Решение по делу № 2-1038/2014 ~ М-799/2014 от 07.05.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июня 2014 годаг. Хабаровск

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Лукьянченко Р.В., при секретаре Новак Н.И., с участием представителя истца Бухтояровой Н.Т. – Мананниковой Я.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бухтояровой нт, Бухтояровой зе, Кулик ет, Бухтоярова ат к садоводческому некоммерческому товариществу «Энергостроитель», Клименок вв о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к СНТ «Энергостроитель», Клименок В.В. о признании права собственности на земельный участок № ..., расположенный в п****, ссылаясь на следующее: Бухтояров Т.Л. являлся собственником земельного участка № ..., расположенного в ****. Фактически же Бухтояров Т.Л. владел и пользовался земельным участком № .... При обращении в Росреестр Хабаровского края за государственной регистрацией права на земельный участок № ..., был получен отказ, так как Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество уже содержались сведения о регистрации права собственности на данный земельный участок за другими лицами. *** Бухтояров Т.Л. умер. Истцы являются его наследниками, в связи с чем, имеют право на приобретение в общую долевую собственность земельного участка № ... общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ****», с учетом супружеской доли Бухтояровой З.Е.

В судебном заседании представитель истца Бухтояровой Н.Т. – Мананникова Я.Г., действующая на основании доверенности от 21.04.2014г., настаивала на удовлетворении иска, подтвердила изложенные в нем обстоятельства.

В судебное заседание истцы не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены в установленном порядке, просили рассмотреть дело без их участия.

В судебное заседание ответчик Клименок В.В. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен в установленном порядке, сообщил об отсутствии возражений относительно иска, просил рассмотреть дело без его участия.

В судебное заседание представитель ответчика СНТ «Энергостроитель» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен в установленном порядке.

Из представленного председателем правления СНТ «Энергостроитель» Головач С.А. отзыва следует, что в результате ошибки в документах, умерший член СНТ «Энергостроитель» - Бухтояров Т.Л. фактически пользовался и владел земельным участком № ..., а в правоустанавливающих документах на землю значится земельный участок № .... Так как спора в отношении земельного участка № ... не имеется, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Свидетель кв., допрошенный в судебном заседании 10.06.2014г., пояснил, что он знаком с истцами, ответчиком Клименок В.В., как с участниками СНТ «Энергостроитель», он также является членом СНТ «Энергостроитель». Земельный участок № ... принадлежит Клименок В.В. Бухтояровы владеют и пользуются земельным участком № ....

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Постановлением администрации **** № ... от *** года в собственность членам садоводческого товарищества «Энергостроитель» были предоставлены земельные участки, в том числе Клименок В.В., площадью ... кв.м., № ..., са. площадью ... кв.м. № ....

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от ***., собственником земельного участка с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м., расположенного в СНТ «Энергостроитель» является са

На основании договора купли-продажи земельного участка от ***. Бухтояров Т.Л. приобрел у саИ. земельный участок № ..., с кадастровым номером ..., расположенный в ****, общей площадью ... кв.м.

Согласно заключению правления СНТ «Энергостроитель» за Бухтояровым Т.Л. закреплен земельный участок № ..., разногласий по нумерации и расположению участка не имеется.

Решением Краснофлотского районного суда г. Хабаровска от 04.02.2013г. установлен факт владения и пользования Клименок В.В. земельным участком № ..., общей площадью ... кв.м., расположенным по адресу: ****, земельным участком № ... не пользуется.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.05.2014г. на земельный участок № ..., общей площадью ... кв.м., расположенный в г****», зарегистрировано право общей долевой собственности, доля в праве ... за: кв

Как следует из уведомления Росреестра от 03.06.2014г., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, отсутствуют зарегистрированные права на земельный участок № ..., расположенный по адресу: ****».

Из кадастрового паспорта земельного участка № ..., расположенного в СНТ «Энергостроитель», составленного по состоянию на 19.06.2014г., следует, что участок имеет кадастровый номер ..., площадь ... кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, что так же подтверждается информацией Росреестра от 03.06.2014 г.

Установленные судом обстоятельства свидетельствует о том, что Бухтоярову Т.Л. фактически был предоставлен в собственность земельный участок № ..., которым он владел и пользовался, что кроме указанных материалов дела, подтверждается объяснениями истца, показаниями свидетеля.

Наличие спора в отношении земельного участка № ... не установлено.

В соответствии с ч.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 8 ч. 1 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Поскольку статьей 12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты права устанавливает признание этого права, то единственным способом закрепления за истцом своего права на указанный земельный участок, при установленных судом обстоятельствах, является обращение в суд с иском о признании права собственности. В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Как следует из свидетельств о браке, свидетельств о рождении, сообщения нотариуса Комиссаренко О.М. от 19.05.2014г., Бухтоярова З.Е. являлась супругой наследодателя, а Бухтоярова Е.Т. (после заключения брака Кулик), Бухтоярова Н.Т., Бухтояров А.Т., детьми Бухтоярова Т.Л. и Бухтояровой З.Е.

Согласно свидетельству о смерти от ***. Бухтояров Т.Л. умер ***

По сообщению нотариуса Комиссаренко О.М. от 19.05.2014г. после смерти Бухтоярова Т.Л. заведено наследственное дело № ... за ***. С заявлением о принятии наследства по закону обратились Кулик Е.Т., Бухтоярова Н.Т., Бухтояров А.Т. – дети наследодателя, а также Бухтоярова З.Е. его супруга.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

В соответствии с п. 8. Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

С учетом приведенных требований закона и установленных обстоятельств суд считает, что требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бухтояровой нт, Бухтояровой зе, Кулик ет, Бухтоярова ат к садоводческому некоммерческому товариществу «Энергостроитель», Клименок вв о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на земельный участок № ..., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ****», за Бухтояровой зе в размере ... доли в праве общей долевой собственности на данный земельный участок, за Бухтояровой нт в размере ... доли в праве общей долевой собственности на данный земельный участок, за Кулик ет в размере ... доли в праве общей долевой собственности на данный земельный участок, за Бухтояровым ат в размере ... доли в праве общей долевой собственности на данный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска.

Судья Лукьянченко Р.В.