Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-697/2014 ~ М-697/2014 от 05.12.2014

Дело № 2-697/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 декабря 2014 года                                п. Шаля

Шалинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мироновой С.Н.,

при секретаре Беляевских П.Г.,

с участием истца Гусевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусевой     <данные изъяты> к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Шалинского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Наследником первой очереди после его смерти является его дочь Гусева В.Н., проживавшая от него отдельно. Завещание от имени ФИО3 не составлялось. Никто из наследников первой очереди с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращался.

Гусева В.Н. обратилась в суд с заявлением о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>. Свой иск она мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1 После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Завещание от имени ФИО1 не составлялось. Кроме нее других наследников нет. После смерти отца она открыто владеет и пользуется указанным имуществом, несет все обязательства, связанные с содержанием дома и земельного участка.

    В судебном заседании истец Гусева В.Н. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец - ФИО1 После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Она является его единственным наследником первой очереди. Завещание от имени ФИО1 не составлялось. К нотариусу она не обращалась, другие лица также с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращались. Вместе с тем она приняла наследство путём фактического вступления во владение наследственным имуществом. Она производит уход за жилым домом, принимая тем самым меры по сохранению имущества от действий третьих лиц, оплачивает коммунальные платежи, производит его текущий ремонт, обрабатывает земельный участок, выращивает на нем овощи. Других наследников первой очереди нет, ее мать – жена ФИО7 – ФИО2 умерла в ДД.ММ.ГГГГ. Спорное недвижимое имущество ее родители купили в ДД.ММ.ГГГГ по договору, оформленному в простой письменной форме, поэтому правоустанавливающих документов на жилой дом нет. Имеется домовая книга, которая была оформлена в ДД.ММ.ГГГГ, где на постоянное место жительства были зарегистрированы ее родители: отец ФИО1 и мать ФИО2 В настоящее время возникла необходимость в получении свидетельства о праве собственности на указанное имущество. Просит суд признать ее собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Ответчик - Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Шалинского городского округа направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, где указано, что против удовлетворения иска не возражают.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Из свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного на основании решения малого совета <адрес> сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ года, видно, что земельный участок площадью № га расположенный по адресу: <адрес>, передан ФИО1 в собственность (л.д.№).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, выданного ДД.ММ.ГГГГ года, правообладателем земельного участка, имеющего кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения приусадебного хозяйства площадью № кв.м является ФИО1. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Из справки <адрес> бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости следует, что данные о правообладателе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.№).

Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Шалинского городского округа, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Шалинского городского округа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не числится (л.д.№).

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме, следует, что по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ на постоянное место жительства был зарегистрирован ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.№).

Свидетельством о рождении ФИО3 подтверждается, что ее отцом является ФИО1, матерью ФИО2. Свидетельством о заключении брака подтверждается смена фамилии ФИО3 на Гусеву В.Н. (л.д. №).

Из свидетельства о смерти видно, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Из справок <адрес> поселковой администрации видно, что на день смерти наследодателя ФИО1 совместно с ним никто не проживал, отдельно проживала дочь Гусева В.Н., других наследников первой очереди не имеется, завещания от его имени не составлялось. В настоящее время по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован и никто не проживает (л.д.№).

По сведениям нотариуса р.<адрес> и <адрес> наследственное дело после смерти ФИО1 не заводились (л.д. №).

Из представленных истцом документов видно, что истец Гусева В.Н. в ДД.ММ.ГГГГ заключала договор страхования жилого дома, расположенного по адресу <адрес> <адрес>. Также из представленных квитанций следует, что задолженности у Гусевой В.Н. по оплате коммунальных платежей за спорный жилой дом нет (л.д. №).

Это подтверждает доводы истца о том, что она фактически владеет спорным жилым домом и земельным участком.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Завещание от имени ФИО1 не составлялось, поэтому в данном случае имеет место наследование по закону.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследственное имущество состоит из принадлежащего наследодателю ФИО1 жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела установлено, что после смерти наследодателя ФИО1, наследником первой очереди является Гусева В.Н., других наследников нет.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено, что Гусева В.Н. приобрела право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, как наследник по закону, фактически приняв наследство, вступив во владение им после смерти отца ФИО1

С учетом изложенного, суд находит возможным иск удовлетворить и признать за Гусевой В.Н. право собственности на указанный жилой дом и земельный участок, как за фактически принявшей это имущество в качестве наследства по закону после смерти отца ФИО1, поскольку без этого истец не может в полной мере реализовать право собственности на данное имущество, в частности распоряжаться им.

Вместе с тем, суд счел необходимым разъяснить истцу, что в соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на здания, другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Судебные расходы истец Гусева В.Н. просила отнести на ее счет.

Руководствуясь ст.ст.194, 197, 198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░    ░░░░░              ░.░. ░░░░░░░░