Решение по делу № 33-12124/2019 от 05.07.2019

Судья Акименко Н.Н. дело №33-12124/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 июля 2019 г.              г.Ростов-на-Дону

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда

в составе председательствующего Мельник Н.И.

судей Пискловой Ю.Н., Голубовой А.Ю.,

при секретаре Макаренко З.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Велева Василия Дмитриевича к Камышанской Людмиле Николаевне, Бережной Марии Федоровне, СХА (колхоз) «Центральный» об оспаривании выдела земельных участков за счет земельных долей по апелляционной жалобе Велева Василия Дмитриевича на решение Азовского городского суда Ростовской области от 13 марта 2019 г. Заслушав доклад судьи Пискловой Ю.Н., судебная коллегия

установила:

Велев В.Д. обратился в суд с иском к Камышанской Л.Н., Бережной М.Ф., СХА (колхоз) «Центральный» об оспаривании выдела земельных участков в счет земельных долей, указав, что является собственником долей в праве на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу:Россия, АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН

В целях реализации права на выдел земельных участков кадастровым инженером Савельевой Н.М. были подготовлены проекты межевания земельных участков сельскохозяйственного, назначения в счет земельных долей, принадлежащих Камышанской Л.Н., Бережной М.Ф., СХА (колхоз) «Центральной». Объявление о своем намерении выделить доли в праве на земельный участок и ознакомлении с межевыми делами ответчики опубликовали в газете «Наше Время» 17 ноября 2017 г.

15 декабря 2017 г. от участника общей долевой собственности Велева В.Д. поступили возражения относительно положения выделяемых ответчиками земельных участков, которые также были направлены в адрес Управления Росреестра по Ростовской области.

Истец, указывая на то, что выдел земельных участков произведен при наличии не снятых возражений участника общей долевой собственности и при наличии спора о границах выделяемых участков просил суд признать незаконным выдел, произведенный участниками общей долевой собственности в счет земельных долей из исходного земельного участка сельскохозяйственного производства с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: Россия, АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН а именно земельных участков с кадастровыми номерами НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН,     НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН; НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН; НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. Признать недействительными межевые планы и проекты межевания выдела земельных участков, подготовленных кадастровым инженером Савельевой Н.М. - проект межевания №1 в счет земельной доли Камышанской Л.Н. площадью 12,6 га, проект межевания №2 в счет земельной доли Камышанской Л.Н. площадью 12,6 га, проект межевания №3 в счет земельной доли Камышанской JI.H. площадью 12,6 га, проект межевания №4 в счет земельной доли Камышанской Л.Н. площадью 12,6 га, проект межевания №5 в счет земельной доли Камышанской Л.Н. площадью 6,3 га, проект межевания № 6 в счет земельной доли Бережной М.Ф. площадью 6,3 га, проект межевания № 7 в счет земельной доли Бережной М.Ф. площадью 6,3 га, проект межевания в счет земельной доли СХА (колхоз) «Центральный», обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области произвести снятие с кадастрового учета земельных участков с, кадастровыми номерами НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, восстановить в государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенном по адресу: Россия, АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН прекратить право собственности Камышанской Л.Н. на земельные участки с кадастровыми номерами НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, прекратить право собственности СХА (колхоз) «Центральный» на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, прекратить право собственности Бережной М.Ф. на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, обязать Управление Росреестра по Ростовской области погасить в ЕГРН запись о регистрации прав Камышанской Л.Н. на земельные участки с кадастровыми номерами НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, права СХА (колхоз) «Центральный» на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, права Бережной М.Ф. на земельный участок с кадастровым НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

Решением Азовского городского суда Ростовской области от 13 марта 2019 г. в удовлетворении исковых требований Велева В.Д. об оспаривании выдела земельных участков в счет земельных долей отказано.

Не согласившись с указанным решением, Велев В.Д. обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение как незаконное и необоснованное, принять новое решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

По мнению апеллянта, в материалы дела представлены возражения полученные Мужмуниципальным отделом по г.Азову, Азовскому району Росреестра по Ростовской области относительно размера местоположения границ восьми земельных участков, выделяемых в счет земельных долей Камышанской Л.Н, Бережной М.Ф. и СХА (колхоз) «Центральный», а также дополнительное возражения.

Апеллянт считает, что вывод суда о невозможности установить, что к указанным возражениям были приложены и представлены в Росреестра копии документов, подтверждающих права лица, выдвинувшего данные возражения на земельную долю в исходном земельном участке, а также доверенность представителя, дающего право на подачу возражений на выдел участка является ошибочным.

На апелляционную жалобу, СКХ (колхоз) «Центральный», Камышанской Л.Н., Бережной М.Ф. поданы возражения.

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие Велева В.Д., Бережного М.Ф. извещенных о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы надлежащим образом.

В заседании судебной коллегии представитель Велева В.Д., действующий по доверенности Волосатов Д.В., доводы жалобы поддержал, просил решение суда отменить, Камышанская Л.Н., представитель СХА колхоз) «Центральный» - Камышанская Л.Н., действующий на основании выписки из протокола собрания, просила решение суда оставить без изменения.

Рассмотрев материалы дела, доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст.330 ГПК РФ для отмены решения суда первой инстанции.

Согласно части 3 статьи 11.5. Земельного Кодекса РФ особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным Законом"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с пунктом 1 статьи 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей.

В силу пункта 9 статьи 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Согласно пункту 10 статьи 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

На основании пункта 12 статьи 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ в случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 -11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным.

В силу пункта 13 статьи 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.

Согласно пункту 14 статьи 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган регистрации прав по месту расположения такого земельного участка.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что в собственности ответчиков Камышанской JI.H., Бережной М.Ф., СХА (колхоз) «Центральный» имелись земельные доли в границах земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 61:01:600013:0115.

В целях выделения земельных долей из исходного участка с кадастровым номером 61:01:0600013:115 ответчики обратились к кадастровому инженеру Савельевой Н.М., которой было подготовлено восемь проектов межевания земельных участков.

В соответствии с проектом межевания №1 выделялся участок в счет земельной доли Камышанской JI.H. площадью 12,6 га.

В соответствии с проектом межевания №2 выделялся участок в счет земельной доли Камышанской JI.H. площадью 12,6 га.

В соответствии с проектом межевания №3 выделялся участок в счет земельной доли Камышанской JI.H. площадью 12,6 га.

В соответствии с проектом межевания №4 выделялся участок в счет земельной доли Камышанской JI.H. площадью 12,6 га.

В соответствии с проектом межевания №5 выделялся участок в счет земельной доли Камышанской JI.H. площадью 6,3 га.

В соответствии с проектом межевания №6 выделялся участок в счет земельной доли Бережной М.Ф. площадью 6,3 га.

В соответствии с проектом межевания №7 выделялся участок в счет земельной доли Бережной М.Ф. площадью 6,3 га

В соответствии с проектом межевания выделялся участок в счет земельной СХА (колхоз) «Центральный».

С целью согласования с другими участниками долевой собственности размера и местоположения границ выделяемого участка, на основании п.4 ст. в п.9 ст. 13.1 Закона N 101-ФЗ, 17 ноября 2017 г. в газете «Наше время» НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН ответчиками были опубликованы соответствующие извещения, в которых заинтересованным лицам предложено ознакомиться с проектом межевания земельного участка и представить обоснованные возражения относительно размера и местоположения его границ по месту нахождения кадастрового инженера в течение 30 дней со дня опубликования извещения.

Судом установлено, что в течение 30 дней со дня публикации, 15 декабря 2017 года в Азовский отдел Управления Росреестра поступили возражения на проекты межевания от представителя участника долевой собственности Велева В.Д., действующего по доверенности Волосатова Д.В.

Вместе с тем, кадастровому инженеру Савельевой Н.М. возражения на проект не направлялись, что представителем истца не оспаривалось.

Управлением Россреестра по Ростовской области зарегистрированы права Камышанской Л.Н., Бережной М.Ф., СКХА «Центральный» на земельные участки.

Отказывая в удовлетворении иска, суд руководствовался положениями Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Федеральным законом от 13.07.2015 №218 и пришел к обоснованному выводу, что истцом нарушена процедура согласования выдела земельных участков в счет доли в праве собственности.

Кроме того, судом установлено, что имеющиеся в деле возражения не содержат обоснования причин несогласия с предложенным размером и местоположением границ земельных выделяемых в счет доли земельных участков. По сути, поступившие возражения содержат несогласие с выделением земельных участков без согласия истца.

Более того, судом установлено что, ранее на выдел спорных участков уже были поданы возражения тождественного содержания от имени участника долевой собственности на исходный земельный участок Бакланова А.И. Данные возражения были предметом судебных разбирательств, в связи с чем, имеется вступившее в законную силу решения суда от 12.02.2018, от 12.02.2018, от 13.02.2018..

Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда первой инстанции, о том, что истцом не была соблюдена процедура согласования выдела земельных участков в счет доли, поскольку в установленный законом 30-дневный срок с момента опубликования сообщения о выделе доли кадастровому инженеру не были поданы возражения относительно размера и местоположения границ восьми земельных участков, выделяемых в счет земельных долей Камышанской Л.Н., Бережного М.Ф. и СХА (колхоз) «Центральный».

Из материалов дела следует, что в течение тридцати дней со дня опубликования надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в адрес ООО «КБ «Континент» поступили возражения относительно размера и местоположения границ, выделяемых в счет земельных долей от Бакланова А.И., в лице Волосатова Д.В. Иных возражений в отношении вышеуказанного проекта межевания в адрес ООО «КБ «Континент» не поступало.

Решениями Азовского городского суда Ростовской области от 12.02.2018,13.02.2018, по искам Бережной М.Ф.. Сельскохозяйственной артели (колхоз) «Центральный», Камышанской Л.Н. к Бакланову А.И. о признании необоснованными и снятии возражений на проект межевания земельного участка, выделяемого в счет принадлежащих земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного, назначения была дана оценка заключению кадастрового инженера. Согласно которого выделяемые земельные участки не нарушают права других участников долевой собственности, поскольку, в результате выдела не имеет место вклинивание, чересполосица, дальноземелье, вркапливание, изломанность, неудобства в использовании оставшегося земельного участка, границы участков спроектированы с учетом полей и общих правил севооборота. Местоположение выделяемых земельных участков определяется с учетом сохранении производственной базы СХА «Центральный», который является арендатором исходного земельного участка.

В силу ст.56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств, что выдел земельного участка произведен незаконно, нарушена процедура согласования границ выделяемого земельного участка с участниками общей долевой собственности.

Доводы апелляционной жалобы аналогичны доводам, изложенным в ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции, которым была дана надлежащая оценка. Указанные доводы выводы суда не опровергают, сводятся к несогласию с ними, направлены на переоценку доказательств, обусловлены субъективным толкованием действующего законодательства. Судом при рассмотрении дела правильно определены имеющие значение обстоятельства, нарушения норм процессуального закона не допущено. С учетом изложенного судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Азовского городского суда Ростовской области от 13 марта 2019 г.оставить без изменения, апелляционную жалобу Велева Василия Дмитриевича без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированный текст апелляционного определения изготовлен 22.07.2019.