Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-12468/2018 от 12.04.2018

Судья Третьякова Л.А.                                                   Дело № 33-12468/18

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е     О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего Шевчук Т.В.,

                 судей                                 Воронко В.В., Фоминой Н.И.,

при секретаре Демидове К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 18 апреля 2018 года апелляционную жалобу Комитета лесного хозяйства Московской области на решение Егорьевского городского суда Московской области от 25 августа 2017 года по делу по иску Комитета лесного хозяйства Московской области к Кислову В.М. об истребовании земельного учстка из чужого незаконного владения, внесении изменений в ЕГРН,

заслушав доклад судьи Воронко В.В.,

объяснения представителей сторон.

У С Т А Н О В И Л А:

Комитет лесного хозяйства Московской области обратился в суд с иском к Кислову В. М. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, обязании ответчика освободить земли лесного фонда, а именно часть земельного участка с К№ 50:30:0050206:22, расположенного на землях лесного фонда, в квартале 44 выделах 1,2,3 Егорьевского лесничества. Юбилейного участкового лесничества Егорьевского филиала ГКУ МО «Мособллес», площадью 1162,62 кв.м. в приведенных координатах;

- внесении изменений в Государственный кадастр недвижимости путем исключения сведений из Государственного кадастра недвижимости о части земельного участка с К№ 50:30:0050206:22, расположенного на землях лесного фонда, в квартале 44 выделах 1,2,3 Егорьевского лесничества, Юбилейного участкового лесничества Егорьевского филиала ГКУ МО «Мособллес», площадью 1162,62 кв.м, исключении записи из ЕГРП о земельном участке с К№ 50:30:0050206:22, расположенном на землях лесного фонда, в квартале 44 выделах 1,2,3 Егорьевского лесничества, Юбилейного участкового лесничества Егорьевского филиала ГКУ МО «Мособллес», площадью 1162,62 кв.м.

В обоснование исковых требований Комитет лесного хозяйства Московской области ссылался на то, что 17 апреля 2015 года в ходе патрулирования земель лесного фонда в квартале 44 выделах 1,2,3 Юбилейного участкового лесничества Егорьевского лесничества Егорьевского филиала государственного казенного учреждения Московской области «Мособллес» выявлен факт наложения земельного участка на земли лесного фонда и использования участка, относящегося к лесному фонду. В ходе осмотра лесного участка было выявлено, что земельный участок с кадастровым номером 50:30:0050206:22, площадью 3000 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Егорьевский район, дер. Юрьево, д. 121, накладывается на лесной участок в квартале 44 выделах 1,2,3 Юбилейного участкового лесничества Егорьевского лесничества. Согласно кадастровой выписке от 24.04.2015 г. № МО-15/13В-760968 земельный участок с кадастровым номером 50:30:0050206:22 выделен из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для жилищного строительства. Указанный земельный участок принадлежит на праве собственности Кислову В.М. Наложение земельного участка Кислова В.М. на земли лесного фонда подтверждается справкой о пересечении границ земельных участков с землями лесного фонда. Площадь наложения составляет 1162, 62 кв.м.

Решением суда в иске Комитета лесного хозяйства Московской области отказано.

Не согласившись с решением суда, Комитет лесного хозяйства Московской области подал на него апелляционную жалобу.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает решение суда законным, обоснованным и не подлежащим отмене.

Заключением судебной землеустроительной экспертизы установлено, что наложение границ спорного земельного участка, принадлежащего Кислову В.М., с кадастровым номером 50:30:0050206:22 площадью 3000 кв.м. на смежные земли лесного фонда с учетом данных о границах лесного участка, вычисленных картометрическим способом, отсутствует. Спорный земельный участок расположен в границах населенного пункта дер.Юрьево.

Земельный участок с кадастровым номером 50:30:0050206:22 был образован из земель, находящихся в государственной собственности, на основании Постановления Главы Егорьевского района Московской области от 15.01.2004 года №117. В соответствии с данным Постановлением был утвержден проект границ земельного участка площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Егорьевский район, д. Юрьево, границы земельного участка были согласованы со смежными землепользователями, в том, числе и с Главным лесничим Егорьевского лесхоза Шелобановым Н.А.

02.03.2004 года вышеуказанный земельный участок был внесен в государственный кадастр недвижимости, и предоставлен в аренду Басову Е.А. С даты постановки на государственный кадастровый учет по настоящее время местоположение и площадь земельного участка с К№ 50:30:0050206:22 не менялись. Данный факт был подтвержден при проведении полевого обследования 17.07.2017 г. На земельном участке с К№ 50:30:0050206:22 находятся 4 (четыре) межевых знака, фактическое местоположение межевых знаков соответствует координатам характерных точек земельного участка указанных в кадастровой выписке №МО-15/ЗВ-760968 от 24.04.2015 г. Согласно межевому плану от 19.12.2012 г., земельный участок с К№ 50:30:0000000:30077 был внесен в государственный кадастр недвижимости 20.02.2013г. Согласно заключению кадастрового инженера, являющегося неотъемлемой частью межевого плана, при выполнении кадастровых работ по образованию земельного участка были учтены границы муниципальных образований, утвержденные законом Московской области от 26.11.2010 г. № 146/2010-ОЗ «О внесении изменений в Закон Московской области «О статусе и границах Егорьевского муниципального района и вновь образованных в его составе муниципальных образований». Границы земельного участка были согласованы с собственниками смежных земельных участков, в том числе с земельным участком с К№ 50:30:0050206:22, в точках н20-4,5-н21, посредством опубликования извещения в газете «Знамя труда» № 46(14577) от 14.11.2012г.

В соответствии с п. 7 ст. 4 Федерального закона от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель», земельный участок, права на который возникли до 01 января 2016 года и который в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта РФ, относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости и правоустанавливающими документами на земельные участки к иной категории земель, в соответствии со ст. 60.2 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» оказался полностью или частично расположен в границах лесопаркового зеленого пояса, подлежит исключению из лесопаркового зеленого пояса в случае, если разрешенное использование такого земельного участка противоречит режиму лесопаркового зеленого пояса с учетом положений подпункта 6 пункта 3 настоящей статьи.

Земельный участок с К№ 50:30:0050206:22, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, по адресу: Московская область, р-н. Егорьеский, д. Юрьево, д.121 располагается в пределах границ населенного пункта - д. Юрьево городского округа Егорьевск, что подтверждено сведениями, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, и правоустанавливающими документы на земельный участок.

В соответствии со ст.60.2 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» границы лесных участков изменяются в соответствии с описанием местоположения границ земельного участка, содержащимся в сведениях ЕГРН, права на который зарегистрированы до 01.01.2016 года.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что Комитетом лесного хозяйства Московской области не представлено достаточных доказательств, подтверждающих основания заявленных им требований, по заключению судебной экспертизы наложение границ спорного земельного участка на смежные земли лесного фонда с учетом данных о границах лесного участка, вычисленных картометрическим способом, отсутствует, участок находится в пределах границ населенного пункта и сведения о нем внесены в ЕГРН до 01.01.2016, суд пришел к верному выводу об отказе в иске.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не опровергают правильность постановленного по делу решения.

Судом верно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, всем представленным доказательствам дана надлежащая оценка, правильно применены нормы материального права, нарушений норм процессуального права не допущено.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Егорьевского городского суда Московской области от 25 августа 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Комитета лесного хозяйства Московской области – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи