Решение по делу № 2-1307/2014 ~ М-1076/2014 от 29.04.2014

Дело № 2-1307/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2014 года                         г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Петуховой О.Н., при секретаре Дворцовой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГС-ЭКСПЛУАТАЦИЯ» к ФИО2 о взыскании задолженности и пени за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ГС-ЭКСПЛУАТАЦИЯ» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности и пени за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, судебных расходов, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ГС-ЭКСПЛУАТАЦИЯ» и ФИО2 заключен договор № 372/0-32-ОЛ-ГСЭ, предметом которого является оказание услуг по управлению и эксплуатации, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг на объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>. Ответчик обязан своевременно оплачивать потребляемые коммунальные услуги. Однако, ответчик не надлежащим способом исполнял принятые на себя обязательства, допустив задолженность перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 106 346 руб. 71 коп.

Просит суд взыскать с ФИО2 в пользу ООО «ГС-ЭКСПЛУАТАЦИЯ» задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 106 346 руб. 71 коп., пени в размере 6 909 руб. 44 коп.; расходы по оплате государственной госпошлины в размере 5 465 руб. 12 коп.

Представитель истца ООО «ГС-ЭКСПЛУАТАЦИЯ» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, ходатайствовал рассмотреть дело в отсутствие представителя, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства, возражений по иску не представила.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153,154 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за горячее водоснабжение и отопление.

В соответствии с ч.1 и ч.11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: МО, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП, представленной УФСГР КиК по МО (л.д. 56).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ГС-ЭКСПЛУАТАЦИЯ» и ФИО2 заключен договор № 372/0-32-ОЛ-ГСЭ, предметом которого является оказание услуг по управлению и эксплуатации, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг на объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 8-19).

Согласно расчету штрафных санкций и сводному отчету за жилищно-коммунальные услуги задолженность ответчика за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 106 346 руб. 71 коп., пени в размере 6 909 руб. 44 коп. (л.д. 6-7).

Что касается требований о взыскании госпошлины, то они подлежат удовлетворению в соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы, выразившиеся в оплате государственной пошлины в размере 5 465 руб. 12 коп.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «ГС-ЭКСПЛУАТАЦИЯ».

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ГС-ЭКСПЛУАТАЦИЯ» к ФИО2 о взыскании задолженности и пени за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «ГС-ЭКСПЛУАТАЦИЯ» задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 106 346 руб. 71 коп., пени в размере 6 909 руб. 44 коп.; расходы по оплате государственной госпошлины в размере 5 465 руб. 12 коп., а всего в размере 118 721 руб. 27 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Н. Петухова

Заочное решение суда изготовлено в окончательной форме

ДД.ММ.ГГГГ.