Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2838/2010 ~ М-1910/2010 от 23.06.2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2010 года Октябрьский районный суд г. Красноярска

в составе: председательствующего Варыгиной О.В.

при секретаре Морозовой ...

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Воробьевой ... к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

         Истица обратилась в суд с указанными исковыми требованиями к Администрации г. Красноярска, в обоснование доводов сославшись на то, что после смерти ее супруга М,, последовавшей Дата обезличена года, к ней в порядке наследования перешло право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., .... Дата обезличена года нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство на указанный дом, однако зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке истица не может, поскольку в период пользования домом наследодатель своими силами и за свой счет самовольно переоборудовал его путем возведения в Дата обезличена году жилого пристроя (...), а после смерти М, истица в Дата обезличена году возвела жилой пристрой ... В настоящее время истицей получены все необходимые заключения о соответствии вновь созданного объекта недвижимости условиям пожарной безопасности, строительным нормам и санитарно-эпидемиологическим правилам.

         Согласно техническому заключению ОАО «Красноярскгражданпроект» от Дата обезличена года, эксплуатация жилого дома возможна и не создает угрозу жизни и здоровью граждан; согласно акту проверки соблюдений требований пожарной безопасности ООО «Арника» от Дата обезличена года, жилой дом соответствует требованиям пожарной безопасности; по заключению ФГУ «ЦГЭ в ...» Номер обезличен от Дата обезличена года, жилой дом соответствует санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам; по заключению управления архитектуры администрации ... сохранение самовольной постройки по указанному адресу возможно.

         При таких обстоятельствах, сохранение объекта недвижимости, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ... не нарушат права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.

         В связи с изложенным просит суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью ... квадратных метров, в том числе жилой ... квадратных метров, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....

         В судебное заседание представитель истцы Воробьевой ... выступающий на основании доверенности, не явился, о времени и месте рассмотрения был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.

         Представитель ответчика Администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения был извещен надлежащим образом, что подтверждается судебным извещением с отметкой о вручении, о причинах неявки суд не уведомил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил.

Третье лицо Т. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения был извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Представитель третьего лица Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения был извещен надлежащим образом, что подтверждается штампом в судебном извещении, о причинах неявки суд не уведомил, рассмотреть дело в отсутствие представителя не просил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, что подтверждается штампом в судебном извещении, о причинах неявки суд не уведомил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил.

Представитель третьего лица администрации Октябрьского района г. Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения был извещен надлежащим образом, что подтверждается штампом в судебном извещении, о причинах неявки суд не уведомил, рассмотреть дело в отсутствие представителя не просил.

Представитель третьего лица Федерального агентствакадастра объектов недвижимотси по Краснярскому краю (Упарвление Роснедвижимсоти по Красняорскому краю) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, что подтверждается штампом в судебном извещении, о причинах неявки суд не уведомил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил.

         При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть настоящий иск в отсутствие истицы и ее представителя, представителей ответчика и третьих лиц, в порядке заочного производства.

         Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования Воробьевой ... подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено по делу, Воробьева ... является супругой М,, что подтверждается свидетельством о заключении брака Номер обезличен от Дата обезличена года. М, умер Дата обезличена года, согласно свидетельству о смерти Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года р/н Номер обезличен, Воробьева ...является наследником имущества М, состоящего из жилого дома, находящегося по адресу: Россия, ..., ..., ..., ..., общей площадью ... квадратных метров, в том числе жилой – ... квадратных метров с надворными постройками, принадлежащих наследодателю на основании договора дарения. Согласно справе ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»  от Дата обезличена года Номер обезличен, указанный жилой дом был зарегистрирован ан праве собственности за М, на основании договора дарения от Дата обезличена года р/н ...

 Однако зарегистрировать свое право собственности Воробьева ... в установленном законом порядке не может, поскольку согласно техническому паспорту жилого здания наследодателем в Дата обезличена году, а в дальнейшем и наследником в Дата обезличена году, были произведены самовольно реконструкция жилого дома, в связи с чем изменилась площадь здания, которая составляет ... квадратных метров, из них общая площадь дома – ... квадратных метров, в том числе жилая площадь ... квадратных метров, холодные помещения – ... квадратных метров.

 Спорный жилой дом является самовольной постройкой и в силу ст. 222 ГПК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» от Дата обезличена года Номер обезличен, индивидуальный жилой дом Номер обезличен по ... ... соответствуют санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам. Согласно акту проверки соблюдений требований пожарной безопасности ООО «Арника» Номер обезличен от Дата обезличена года, одноэтажный жилой дом по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, соответствует требованиям пожарной безопасности. Согласно заключению о возможности сохранения самовольной постройки от Дата обезличена года Номер обезличен, выданного Управлением Архитектуры Администрации ..., сохранение жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., возможно, при условии использования в соответствии с градостроительным регламентом зоны, соблюдения экологических, санитарных, пожарных, строительных и иных нормативных требований и правил. По результатам обследования технического состояния строительных конструкций жилого дома Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., проведенного ОАО «Красноярскгражданпроект» Номер обезличен от Дата обезличена года, институт считает возможным дальнейшую эксплуатацию жилого дома ... расположенного по адресу: ..., ..., ..., ....

Таким образом, учитывая совокупность представленных истцом доказательств, суд полагает возможным признать за Воробьевой ... право собственности на указанный объект.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 192-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

          Исковые требования Воробьевой ... удовлетворить.

Признать за Воробьевой ... право собственности на самовольно возведенное строение - индивидуальный жилой одноэтажный дом, общей площадью здания ... квадратных метров, из них: общая площадь дома – ... квадратных метров, в том числе жилая площадь ... квадратных метров; холодные помещения – ... квадратных метров, расположенный по адресу: ..., ..., ..., (...).

           Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд или суд, его вынесший, в течение 10 дней. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

                                   Председательствующий: