Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-9091/2012 ~ М-8233/2012 от 08.08.2012

Дело № 2-9091/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 01 ноября 2012 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Балаевой Т.Н.,

при секретаре Кудровой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирновой Е. Н. к Администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения,

установил:

Смирнова Е.Н. зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> по данному адресу также зарегистрированы: наниматель (бывший муж) – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ дети ФИО, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., внук ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией лицевого счета квартиросъемщика №, выданного ООО «<данные изъяты>» (л.д.6). В соответствии с постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, малоимущих граждан» семья истицы в составе 3 человек (Смирнова Е.Н., ФИО1, ФИО4) принята на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, включена в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 4). В соответствии с постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, малоимущих граждан» ФИО7, <данные изъяты> включен в состав семьи Смирновой Е.Н., состоящей на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 5). Иных жилых помещений, кроме того, в котором зарегистрированы истица, ФИО1, ФИО4 и ФИО7 на праве собственности не имеют, что подтверждается уведомлениями Управления Росреестра по <адрес>.

Смирнова Е.Н. обратилась в суд с иском к ответчику с требованиями обязать Администрацию <адрес> предоставить ей на состав семьи из 4 человек по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным нормам и техническим требованиям применительно к городу Вологде, общей площадью на 4 человек не менее нормы предоставления, вне очереди.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Третьи лица ФИО1, ФИО исковые требования поддержали.

Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала на возможность предоставления равнозначно жилого помещения на всех граждан, зарегистрированных в спорном жилом помещении.

Суд, выслушав мнение истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Согласно п.1 ч.2 указанной статьи вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Статья 87 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, если жилое помещение признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Статья 69 ЖК РФ определяет, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В спорной квартире помимо истицы зарегистрированы ФИО1, ФИО, ФИО1, ФИО4, ФИО7, ФИО1, ФИО6, которые в силу ст.69 ЖК РФ имеют равные с нанимателем права и обязанности, в том числе и право на предоставление жилого помещения по договору социального найма.

На основании выше установленных фактов и приведённых норм закона, а также с учётом прав и законных интересов всех зарегистрированных граждан в жилом помещении, признанным непригодным для проживания, суд считает необходимым обязатьАдминистрацию <адрес> предоставить Смирновой Е.Н. на состав семьи из 8 человек с учётом ФИО1, ФИО, ФИО1, ФИО4, ФИО7, ФИО1, ФИО6 вне очереди благоустроенное жилое помещение в <адрес>, отвечающее санитарным и техническим требованиям, по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Требования истицы о предоставлении жилого помещения по норме предоставления не состоятельны, поскольку как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. Граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из приведенных положений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, а при решении вопроса о предоставлении жилого помещения необходимо учитывать общую площадь занимаемого жилого помещения и число проживающих в нем лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 57, 85, 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Смирновой Е. Н. удовлетворить частично.

Обязать Администрацию <адрес> предоставить Смирновой Е. Н. на всех зарегистрированных в непригодном жилом помещении лиц: ФИО, ФИО1, ФИО4, ФИО, ФИО6, ФИО7, ФИО8, вне очереди благоустроенное жилое помещение в <адрес>, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к городу Вологде, по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (т.е не менее 35,6 кв.м и не менее двух комнат),

Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т. Н. Балаева

Мотивированное решение изготовлено 06.11.2012