Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7902/2014 ~ М-7601/2014 от 27.08.2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 октября 2014 года город Тюмень

Ленинский районный суд города Тюмени в составе председательствующего судьи Бахчевой Г.С.,

при секретаре Матвиенко С.В.,

с участием истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7902/2014 по иску Бекшеневой ФИО9 к <данные изъяты>» о включении в наследственную массу, о признании право собственности,

Установил:

Истец обратилась с иском в суд о включении в наследственную массу наследодателя ФИО2, умершего 23.08.2013, квартиру по адресу <адрес>, о признании права собственности в равных долях по ? доли за каждым на указанную квартиру за истцом и ФИО6

Исковые требования истец мотивирует тем, что умерший ФИО2 приходится истцу и ФИО5 отцом. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде спорной квартиры, которую отцу предоставлена в соответствии с «Положением по переселению жителей <адрес> из районов Крайнего Севера». При жизни ФИО2 надлежащим образом право собственности на квартиру не оформил. Согласно предварительного договора стороны договорились, что основной договор купли продажи квартиры будет заключен после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру ответчиком в течение года. 07.07.2013 был подписан акт приема передачи квартиры, получены ключи, оплачены денежные средства за дополнительно выделенные квадратные метры, поскольку размер площади предоставленной квартиры, положенной по нормативам переселяемым гражданам, превысил установленный норматив. В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются истец и сестра истца ФИО5 В шестимесячный срок истец и ФИО6 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус открыл наследственное дело. Указанное имущество не включено в наследственную массу по причине того, что при жизни отец не зарегистрировал право собственности на квартиру. Истец несет расходы по оплате коммунальных платежей.

В качестве третьего лиц к участию в деле привлечен нотариус нотариального округа <адрес> ФИО7, ФИО5

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Ответчик направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Причина неявки третьих лиц суду неизвестна.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

08 августа 2013 года истец, как представитель ФИО2 по доверенности от 12.03.2012, заключила с ответчиком «Договор о предоставлении жилья для переселения за пределы Ямало-Ненецкого округа» № 1262, по которому ответчик в соответствии с «Положением по переселению жителей Ямало-Ненецкого автономного округа из районов Крайнего Севера» предоставил ФИО2 в собственность <адрес> по адресу <адрес>. Согласно п. 2.4.1 Договору ФИО2 обязался произвести возмещение стоимости квадратных метров, превышающих общую площадь жилого помещения более чем на 10 квадратных метров, в размере 59229,65 руб. Согласно п. 6.5 Договора право собственности ФИО2 на квартиру возникнет с момента государственной регистрации права собственности. 08.08.2013 ответчик передал ФИО2 в собственность спорное жилое помещение по Акту приема передачи. ФИО2 обязательство по оплате ответчику 59229,65 руб. исполнил, что подтверждается приходным кассовым ордером № от 08.07.2013. Ответчик в письменном отзыве на исковое заявление данные обстоятельства подтвердил, предоставив договор, акт и доверенность представителя. 23 августа 2013 года ФИО2 умер. Исполнить обязательство по государственной регистрации права собственности на жилое помещение ФИО2 не смог в связи со смертью. Истец является наследником первой очереди, что подтверждается решением Салехардского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 09.06.2014, свидетельством о рождении. Согласно справке нотариуса Нотариального округа города Салахерда ФИО7 от 19.08.2014 с заявлениями о принятии наследства 05.02.2014 обратились истец и третье лицо ФИО5

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Аналогичные положения закреплены в ст. 1111 ГК РФ, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 8 постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включение этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на квартиру за наследодателем ФИО2 не является основание для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество в Росреестре не лишает собственника права собственности на это имущество. Такое последствие законом не предусмотрено, не определен законом и срок регистрации права на недвижимое имущество, после приобретения жилого помещения. Поэтому спорная квартира на день смерти ФИО2 принадлежала ФИО2 на праве собственности, а значит входила в состав наследственного имущества, а поэтому требования истца в части включения квартиру в наследственную массу и признания за истцом права собственности на ? долю в жилом помещении следует удовлетворить.

В удовлетворении исковых требований о признании за третьим лицом ФИО5 права собственности на ? долю в жилом помещении следует отказать, поскольку суду не предоставлены доказательства права истца на предъявления в суд указанных требований в интересах третьего лица ФИО5

Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 17547,71 руб. не могут быть отнесены на ответчика, поскольку ответчик законные права и интересы истца не нарушал, обращения истца с настоящим иском в суд связано со смертью ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь статьями 218, 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьёй 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая постановления Пленума Верховного Суда российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании», суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО2, умершего 23 августа 2013 года, квартиру по адресу <адрес>.

Признать за Бекшеневой ФИО10 право собственности на одну вторую долю на квартиру по адресу <адрес>.

В удовлетворении остальных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Г.С. Бахчева

Мотивированное решение составлено 07 октября 2014 года.