Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-377/2013 ~ М-176/2013 от 01.02.2013

Дело № 2-377/2013     

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Вязьма 27 февраля 2013 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

федерального судьи Петухова Д.В.,

при секретаре Коростелевой Ю.В.

рассмотрев гражданское дело по иску Косарева В.Н. к администрации Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области о признании права собственности на гараж.

У С Т А Н О В И Л:

Истец, обосновывая требования, указал, что 23.01.2012 г. им было подано заявление в Администрацию МО «Вяземский район» Смоленской области о формировании, подготовки и утверждении расположения земельного участка для размещения и обслуживания гаража расположенного по адресу г. Вязьма, ул. ... № ХХХ, находящегося в составе гаражного кооператива № ХХХ.

Протоколом № ХХХ от 22.02.2012 комиссией по формированию земельных участков на территории Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области было рассмотрено его заявление и вынесены рекомендации о необходимости предоставить правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы на гараж, а так же протоколом № ХХХ от 15.06.2012 г. комиссией по формированию земельных участков были вынесены рекомендации: что строение является предметом судебного разбирательства, вернуться к рассмотрению данного вопроса после вынесения решения суда.

На основании решения исполнительного комитета Вяземского городского совета народных депутатов № ХХХ от 18.07.1985 г. гаражно-строительному кооперативу № ХХХ был отведен земельный участок для проектирования и строительства гаражей для личного автотранспорта, площадью ХХХ га в районе ул. ..., что подтверждается архивной выпиской от 06.10.2011 г.

Позже ему как члену ГСК был отведен земельный участок под строительство гаража № ХХХ в ГСК № ХХХ в соответствии с планом отвода земельного участка.

Согласно указанному плану отвода земельного участка им на собственные средства и собственными силами в 1987 году был построен гараж № ХХХ площадью - ХХХ кв.м. в ГСК № ХХХ.

С момента постройки гаража до настоящего времени Косарев В.Н. фактически владеет и пользуется гаражом. Считает себя хозяином гаража, добросовестно несет все бремя собственника, в частности по содержанию гаража в надлежащем состоянии. Однако, документов, подтверждающих право собственности у него нет. Следовательно, в силу закона до настоящего времени он не считается собственником указанного гаража.

Таким образом, отсутствие правоустанавливающего документа лишает его возможности распоряжаться указанным гаражом по своему усмотрению. В связи с этим он вынужден обратиться в суд.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области (Управление росреестра по Смоленской области) начало осуществлять деятельность по регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом с 1 января 2000 года.

Однако, право собственности на гараж не может быть зарегистрировано в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области в связи с тем, что ГСК № ХХХ не включен в единый государственный реестр юридических лиц. В документах на указанный гараж (справках председателя ГСК № ХХХ) отсутствует необходимый реквизит - печать.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона РФ от 21.07.97 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - участниками отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются собственники недвижимого имущества.

Согласно п.1 ст. 16 указанного Закона - Государственная регистрация прав проводится на основании заявления права обладателя...

Таким образом, отсутствие правоустанавливающего документа лишает его возможности распоряжаться гаражом № ХХХ расположенным в ГСК № ХХХ по ул. ... г. Вязьмы.

Между тем, его право собственности на гараж подтверждается архивной выпиской, в которой указано что решением исполнительного комитета от 18.07.1985 г. № ХХХ Вяземским городским советом народных депутатов отвести земельные участки гаражно-строительному кооперативу № ХХХ под проектирование и строительство гаражей для личного автотранспорта площадью ХХХ га в районе ул. ....

Согласно плану отвода земельного участка Косареву В.Н. как члену ГСК под строительства гаража выделялся земельный участок расположенный по ул. ....

Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация» № ХХХ указанный гараж взят на учет за ним.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ - член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Просит признать за ним, Косаревым В.Н. право собственности на гараж № ХХХ, общей площадью ХХХ кв. м., расположенный в ГСК № ХХХ по ул. ... г. Вязьмы Смоленской области.

В судебном заседании истец Косарев В.Н. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика - администрации Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области в суд не явился. Просит рассмотреть дело без участия их представителя, заявленные исковые требования признает.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как эти действия не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц и в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Косаревым В.Н., право собственности на гараж № ХХХ, общей площадью ХХХ кв. м., расположенный в ГСК № ХХХ по ул. ... г. Вязьмы Смоленской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение месяца через Вяземский районный суд.

Федеральный судья         Д.В. Петухов

Решение вступает в законную силу 28.03.2013