Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4748/2012 ~ М-4448/2012 от 06.07.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

20 августа 2012 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Орловой Л.А.,

при секретаре Моревой Н.П..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Мельковой Е.В., Крайновой И.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец, обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указав, что собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, является Мелькова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка Куйбышевской области г.Чапаевск..

Согласно справки из паспортной службы от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире совместно с ней в указанной квартире зарегистрированы и проживают дочь Крайнова И.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетняя Мелькова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Однако ответчики не выполняют обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ, по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно за период с июня 2011г. по май 2012г. за ответчиками числится задолженность за данный вид услуг в сумме 36 870 (тридцать шесть тысяч восемьсот семьдесят) рублей 50 копеек.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчиков в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» сумму задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 36 870 рубль 50 копеек, пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 3 530 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 1 412 рублей 02 копейки.

В судебное заседание представитель истца не явилась, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещена, предоставила письменное ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчики не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, о причине неявки суд не известила, отзыв не представили.

Согласно ст. 223 ГПК РФ, в случае не явки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, в соответствии со ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ пользуются наравне с собственником всеми правами и несут все обязанности, в том числе, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу п.3 указанной статьи собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу п.4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.10 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, является Мелькова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>..

Согласно справки из паспортной службы от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире совместно с ней в указанной квартире зарегистрированы и проживают дочь Крайнова И.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетняя Мелькова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, заключенного между ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» и Департаментом по управлению имуществом, собственник передал, а Управляющая компания приняла на себя полномочия по управлению многоквартирным домами, в том числе и домом за № по <адрес>.

Судом установлено, что за период с июня 2011г. по май 2012г. за ответчиками числится задолженность за данный вид услуг в сумме 36 870 (тридцать шесть тысяч восемьсот семьдесят) рублей 50 копеек.

Расчет задолженности, представленный истцом у суда сомнений не вызывает, в котором помесячно проведена сверка расчетов <адрес> по пр.К.Маркса.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги обоснованны, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Сумма пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги согласно представленного истцом расчета, составляет 3 530 рублей и подлежит взысканию с ответчиков.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате госпошлины в сумме 1 412рублей 02 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района г. Самары» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Мельковой Е.В., Крайновой И.Г. сумму в размере 36 870 (тридцать шесть тысяч восемьсот семьдесят) рублей 50 копеек, пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 3 530 (три тысячи пятьсот тридцать) рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 1 412 (одна тысяча четыреста двенадцать) рублей 02 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий:      подпись Орлова Л.А.

Копия верна.

Решение вступило в законную силу:

Судья:

Секретарь: