Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-57/2019 (2-555/2018;) ~ М-492/2018 от 27.12.2018

Дело № 2-57/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснослободск                               14 февраля 2019 г.

Краснослободский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Бурмистрова А.Н.,

при секретаре Пупковой А.И.,

истца Воронина Е. И.,

представителя истца Медянкиной И. В., действующей по доверенности 13 АА 0790568 от 14 декабря 2018 г.,

ответчиков: администрации Старогоряшинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия, администрации Краснослободского муниципального района Республики Мордовия,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по Республике Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя истца Воронина Е. И. - Медянкиной И. В. к администрации Старогоряшинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия, администрации Краснослободского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на самовольную постройку,

установил:

Медянкина И.В., действующая в интересах Воронина Е.И. обратилась в суд с указанным иском к администрации Старогоряшинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия, администрации Краснослободского муниципального района Республики Мордовия мотивируя требования тем, что 15 сентября 2010 года между Ворониным Е.И. и администрацией Краснослободского муниципального района Республики Мордовия заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1200 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, сроком на 49 лет, с 15 сентября 2010 года по 15 сентября 2059 года.Начиная с даты заключения договора и по настоящее время, истец вносил арендные платежи по данному земельномуучастку. Задолженности по арендной плате за земельный участок у истца не имеется.После заключения договора аренды в 2011 году истец начал строительство жилого дома на указанном земельном участке.С момента строительства жилого дома истец Воронин Е.И. следит за его техническим состоянием, на протяжении всего времени за свой счет делает ремонт, то есть пользуется жилым домом как своим собственным, так как считает себя собственником, несет бремя содержания своего имущества. Кроме того, все эти годы он осуществляет уход за земельным участком, на котором расположен дом. В течение всего срока владения претензий от третьих лиц к нему не предъявлялось, права на жилой дом никто не оспаривал и не оспаривает.Истец Воронин Е.И. принимал меры по легализации самовольной постройки, признать право собственности во внесудебном порядке не представилось возможным. Так, в июле 2017 года администрацией Краснослободского муниципального района Республики Мордовия Воронину Е.И. было отказано в выдаче разрешения на строительство жилого дома.В настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на вышеуказанный жилой дом в связи с отсутствием разрешения на строительство жилого дома и акта ввода в эксплуатацию.Согласно акту экспертного исследования ФГБОУ ВО «МГУ им. Н.П. Огарева» Центр некоммерческих судебных строительнотехнических экспертиз №82/01-17 от 20 апреля 2017 года конструкции исследуемого жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям строительных норм и правил, предъявляемым к подобным строениям, и не представляют угрозы для жизни и здоровья окружающих. Требования к обеспечению механической безопасности здания или сооружения обеспечиваются. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует Федеральному закону Российской Федерации от 30 декабря 2009 года №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Общая площадь жилого дома составляет 214,6 кв.м. Просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 214,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец Воронин Е.И. надлежаще и своевременно извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В судебном заседании представитель истца Медянкина И.В. исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в заявлении основаниям.

В судебное заседание представитель ответчика - администрация Старогоряшинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Главой администрации Старогоряшинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия Циндяйкин В.И. суду представлено письменное заявление о рассмотрении данного иска в отсутствие представителя ответчика. В своем заявлении он указал что, ответчик исковые требования признает в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разъяснены и понятны.

В судебное заседание представитель ответчика - администрация Краснослободского муниципального района Республики Мордовия не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Главой администрации Краснослободского муниципального района Республики Мордовия М*** суду представлено письменное заявление о рассмотрении данного иска в отсутствие представителя ответчика. В своем заявлении он указал что, ответчик исковые требования признает в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разъяснены и понятны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра по Республике Мордовия надлежаще и своевременно извещенное о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, своего мнения по иску не высказало.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения процессуального истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика.

Письменными доказательствами, представленными в материалы дела подтверждено, что Воронин Е.И. 15 сентября 2010 года заключил с администрацией Краснослободского муниципального района Республики Мордовия договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1200 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, сроком на 49 лет, с 15 сентября 2010 года по 15 сентября 2059 года.

В соответствии со статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Руководствуясь указанными нормами, имея в виду, что судом созданы все условия для обеспечения принципов состязательности и равноправия сторон, судья разрешает дело на основании представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям.

При таких обстоятельствах, исковые требования Воронина Е.И. подлежат удовлетворению.

Согласно частям 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание ответчиком исковых требований не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, следует принять признание иска ответчиком по основаниям части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Оснований полагать, что признание иска совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, у суда не имеется.

Согласно части 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание ответчиком иска может быть выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме.

До принятия судом признания ответчиком иска, ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь статьями 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск представителя истца Воронина Е. И. - Медянкиной И. В. к администрации Старогоряшинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия, администрации Краснослободского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.

Признать за Ворониным Е. И. право собственности на жилой дом общей площадью 214,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия через Краснослободский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                                      А.Н.Бурмистров