Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3011/2013 ~ М-1294/2013 от 04.02.2013

копия

дело У

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 02 августа 2013 года

Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Черных А.В.,

при секретаре Юровой Е.И.,

с участием представителя истица Силистрару В.С. – Волкова И.В., действующего основании доверенности от У, третьего лица – Филатовой И. Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Силистрару В.С. к администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Силистрару В.С. обратился с иском к администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером У, площадью У кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Х, товарищество «Z, участок У

Свои требования истец мотивировал тем, что 00.00.0000 г. Постановлением мэра г. Красноярска У, гражданке М. передан в собственность земельный участок за У, площадью У кв.м., в Z Впоследствии М. продала земельный участок Истцу, который оплатил членские взносы и ему была выдана садовая книжка. 00.00.0000 г. Силистрару В.С. получил кадастровый паспорт участка У в Z и филиал «Z площадью У кв.м., согласно которому сведений о регистрации прав на земельный участок У не имеется. Задолженности по членским взносам Истец не имеет, земельный участок использует по назначению, имеет все права и обязанности члена садоводческого товарищества. С учетом изложенного, просит признать за ним право собственности на землю.

В судебное заседание истец Силистрару В.С. не явился, доверил представлять свои интересы Волкову М.В.

Представитель истца Силистрару В.С. – Волков М.С., действующий на основании доверенности от 00.00.0000 г., заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным выше.

Представитель СНТ «Отдых-1» в судебное заседание не явился, был извещен, представил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие и не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, был извещен, представил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика - администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Третье лицо Филатова И.Г. в судебном заседании пояснила, что земельный участок У, расположенный по адресу: Х, Z был выделен ей постановлением мэра г. Красноярска от 00.00.0000 г. У, впоследствии она переуступила право на земельный участок Селистрару В.С., о чем был составлен договор, который не сохранился. Против удовлетворения исковых требований не возражает, притязаний на спорный земельный участок не имеет.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав мнение представителя стороны истца, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что требования Силистрару В.С. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании п. 1 ст. 260 Гражданского кодекса РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии с ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

На основании п. 59 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Ранее действовавшая ст. 80 ЗК РСФСР содержала нормы о том, что земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставляются местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Согласно п. 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР предписано обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления мэра г. Красноярска от 00.00.0000 г. У «О юридическом закреплении земельных участков садоводческих товариществ на территории г. Красноярска» во исполнение ст. 7 земельного кодекса РСФСР, решения Малого городского Совета от 00.00.0000 г. У «Об утверждении Временного положения о порядке перерегистрации прав на земельные участки, оформлении и выдачи свидетельств, подтверждающих права на землю» земельные участки, ранее закрепленные в установленном в установленном порядке за садоводческими товариществами на территории г. Красноярска переданы членам садоводческих товариществ по предоставленным спискам в собственность бесплатно. Согласно Списку землепользователей товариществ «Z» и филиал «Z», являющегося Приложением У к постановлению мэра города от 00.00.0000 г. У, М. является членом ДСНТ «Z ей предоставлен земельный участок У, общей площадью У кв.м.(л.д.У). В связи с вступлением в брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака, М. взяла фамилию Филатова (л.д. У).

Филатова (М.) И.Г. уступила право на земельный участок истцу Селистару В.С. Таким образом, истец Селистару В.С. вступил в члены СНТ «Z», что подтверждается справкой председателя СНТ «Z» от 00.00.0000 г. (л.д.У и членской книжкой садовода, выданной 00.00.0000 г., задолженности по внесению членских взносов не имеет (л.д. У).

Кроме того, опрошенные в судебном заседании свидетели С. и М. пояснили, что с 2005 года являются владельцами земельного участка У в СНТ «Z», который расположен наискосок к земельному участку У. Земельным участком У постоянно пользуется только Селистрару В.С., о наличии притязаний на указанный земельный участок у других лиц, разногласий по поводу пользования земельным участком либо споров о его границах им ничего не известно.

Решением собрания уполномоченных председателей ДСНТ «Z» от 28 августа 2011 года, ДСНТ «Z» переименовано в СНТ «Z

Из представленных суду материалов следует, что признание права собственности на спорный земельный участок за истцом не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от 00.00.0000 г. У, согласно которой сведения о регистрации прав на спорный земельный участок У, расположенный в Х товарищество «Z и филиал «Z», кадастровый номер У, площадь У кв.м., отсутствуют.

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что длительное время спорным участком владеет и пользуется непосредственно только истец, несет расходы по содержанию вышеуказанного участка, суд полагает возможным признать за Селистрару В.С. право собственности на земельный участок У, общей площадью У кв.м. (в соответствии с данными, приведенными в кадастровом паспорте), кадастровый номер У, расположенный по адресу: Россия, Х, товарищество «Z1» и филиал «Z».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 192-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Силистрару В.С. удовлетворить.

Признать за Силистрару В.С., 00.00.0000 г. года рождения, право собственности на земельный участок У, площадью У кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Х, товарищество «Z и филиал «Z», кадастровый номер У.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья: А.В. Черных