Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2317/2010 ~ М-1547/2010 от 21.06.2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Свердловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего - судьи Смирновой Т.П.

при секретаре - Пентюхиной О.Б.

с участием представителя истца ФИО3– Лихтиной О.Г. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГг.рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО4 к ФИО2, ФИО2 о выселении из жилого помещения и вселении в жилое помещение,

    установил:

ФИО3 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения и вселении в жилое помещение. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ по путевке № семье истицы было предоставлено для проживания жилое помещение № в <адрес>. В указанном жилом помещении они зарегистрированы и проживают, оплачивают коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ брак с ФИО2 был прекращен. В связи с периодическими скандалами пьяного мужа, истец вынуждена была временно выехать с детьми в <адрес>, так как у нее больной ребенок (ФИО1 ФИО13) и после каждого скандала у него были судороги. Когда они вернулись в <адрес>, то не смогли попасть в свою комнату. Выяснилось, что в их комнате сменен замок и проживает там ответчик ФИО2, которого временно пустил проживать ее бывший супруг. Никакого согласия на вселение временных жильцов она своему бывшему супругу не давала. Место проживания бывшего супруга ей неизвестно, ответчик добровольно освободить комнату отказывается. Истец обратилась к участковому, однако ей сказали, что такие споры решаются в судебном порядке. Данный дом имеет статус общежития, однако как общежитие не используется, режим общежития в нем не соблюдается. Общежитие включено в реестр муниципальной собственности. В настоящее время истец не может вселиться в свою комнату. В ней проживает посторонний человек - ФИО2 Данный гражданин членом ее семьи не является. Все эти годы они проживали в указанном помещении, оплачивали коммунальные платежи. Указанное помещение ее семья занимает на условиях договора социального найма. Истец просит выселить ФИО2 из жилого помещения - комнаты № в <адрес>. Вселить ФИО3, ФИО1, ФИО4 в жилое помещение -комнату № в <адрес>.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика был привлечен ФИО2.

Представитель истца ФИО3 - Лихтина О.Г. действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании поддержала исковые требования, по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представители третьих лиц МП «ПДМО», Администрации Свердловского района г. Красноярска в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Суд счел возможным, рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренном ст.ст.233-234 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражала.

Заслушав участника процесса, заключение помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска Кривенко Е.С., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Из статьи 7 указанного закона следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

    Согласно ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии со ст.80 ЖК РФ, временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи. В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, на основании путевки № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, в том числе на состав семьи супруги – ФИО3, сына – ФИО1, дочери – ФИО4 предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в которое они вселились и проживали всей семьей. В настоящее время на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 - квартиросъемщик, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ее дети ФИО1, ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 8), копией паспорта (л.д.9). На основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между ФИО2 и ФИО3 Истец ФИО3 оплачивает коммунальные платежи и квартплату за комнату.

Также в судебном заседании установлено, что в настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> проживает ответчик ФИО2, который членом семьи истца не является, совместного хозяйства с ним не ведут, на регистрационном учете не состоит, оплату коммунальных платежей не осуществляет, кроме того, своего согласия на вселение ФИО2 в спорное жилое помещение ФИО3 не давала. Согласно акта коменданта общежития ФИО9 по адресу: <адрес>, в комнате № зарегистрирован ФИО2, который в данном жилом помещении не проживает 4 года, комнату сдает в аренду арендаторам. В настоящее время комнату № арендует ФИО2. Коммунальные услуги ФИО2 не оплачивает. Из справки Красноярского краевого адресно-справочного бюро ФИО2 по адресу: <адрес>, зарегистрированным не значится.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10, ФИО11, ФИО9 пояснили, что ФИО2 в комнате не проживает около 5 лет, коммунальные услуги не оплачивает, сдал комнату в аренду, в настоящее время в комнате проживает ФИО2. Истец ФИО3 проживает с детьми у подруг, пыталась вселиться в комнату, однако ответчик препятствует ей во вселении.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО3, является нанимателем спорного жилого помещения по договору социального найма, проживающий в настоящее время в спорном жилом помещении ответчик членом ее семьи не является, каких-либо соглашений с нанимателем жилого помещения о порядке пользования спорной квартирой не заключал, ФИО3 возражает против его проживания в спорной квартире, ответчик ФИО2 препятствует её законному требованию о вселении в комнату, суд полагает требования истца о выселении ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также о вселении ФИО3, ФИО1, ФИО4 в вышеуказанное жилое помещение обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО4 к ФИО2, ФИО2 о выселении, вселении в жилое помещение - удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Вселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

         Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в Свердловский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

                  Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий : судья                                                            Т.П. Смирнова