Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-916/2014 ~ М-595/2014 от 22.04.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Назаровский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Фроленко Л.Н.,

с участием истца Бочарова С.В.,

при секретаре Марюшко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочарова С.В. к администрации <адрес> о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на это имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Бочаров С.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, уточнив его ДД.ММ.ГГГГ В обоснование своих требований, с учетом уточнения иска, указал следующее:

ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама Б.. Завещания Б.. при жизни не составляла.

После ее смерти открылось наследство, в состав которого входит, в том числе жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

По закону он является наследником первой очереди, что подтверждается справкой нотариуса М., других наследников той же очереди не имеется.

В течение установленного законом срока он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

В отношении вышеуказанного жилого дома, права на который не были зарегистрированы за Б., он как наследник осуществлял действия, свидетельствующие о принятии этого имущества по наследству (в том числе оплата аренды за земельный участок, на котором расположен жилой дом, нес бремя его содержания). Таким образом, он как наследник совершил действия, являющиеся в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ фактическим принятием наследства.

Строительство указанного дома осуществлялось Б. на отведенном для этих целей земельном участке, находящемся по адресу: <адрес> (согласно договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ г.). Но при жизни наследодателя право собственности на указанный жилой дом не было зарегистрировано за Б. В связи с этим, для оформления прав на указанный дом, за ним, как за наследником, требуется признание права собственности.

На основании изложенного, ссылаясь на ст.12, п.1 ст.1141, п.1 ст.1142, ст.1152, ст.1153 ГК РФ истец просит суд:

- включить в состав наследства, открывшегося после смерти Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ г., жилой дом, общей площадью <данные изъяты>

- признать за ним, Бочаровым С.В., право собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу в порядке наследования.

Представитель ответчика администрации <адрес> в суд не явился, извещен надлежащим образом, согласно предоставленному ходатайству, представитель по доверенности Алиев Е.М. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, против удовлетворения исковых требований не возражает, полагается на усмотрение суда.

На основании изложенного, в соответствии с ч. ч. 1-3, 5 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

В судебном заседании истец Бочаров С.В. иск с учетом его уточнения поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнительно пояснил, что <данные изъяты>

Выслушав истца Бочарова С.В., допросив свидетелей Ш. и Д., исследовав материалы дела и оценив данные доказательства в их совокупности согласно требованиям ст.ст. 55, 67, 71 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч. 1). В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2).

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно статье 51 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства, как и строительство, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных названной статьи.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 17.11.1995 N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" строительство любого объекта должно вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и (или) здания, сооружения и с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил. Разрешение на строительство выдается соответствующим органом архитектуры и градостроительства в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании и следует из представленных документов, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № администрации <адрес> Б. был выделен земельный участок в <адрес> для строительства жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ между Б. (арендатор) и администрацией <адрес> (арендодатель) на основании вышеуказанного постановления был заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, строительный номер <данные изъяты>. для строительства жилого дома.

Из справки отдела архитектуры и градостроительства Совета Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной Б. следует, что строящемуся объекту – <данные изъяты>

В судебном заседании на основании материалов дела, пояснений истца и показаний свидетелей установлено, что Б. при жизни построила по указанному адресу жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ Б. умерла, что подтверждается свидетельством о ее смерти.

Как следует из выписки из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., жилой дом по адресу: <адрес>, имеет год постройки <данные изъяты> состоит из одного надземного этажа, двух жилых комнат.

МУП «Городской водоканал» ДД.ММ.ГГГГ Б. установлены технические условия на подключение канализации к жилому дому по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ Б. и ОАО «Красноярскэнерго» был заключен договор на отпуск и потребление электроэнергии для жилого дома по адресу: <адрес>.

Но при жизни Б. дом в эксплуатацию ввести не успела, из справки Назаровского отделения филиала по <адрес> ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ г., уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> не зарегистрировано, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) отсутствуют.

Из справки, выданной администраций <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г., следует, что отделом архитектуры и градостроительства администрации <адрес> был обследован жилой дом по <адрес> и рассмотрен ы материалы о возможности его эксплуатации, установлено, что жилой дом бревенчатый, имеет общую площадь <данные изъяты>, состояние конструкций жилого дома удовлетворительное, по техническим характеристикам и условиям эксплуатации соответствует назначению – жилой дом, отдел архитектуры и градостроительства не возражает против установления права собственности на данный дом.

Таким образом, судом установлено, что при жизни Б. построила жилой дом по адресу: <адрес>, строительство произведено с соблюдением установленных норм и правил, с предварительным получением на это разрешения администрации <адрес>, на предоставленном для этих целей в аренду Б. Зарегистрировать право собственности на данный жилой дом Б. не успела в связи со смертью.

Отделом архитектуры и градостроительства администрации <адрес> подтверждено, что построенный дом соответствует назначению жилого дома, имеет удовлетворительное состояние, сведений о том, что возведенный жилой дом построен с нарушением соответствующих строительных или градостроительных норм либо нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, у суда не имеется.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу, что указанный дом действительно при жизни принадлежал Б., в связи с чем подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти Б.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1).

Согласно ч. 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Истец Бочаров С.В. является сыном Б., то есть относится к числу ее наследников первой очереди по закону.

Как следует из справки нотариуса Назаровского нотариального округа <адрес> М. от ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ сын Б. Бочаров С.В. подал заявление о принятии наследства после ее смерти, ДД.ММ.ГГГГ Бочарову С.В. были выданы свидетельства о праве на наследство на квартиру в <адрес> и квартиру в <адрес>, денежные вклады в банке, недополученную пенсию). Сведений о других наследниках суду не представлено.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, истец Бочаров С.В. в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти его матери, чем принял все причитающееся ему наследство.

Кроме того, как следует из пояснений истца и показаний свидетелей, истец фактически вступил в наследство жилым домом по адресу: <адрес>, так как после смерти матери осуществляет присмотр за домом, следит за его сохранностью, ДД.ММ.ГГГГ Бочаров С.В. оплатил аренду земельного участка, на котором расположен дом.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Б. умерла ДД.ММ.ГГГГ г., таким образом, на момент вынесения судом решения срок для принятия наследства, установленный ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, истек.

Других наследников умершей той же очереди, что истец, судом не установлено, истец пояснил, что других детей у его матери не было, в браке на день смерти она не состояла, ее родителей в живых не было, из справки ООО «ЕРКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на момент смерти Б. по месту жительства была зарегистрирована одна.

Возражений на иск не поступило, каких-либо споров о правах на вышеуказанный дом при производстве по делу не установлено, сведений об обратном суду не представлено.

На основании изложенного суд полагает возможным удовлетворить и требование истца о признании за ним права собственности в порядке наследования на жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Бочарова С.В. к администрации <адрес> о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на это имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края России, одноэтажный жилой дом, состоящий из одной жилой квартиры, двух жилых комнат, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, <данные изъяты>

Признать за Бочаровым С.В., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, право собственности в порядке наследования на одноэтажный жилой дом, состоящий из одной жилой квартиры, двух жилых комнат, расположенный по адресу: Россия, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Назаровский городской суд.

Судья подпись Л.Н. Фроленко

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>