Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1483/2017 ~ М-436/2017 от 02.02.2017

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты> суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Беляковой Е. Е.,

при секретаре Заликовой Л.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой Е. А. к А. Е. А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Соловьева Е. А. обратилась в суд с иском к А. Е.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, просила суд с учетом уточненных требований: признать А. Е.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец ссылалась на следующее: квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу (<данные изъяты> мужу истца Соловьеву В.В. (<данные изъяты>), сыну истца Александрову М.Е. (доля <данные изъяты> и дочери истца Александровой О.Е. (доля в <данные изъяты>). С ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца в спорном жилом помещении был зарегистрирован бывший муж истца – ответчик по делу <данные изъяты>., по его просьбе, как не имеющий постоянную регистрацию Фактически ответчик за весь период времени с момента регистрации в квартиру не вселялся, вещей не привозил, в квартире не проживал, коммунальные услуги не оплачивал. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик отказался, в связи с чем истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве представителя ответчика А. Е.А., место жительства которого суду не известно, в порядке ст. 50 ГПК РФ привлечен адвокат Карцев А.П.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены Соловьев В.В., А. <данные изъяты>

В судебном заседании истец Соловьева Е.А. поддержала заявленные требования в полном объеме с учетом уточнений, просила суд иск удовлетворить, дополнительно указала, что спорную квартиру члены ее семьи (она, муж Соловьев В.В., дети А. <данные изъяты> и Александрова О.Е.) купили в ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака с ответчиком. Квартира была приобретена на денежные средства от продажи квартиры в <адрес> с использованием средств материнского капитала. Квартира в <адрес> принадлежала на праве собственности ответчику и третьему лицу Александрову М.Е., деньги от продажи квартиры поделили пополам, ответчик взял свою долю, он имел намерение приобрести иное жилое помещение, в период пока не купит квартиру, просил зарегистрировать его в квартире в <адрес>. Фактически ответчик в спорную квартиру не вселялся, его вещей в квартире нет, в спорной квартире более года с момента покупки проводился ремонт и там никто не жил. Ей- истцу не известно, где проживает ответчик, поскольку с детьми и с ней он общается очень редко, звонит не чаще раза в месяц, алиментные обязательства не исполняет.

Ответчик А. <данные изъяты>. в суд не явился, извещался судом по месту регистрации.

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель ответчика А. Е.А. – адвокат Карцев А.П. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что ему не известна позиция ответчика.

Третье лицо Соловьев В.В. поддержал заявленные требования, указал, что ответчик никогда в спорной квартире не проживал.

Третье лицо А. <данные изъяты>. поддержал заявленные требования, указал, что ответчик никогда в спорной квартире не проживал.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, допросив свидетеля, суд приходитк следующему:

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Пунктом 2 ст. 689 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к договору безвозмездного пользования применяется ряд правил, предусмотренных для договора аренды, в частности предусмотренных п. 1 и абзацем 1 п. 2 ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Правилами п. 1 и абзацем 1 п. 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор заключается на срок, определенный договором (п. 1). Если срок в договоре не определен, договор считается заключенным на неопределенный срок (абз. 1 п. 2).

Согласно ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи.

Судом установлено, что истцу Соловьевой Е.А. на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <данные изъяты> доля жилого помещения- квартиры по адресу: <адрес> что подтверждается копией договора купли продажи квартиры <данные изъяты> выпиской из ЕГРН (<данные изъяты>

Совместно с истцом совладельцами указнного жилого помещения валяются третьи лица Соловьев В.В. (доля <данные изъяты>), А. М.Е. (доля <данные изъяты> и несовершеннолетняя Александрова О.Е. ( доля в <данные изъяты>

Из выписки из домовой книги по адресу: <адрес>, усматривается, что в принадлежащем истцу и третьим лица жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: истец Соловьева Е.А., третье лицо А. <данные изъяты> несовершеннолетняя Александрова О.Е. и с ДД.ММ.ГГГГ ответчик А. <данные изъяты>

Из искового заявления, объяснений истца, третьих лиц, копии свидетельства о расторжении брака судом установлено, что ответчик является бывшим супругом истца, брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.<данные изъяты>), ответчик был зарегистрирован на спорной жилой площади по его просьбе, до приобретения в собственность иного жилого помещения, обещал сняться с регистрационного учета по перовой просьбе истца, в спорную квартиру не вселялся, никогда в ней не проживал, не имел намерение проживать, вещей ответчика в квартире никогда не было.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Любатова Ю.Д. показала суду, что она является подругой истца, ответчика знает только со слов истца, в спорной квартире она- свидетель бывает часто, квартира расположена <данные изъяты> жома, помимо истца, ее мужа и детей в квартире никого постороннего свидетель никогда не видела, квартира двухкомнатная, у сына истца своя комната, а дочь живет в комнате с родителями. Суд доверяет показаниям свидетеля, свидетель предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, она является очевидцем событий, доказательства заинтересованности свидетеля в результатах рассмотрения спора суд не представлены.

Учитывая изложенное, суд считает установленным, что ответчик А. <данные изъяты> фактически не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку не вселялся в него, квартирой не пользовался, оплату коммунальных услуг не производил, личных вещей ответчика в спорной квартире нет. Доводов и доказательств пользования спорным жилым помещением ответчиком суду не представлено.

Анализируя исследованные по делу доказательства, приходит к выводу, что между истцом и ответчиком не возникли правоотношения по безвозмездному бессрочному пользованию спорной квартирой.

Регистрация А. Е.А. по месту жительства в спорном жилом помещении не имеет правового значения для разрешения данного спора. С принятием Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация по месту жительства носит уведомительный характер. Регистрация или отсутствие регистрации по месту жительства не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, в том числе права на жилище.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поскольку спорное жилое помещение никогда не являлось и не является в настоящее время местом жительства ответчика А. Е.А. он не приобрел право пользования им.

В силу ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;

осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;

признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

изменение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, указанного в абзаце четвертом части второй статьи 6.1 настоящего Закона;

прекращение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме;

выявление факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства - на основании решения органа регистрационного учета, принятого в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Поскольку судом признано, что ответчик А. <данные изъяты>. не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в данной квартире.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Соловьевой Е. А. к А. Е. А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать А. Е. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия А. Е. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <данные изъяты> суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: