Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-581/2017 ~ М-528/2017 от 18.09.2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

09 октября 2017 года

Судья Приволжского районного суда <адрес> Писарев С.Н.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Обшаровка муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском в суд к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Обшаровка муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО4 После её смерти открылось наследство в виде жилого помещения (квартиры) и земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Наследство приняла его мать - ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После её смерти нотариусом <адрес> заведено наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ решением Приволжского районного суда <адрес> установлен факт принятия наследства ФИО5 после смерти ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт принадлежности свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Обшаровской сельской администрацией <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилое помещение (квартиру) и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 600 кв.м. в связи с тем, что право собственности на указанные на объекты недвижимости не было зарегистрировано в ЕГРН, кроме того, в договоре на передачу квартир в собственность граждан указана общая площадь жилого помещения 33,8 кв.м., а по данным технической инвентаризации общая площадь жилого помещения – 42,2 кв.м.

По указанным причинам истец не имеет возможности оформить право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Просит суд признать право собственности за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилое помещение (квартиру) общей площадью 42,2 кв.м. и земельный участок для личного подсобного хозяйства общей площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования поддержал полностью по вышеуказанным основаниям.

Привлеченная в качестве ответчика администрация сельского поселения Обшаровка муниципального района <адрес> в судебное заседание своего представителя не направила, заявила письменное ходатайство о рассмотрении дела без его участия, по заявленным требованиям возражений не имеет.

Привлеченная в качестве ответчика, администрация муниципального района <адрес>, в судебное заседание своего представителя не направила, заявила письменное ходатайство о рассмотрении дела без его участия, по заявленным требованиям возражений не имеет.

Привлеченный в качестве третьего лица нотариус нотариального округа <адрес> в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, просила принять решение на усмотрение суда.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка ФИО1 - ФИО4 После её смерти открылось наследство в виде жилого помещения (квартиры) и земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Наследство приняла мать истца - ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти нотариусом <адрес> заведено наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ решением Приволжского районного суда <адрес> установлен факт принятия наследства ФИО5 после смерти ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт принадлежности свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Обшаровской сельской администрацией <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора на передачу продажу квартиры в собственность граждан, заключенного между МП «Экоэпус» и ФИО4, последней была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилое помещение (квартиру) и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 600 кв.м. в связи с тем, что право собственности на указанные на объекты недвижимости не было зарегистрировано в ЕГРН, кроме того, в договоре на передачу квартир в собственность граждан указана общая площадь жилого помещения 33,8 кв.м., а по данным технической инвентаризации общая площадь жилого помещения – 42,2 кв.м.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно техническому заключению ООО «Центр Содействие» № от ДД.ММ.ГГГГ была произведена реконструкция и перепланировка <адрес> жилого <адрес>.

В ходе обследования установлено, что произведенная реконструкция и перепланировка не нарушила конструктивные характеристики дома, не ухудшила их надежность и безопасность.

В градостроительном отношении реконструкция квартиры не грозит причинением вреда жизни и здоровью физических лиц, имуществу физических и юридических лиц. Результаты реконструкции и перепланировки зафиксированы технической инвентаризацией, произведенной Приволжским филиалом ГУП <адрес> «Центр технической инвентаризации» и отражены в техническом паспорте квартиры жилого <адрес> апреле 2013 года.

В качестве показателя площади жилого помещения (квартиры жилого дома) соответствующего действующему на данный момент законодательству следует считать показатель площади, приведенный в техническом паспорте жилого помещения (квартиры), составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а именно общая площадь помещения (квартиры жилого дома) – 42,2 кв.м.

Кроме того, администрация муниципального района <адрес> и администрация сельского поселения Обшаровка муниципального района <адрес> претензий к указанным объектам не имеют, не возражают против признания за истцом права собственности на спорные объекты недвижимости, его право на данное имущество не оспаривают.

При таких обстоятельствах, которые подтверждаются материалами гражданского дела, суд считает, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку иной возможности установить свои права у истца нет.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Обшаровка муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 42,2 кв.м.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок для личного подсобного хозяйства, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 42,2 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Приволжский районный суд.

Судья С.Н. Писарев