zz года, составленным К. филиалом ФГУП «Р» с zz.04.20zz года РФ на праве собственности принадлежит кв. x в доме x по ул. Б. в г. К., площадью квартиры с холодными помещениями x кв.м., общей площадью x кв.м., жилой площадью x кв.м.

zz июля 20zz года между ФГУ «С» МО РФ, действовавшее от имени собственника жилого помещения РФ на основании приказа Министра обороны РФ от zz.04.20z года № x «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за ФГУ «С» МО РФ, в лице С.О.В. (наймодатель) и Назаровым А.Н., zz.10.19zzг.р. (наниматель), заключен Договор социального найма жилого помещения № x, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из трех комнат, в отдельной квартире общей площадью x кв.м., по адресу: К. область, г. К., ул. Б., дом x, кв. x для использования в целях проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: Назарова Л.Ю., Назаров С.А., Назаров А.А.

Из поквартирной карточки на жилое помещение – квартиру x дома x по ул. Б. в г. К., копии лицевого счета следует, что в данной квартире с zz июля 20zz года зарегистрированы Назаров А.Н., Назарова Л.Ю., Назаров С.А., Назаров А.А.

Как следует из материалов дела, Назаров А.Н. обращался в ФГКУ «С» с заявлением о передаче в собственность занимаемой им и членами его семьи квартиры, расположенной по адресу: г. К., ул. Б., x, кв. x.

Согласно сообщению начальника ФГКУ «С» от zz.10.20zz года истцу предложено обратиться в суд, поскольку собственником спорного жилого помещения является РФ в лице Министерства обороны РФ, и учреждение, не возражает против оформления в собственность жилого помещения по адресу: г. К., ул. Б., x, кв. x, в порядке приватизации при наличии договора социального найма и всех подтверждающих документов, однако в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность.

По данным Выписки из послужного списка Назарова А.Н., выданной начальником штаба Войсковой части x. на военную службу Назаров А.Н. поступил zz августа 19zz года «часть текста исключена».

Согласно справке серии АА № x от zz.08.20zz года капитан Назаров А. Н. отдельную х комнатную x в пос. О. К. района, дом x, кв. x сдал во вторую В. КЭЧ района zz.08.20zz года. Справку о необеспеченности от zz.06.19zzг., № x, выданную К. ВАТУ по последнему месту военной службы в войсковой части сдал. Карточка учета жилых помещений, предоставляемых военнослужащему, выдана на руки zz.08.20zz года.

Как следует из справки Ц от zz.12.zz. Назаров А.Н. проходил военную службу «часть текста исключена» в отставке.

Согласно ст. 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из справки Калининградского филиала ФГУП «Р» от zz декабря 20zz года, филиала по К. краю ФГУП «Р» от zz января 20zz года, В. филиала ФГУП «Р» от zz января 20zz года в учетно-технической документации отсутствуют сведения по учету объектов капитального строительства за истцами.

Кроме того, по сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по К. краю от zz января 20zz года, а также Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по К. области от zz декабря 20zz года, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по В. области от zz января 20zz года в ЕГРП в отношении истцов отсутствует информация на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества.

Судом установлено, что истцы Назаровы постоянно проживают в квартире x дома x по ул. Б. в г. К., ранее участия в приватизации жилых помещений не принимали, других жилых помещений в собственности, полученных в порядке приватизации, не имеют, правом пользования иным жилым помещением не обладают.

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение было предоставлено истцам в законном порядке и, учитывая, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, что нарушает права последних на получение предоставленного им в установленном законом порядке по договору социального найма жилого помещения в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд, принимая во внимание статью 8 указанного Закона, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных истцами требований и признания за ними права долевой собственности на спорное жилое помещение в судебном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Назарова А.Н., Назаровой Л.Ю., Назарова С.А., Назарова А.А. к ФГУ «С» МО РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, - удовлетворить.

Признать за Назаровым А.Н., zz.zz.19zz года рождения, Назаровой Л.Ю., zz.zz.19zz года рождения, Назаровым С.А., zz.zz.19zz года рождения, Назаровым А.А., zz.zz.19zz года рождения, право собственности на квартиру x дома x по ул. Б. в г. К. К. области, площадью квартиры с холодными помещениями x кв.м., общей площадью x кв.м., жилой площадью x кв.м. по x доли в праве собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Московский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 05 февраля 2013 года.

Судья: подпись Т.В. Нагаева

Решение вступило в законную силу 06.03.2013г., в апелляционном порядке не обжаловалось.