Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1514/2012 ~ М-1661/2012 от 19.11.2012

     Р Е Ш Е Н И Е

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11.12.2012г. Похвистневский районный суд самарской области в составе председательствующего судьи Бурмаковой О.А., при секретаре Макуриной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Похвистнево гражданское дело № 2-1514 по иску Тимофеева <данные изъяты>, Тимофеева <данные изъяты> к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их бабушка ФИО2, после её смерти осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу : <адрес>.

Они являются наследниками по закону, других наследников нет.

На основании выписки из похозяйственной книги их бабушке ФИО2 принадлежит жилой дом, общей площадью 41,6 кв.м., жилой 29,8 кв.м., а также земельный участок, площадью 2000 кв.м., расположенные по адресу : <адрес>.

При оформлении наследства в 2012г. выяснилось, что вышеуказанное имущество не было зарегистрировано надлежащим образом.

В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающих документов на указанное имущество они не могут зарегистрировать право общей долевой собственности ( по 1/2 доли) на жилой дом и земельный участок.

Представитель истцов, действующий на основании доверенности, считает, что у ФИО3, ФИО4, как у наследников имеется право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, которые принадлежали наследодателю на праве собственности.

Указанный жилой дом был построен умершей в 1950г., на земельном участке, которым она фактически владела более 50 лет.

Представитель администрации городского округа <адрес> иск признал.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, после смерти которой открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу : <адрес>.

Согласно выписки из технического паспорта Похвистневского городского филиала ГУП СО « ЦТИ» жилой <адрес> 1950 года постройки, имеет площадь: общую 41,6 кв.м.. жилую 29,8 кв.м.

Указанный жилой дом принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании справки о праве собственности, выданной администрацией поселка Октябрьский городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок площадью 2000 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу : <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у граждан права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании установлено, что ФИО2 при жизни не зарегистрировала право собственности на указанные жилой дом и земельный участок.

Истцы являются родными внуками умершей ФИО2 со стороны отца ФИО4, что подтверждается решением Похвистневского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

В данное время из-за отсутствия правоустанавливающих документов на указанное имущество истцы не могут зарегистрировать право общей долевой собственности на него.

В силу ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В судебном заседании установлено. что жилой дом был построен ФИО2 собственными силами и средствами и является ее частной собственностью.

Согласно п.4 ст.3 ФЗ» О введении в действие ЗК РФ» граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу закона СССР № 1305-1 от 06.03.19990г.» О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы имеют право зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок.

В силу п.9.1 указанного федерального закона граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и ( или) сооружения, расположенные на земельных участках, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участками, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут быть предоставлены в частную собственность.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

Признать право общей долевой собственности Тимофеева <данные изъяты>, Тимофеева <данные изъяты> на жилой дом общей площадью 41,6 кв.м., в том числе жилой 29,8 кв.м., на земельный участок, площадью 2000 кв.м.., с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер № по адресу : <адрес>, п.октябрьский, <адрес>, каждому по 1/2 доли в праве.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Похвистневский райсуд в месячный срок.

Судья       О.А.Бурмакова