Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1971/2017 ~ М-1575/2017 от 11.07.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2017 года г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Попова О.А., при секретаре Ширяевой К.И.,

с участием заявителя Кошкина В.Н., представителя по устному ходатайству – Молчановой Т.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1971/16 по заявлению Кошкина Вячеслава Николаевича об установлении факта владения и пользования земельным участком и расположенном на нем жилым строением,

УСТАНОВИЛ:

Кошкин В.Н. обратился в Ставропольский районный суд с указанным заявлением и просил: установить факт владения и пользования земельным участком, площадью <данные изъяты> с кадастровым № и жилым строением без права регистрации, проживания, имеющего условный №, расположенном на земельном участке, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что согласно свидетельству о праве собственности серии 63-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ и серии 63-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка площадью <данные изъяты>, /кадастровый №/ и жилым помещением без права регистрации: проживания, расположенное на садовом земельном участке площадью <данные изъяты>. /№/, расположенных по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ являлась знакомая истца Серебреникова Римма Валерьяновна, ДД.ММ.ГГГГр. (крестная).

Серебреникова Р.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти 2016 отделом ЗАГС Автозаводского р-на г.о. Тольятти управления ЗАГС Самарской области. Свидетельство о смерти III-EP №.

В силу преклонного возраста и болезни, Серебреникова Р.В. при жизни распорядилась своей квартирой <адрес> /в силу того, что семья заявителя ухаживала за ней и помогала вести домашнее хозяйство, квартира была оформлена на заявителя/, а земельный участок с жилым домом в <адрес>, оформить не успели.

Факт владения и пользования спорным земельным участком площадью <данные изъяты> и жилым строением на земельном участке площадью <данные изъяты> подтверждается садоводческой книжкой СНТ «Восток», где отражена оплата членских взносов с ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельскими показаниями соседей по садоводческому кооперативу.

Вышеизложенные сведения подтверждают факт открытого владения и пользования спорным земельный участком и жилым строением на нем в течение длительного срока. Претензий ко заявителю никто не предъявлял.

В судебном заседании заявитель и его представитель заявление поддержали в полном объеме и просили удовлетворить.

Представитель заинтересованных лиц - Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, СНТ «Восток», с.п. Подстепки, нотариус Юзеева Н.М. в судебное заседание не явились.

Согласно отзыву администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, право на указанное имущество моет быть признано через процедуру признания его выморочным. Просили рассмотреть дело в свое отсутствие, по представленным доказательствам.

Представитель с.п. Подстепки также просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, пояснив. Что возражения по заявлению, отсутствуют.

Свидетель ФИО9. ФИО10 в судебном заседании подтвердили факт владения и пользования вышеуказанным имуществом со стороны заявителя, поскольку являются соседями по участку. Также дополнили, что Кошкин В.Н. при жизни Серебренниковой Р.В. пользовался участком, обрабатывал его, помогая последней.

Суд, с учетом мнения заявителя и представителя считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав Кошкина В.Н., исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции РФ устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Судом установлено, что Серебренникова Римма Валерьевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве собственности серии 63-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ и серии 63-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ она являлась собственником земельного участка площадью <данные изъяты>, /кадастровый №/ и жилым помещением без права регистрации: проживания, расположенное на садовом земельном участке площадью <данные изъяты> №/, расположенных по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

Кошкину В.Н. Серебренникова Р.В. приходится крёстной, являлась супругой его родного брата – Серебренникова Иувеналия Петровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Серебренниковой Р.В. Кошкин В.Н. обращался к нотариусу Юзеевой Н.М. с заявлением на возмещение расходов на погребение. Другие наследники не обращались, их круг не установлен, как и наследственное имущество.

В силу преклонного возраста и болезни, Серебреникова Р.В. при жизни распорядилась своей квартирой в <адрес> в пользу заявителя, а земельный участок с жилым домом <адрес>, оформить не успела.

Факт владения и пользования спорным земельным участком площадью <данные изъяты> и жилым строением на земельном участке площадью <данные изъяты> подтверждается садоводческой книжкой СНТ «Восток», где отражена оплата членских взносов с ДД.ММ.ГГГГ справкой СНТ «Восток» от ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеизложенные сведения подтверждают факт открытого владения и пользования спорным земельный участком и жилым строением на нем в течение длительного срока. Претензий к заявителю никто не предъявлял. Доказательств обратному суду не представлено.

Возможность установить указанный факт, в ином, кроме судебного порядка, у заявителя отсутствует.

В соответствии со ст. 264 ч.2 п.6 ГПК РФ, суд устанавливает факты владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

У суда нет оснований, сомневаться в законности требований заявителя, так как все вышеизложенные обстоятельства согласуются с письменными доказательствами.

Суд признает обоснованным мотив, в силу которого заявитель обратился в суд и соглашается с тем, что заявитель не имеет возможности в ином, внесудебном, порядке получить соответствующие документы и зарегистрировать свое право.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спор о праве отсутствует, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных уточненных требований в полном объеме.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Кошкина Вячеслава Николаевича об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом – удовлетворить.

Установить факт владения и пользования земельным участком, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером № и жилым строением без права регистрации, проживания, имеющего условный №, площадью <данные изъяты>, расположенном на земельном участке, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной су в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 27.09.2017.

Судья – подпись

Копия верна:

Судья