Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-247/2013 ~ М-207/2013 от 17.04.2013

№ 2-247/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 мая 2013 г.                                                                         г.Суоярви

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                                                      Золотовской Л.А.,

при секретаре                                                                                  Наримановой Е.Г.,

с участием истца Бобылева Н.В.,представителя ответчика Лепеле Р.Л., представителя ответчика Министерства по природопользованию и экологии Республики Карелия и третьего лица ГКУ РК «Суоярвское центральное лесничество» Жуковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобылева Н.В. к Министерству по природопользованию и экологии Республики Карелия о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с настоящим иском по тем мотивам, что имеет в собственности земельный участок площадью ... кв.м. в ... с кадастровым номером №. В 2011 году в результате проведения кадастровых работ (межевания) площадь земельного участка увеличилась до ... кв.м. АМО «Суоярвский район» была утверждена схема расположения данного земельного участка, далее - постановлением от 03.09.2012 истцу был дополнительно выделен земельный участок площадью ... кв.м. Однако в осуществлении кадастрового учета вышеуказанного земельного участка истцу было отказано, поскольку границы уточняемого земельного участка пересекаются с границами ранее учтенного земельного участка, относящегося к лесному фонду. На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью ... кв.м. в кадастровом квартале № в ... Суоярвского района РК (кв.№, литер «...» Суоярвского лесничества).

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Представители ответчика Лепеле Р.Л. и Жукова В.В., также действующая от имени третьего лица ГКУ РК «Суоярвское центральное лесничество», полагали требования необоснованными, ссылаясь на то, что Министерство является ненадлежащим ответчиком по делу. В числе прочего указали, что спорный земельный участок не относится к землям лесного фонда, имеет место кадастровая ошибка.

Иные участвующие в деле лица своих представителей в судебное заседание не направили, о его проведении извещены судом.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам

В силу пункта 1 статьи 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 Кодекса.

В силу положений ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Согласно ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Судом установлено, что Бобылеву Н.В.принадлежит на праве собственности земельный участок площадью ... га, расположенный в ... Суоярвского района РК (свидетельство о праве собственности от хх.хх.хх г.). Данный земельный участок был выделен истцу хх.хх.хх г. постановлением мэра Суоярвского района № № для индивидуального садоводства. Указанный земельный участок является ранее учтенным земельным участком. В ходе проведения кадастровых работ (межевания) в 2011 году была определена площадь земельного участка в размере ... кв.м. В материалах дела имеется постановление АМО «Суоярвский район» от 18.04.2011 № № об утверждении схемы расположения земельного участка площадью ... кв.м., расположенного в южной части кадастрового квартала № на землях сельскохозяйственного назначения по адресному ориентиру РК, Суоярвский район, ..., предоставленного Бобылеву Н.В. для ведения садоводства (как указано в постановлении, в связи с уточнением границ участка). Также имеется постановление от 03.09.2012 о предоставлении истцу на праве собственности земельного участка, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения по адресу РК, Суоярвский район, ... площадью ... кв.м. для садоводства, как указано, дополнительно к земельному участку, принадлежащему на праве собственности.

Решением ФБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, и картографии» по РК от 02.02.2012 истцу было отказано в учете изменений объекта недвижимости (вышеуказанного земельного участка площадью ... кв.м.). При этом ранее соответствующим решением от 02.11.2001 осуществление кадастрового учета было приостановлено со ссылкой на то, что при внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о характерных точках границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером № раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» выяснилось, что границы земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, государственный кадастровый учет которого был осуществлен ранее. При этом согласно выписки из Единого гос.реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22.03.2013 земельный участок с кадастровым номером № является лесным участком, назначение - земли лесного фонда, заготовка древесины, правообладатель - Российская Федерация.

В силу положений ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Однако границы земельного участка, о признании права собственности на который просит истец, в установленном порядке не определены, данный земельный участок не поставлен на кадастровый учет.

При этом, по мнению суда, данный земельный участок формировался с нарушением действующих норм и правил, поскольку при наличии в собственности земельного участка площадью ... кв.м., формируя таковой большей площадью, следует фактически вести речь об уточнении местоположения границ земельного участка и площади земельного участка. Уточнение же местоположения границ земельного участка относится к компетенции органов кадастрового учета, а не органов местного самоуправления, таковой может быть уточнен с соблюдением требований о предельных размерах земельных участков (требования ст.ст. 27, 45 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст.33 Земельного кодекса РФ).

Принимая во внимание изложенное выше, тот факт, что истцу на праве собственности уже принадлежит земельный участок площадью ... кв.м. (в составе спорного участка), спорный земельный участок не сформирован в установленном законом порядке, данный земельный участок не может быть поставлен на кадастровый учет по известным мотивам, в удовлетворении заявленных требований следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Бобылева Н.В. к Министерству по природопользованию и экологии Республики Карелия о признании права собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Суоярвский районный суд РК.

Судья:                                                                                                Л.А. Золотовская

Мотивированное решение изготовлено 30.05.2013

Последний день подачи апелляционной жалобы 01.07.2013