Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-195/2019 (2-5062/2018;) от 30.10.2018

Дело № 2-195/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Волжский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Поповой И.Н.,

     при секретаре Гурджиян С.А.,

с участием представителя истцов Харитонова М.О., ответчиков Кушнарева И.И., Кушнаревой М.И., представителей ответчиков Откидач А.В., Посоховой М.В.,

«06» марта 2019 года, в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Локтионова Александра Сергеевича, Локтионова Сергея Александровича к Кушнареву Игорю Игоревичу, Кушнаревой Марии Ильиничне о взыскании долга по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Локтионов А.С., Локтионов С.А. обратились в суд с иском, измененным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Кушнареву И.И., Кушнаревой М.И. с требованиями:

- о взыскании долга по договору займа от "."..г. в сумме 6 192 000 руб. в пользу Локтионова А.С., по договору займа от "."..г. в сумме 2 674 000 руб. в пользу Локтионова С.А.;

- об обращении взыскания на принадлежащие ответчикам заложенные объекты недвижимости: земельный участок №..., кадастровый (условный) №..., площадью <...> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>; земельный участок №..., кадастровый (условный) №..., площадью <...> кв.м.; индивидуальный жилой дом из блок-комнат, обложенных кирпичом, назначение – жилое, кадастровый (условный) №..., общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м., по адресу: <адрес>; определив начальную продажную цену данного имущества при его реализации 3 831 146,59 руб., в том числе: стоимость земельного участка №... – 312 125 руб., стоимость земельного участка №... – 249 700 руб., стоимость индивидуального жилого дома – 1 045 849,3 руб., стоимость хозблока Г1 – 633 847,82 руб., стоимость хозблока Г2 – 455 065,39 руб., стоимость бани Г – 1 124 602,15 руб., стоимость уборной Г3 – 9 946,93 руб.;

- о взыскании с Кушнарева И.И. в пользу обоих истцов судебных расходов в сумме 82 360 руб., в том числе: 42 360 руб. – расходы по оплате государственной пошлины – пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, 40 000 руб. – расходы на оплату услуг представителя - по 20 000 руб. в пользу каждого истца.

    В судебном заседании представитель истцов Харитонов М.О., действующий на основании доверенностей, в том числе с правом заключения мирового оглашения, и ответчики Кушнарев И.И., Кушнарева М.И., а также действующие в интересах ответчиков на основании выданных им доверенностей, в том числе с правом заключения мирового оглашения, Откидач А.В., Посохова М.В. заключили мировое соглашение, по условиям которого:

1. В счет задолженности Кушнарева И.И.:

- по договору займа от "."..г. перед Локтионовым А.С. (основной долг 1 600 000 руб., проценты за пользование займом за период с "."..г. по "."..г. 1 392 000 руб., неустойка за просрочку возврата долга и уплаты процентов 3 200 000 руб.),

- по договору займа от "."..г. перед Локтионовым С.А. (основной долг 1 000 000 руб., проценты за пользование займом за период с "."..г. по "."..г. 840 000 руб., неустойка за просрочку возврата долга и уплаты процентов 834 000 руб.),

Кушнарев И.И. передает в собственность Локтионова А.С.:

земельный участок №..., категория земель: земли населённых пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства и строительство жилого дома, площадью <...> кв.м., по адресу: <адрес>; кадастровый (условный) №...;

Кушнарева М.И. передает в собственность Локтионова А.С.:

- земельный участок №..., категория земель: земли поселений - для ведения личного подсобного хозяйства и строительство жилого дома, площадью <...> кв.м., по адресу: <адрес>; кадастровый (условный) №...,

- расположенный на указанном земельном участке индивидуальный жилой дом из блок-комнат, обложенных кирпичом, назначение: жилое, общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м., инвентарный №..., литер <...>, этажность <...>, по адресу: <адрес>; кадастровый (условный) №..., а также хозблок Г1, хозблок Г2, баню Г, уборную Г3.

2. Настоящим Мировым соглашением за Локтионовым А.С. признается право собственности на объекты недвижимости:

- земельный участок №..., категория земель: земли населённых пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства и строительство жилого дома, площадью <...> кв.м., по адресу: <адрес>; кадастровый (условный) №...;

- земельный участок №..., категория земель: земли поселений - для ведения личного подсобного хозяйства и строительство жилого дома, площадью <...> кв.м., по адресу: <адрес>; кадастровый (условный) №...,

- расположенный на указанном земельном участке индивидуальный жилой дом из блок-комнат, обложенных кирпичом, назначение: жилое, общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м., инвентарный №..., литер <...>, этажность <...>, по адресу <адрес>; кадастровый (условный) №..., а также хозблок Г1, хозблок Г2, баню Г, уборную Г3.

Вынесенное судом определение является основанием для регистрации права собственности за Локтионовым А.С. на указанные объекты недвижимости.

4. Локтионов А.С., Локтионов С.А. признают соразмерность передаваемого имущества сумме долга Кушнарева И.И. перед ними согласны в счет исполнения Кушнаревым И.И. обязательств перед ними принять от него и Кушнаревой М.И. указанные в п. 1 настоящего соглашения объекты недвижимости с регистрацией права собственности за Локтионовым А.С.

5. Данным Мировым соглашением Локтионов А.С., Локтионов С.А. подтверждают свой полный отказ от ранее заявленных ими требований материально-правового характера, которые составляют предмет рассматриваемого иска, а также от иных притязаний, основанных на договорах займов от "."..г. и от "."..г.

6. Судебные расходы, понесенные Сторонами при рассмотрении настоящего гражданского дела, стороны оставляют за собой.

7. С условиями мирового соглашения ознакомлены и согласны.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Представитель истцов Харитонов М.О., ответчики Кушнарев И.И., Кушнарева М.И., представители ответчиков Откидач А.В., Посохова М.В. в письменном заявлении просили утвердить заключенное ими мировое соглашение, указали, что последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

На основании ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением, если это не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    Условия мирового соглашения, заключенного сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39, 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Локтионовым Александром Сергеевичем, Локтионовым Сергеем Александровичем и Кушнаревым Игорем Игоревичем, Кушнаревой Марией Ильиничной, по условиям которого:

1. В счет задолженности Кушнарева Игоря Игоревича:

- по договору займа от "."..г. перед Локтионовым Александром Сергеевичем (основной долг 1 600 000 рублей, проценты за пользование займом за период с "."..г. по "."..г. 1 392 000 рублей, неустойка за просрочку возврата долга и уплаты процентов 3 200 000 рублей),

- по договору займа от "."..г. перед Локтионовым Сергеем Александровичем (основной долг 1 000 000 рублей, проценты за пользование займом за период с "."..г. по "."..г. 840 000 рублей, неустойка за просрочку возврата долга и уплаты процентов 834 000 рублей),

Кушнарев Игорь Игоревич передает в собственность Локтионова Александра Сергеевича:

земельный участок №..., категория земель: земли населённых пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства и строительство жилого дома, площадью <...> кв.метра, по адресу: <адрес>; кадастровый (условный) №...;

Кушнарева Мария Ильинична передает в собственность Локтионова Александра Сергеевича:

- земельный участок №..., категория земель: земли поселений - для ведения личного подсобного хозяйства и строительство жилого дома, площадью <...> кв.метра, по адресу: <адрес>; кадастровый (условный) №...,

- расположенный на указанном земельном участке индивидуальный жилой дом из блок-комнат, обложенных кирпичом, назначение: жилое, общей площадью <...> кв.метра, жилой площадью <...> кв.метра, инвентарный №..., литер <...>, этажность <...>, по адресу <адрес>; кадастровый (условный) №..., а также хозблок Г1, хозблок Г2, баню Г, уборную Г3.

2. Настоящим Мировым соглашением за Локтионовым Александром Сергеевичем признается право собственности на объекты недвижимости:

- земельный участок №..., категория земель: земли населённых пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства и строительство жилого дома, площадью <...> кв.метра, по адресу: <адрес>; кадастровый (условный) №...;

- земельный участок №..., категория земель: земли поселений - для ведения личного подсобного хозяйства и строительство жилого дома, площадью <...> кв.метра, по адресу: <адрес>; кадастровый (условный) №...,

- расположенный на указанном земельном участке индивидуальный жилой дом из блок-комнат, обложенных кирпичом, назначение: жилое, общей площадью <...> кв.метра, жилой площадью <...> кв.метра, инвентарный №..., литер <...>, этажность <...>, по адресу <адрес>; кадастровый (условный) №..., а также хозблок Г1, хозблок Г2, баню Г, уборную Г3.

    Вынесенное судом определение является основанием для регистрации права собственности за Локтионовым Александром Сергеевичем на указанные объекты недвижимости.

4. Локтионов Александр Сергеевич, Локтионов Сергей Александрович признают соразмерность передаваемого имущества сумме долга Кушнарева Игоря Игоревича перед ними согласны в счет исполнения Кушнаревым Игорем Игоревичем обязательств перед ними принять от него и Кушнаревой М.И. указанные в п. 1 настоящего соглашения объекты недвижимости с регистрацией права собственности за Локтионовым Александром Сергеевичем.

5. Данным Мировым соглашением Локтионов Александр Сергеевич, Локтионов Сергей Александрович подтверждают свой полный отказ от ранее заявленных ими требований материально-правового характера, которые составляют предмет рассматриваемого иска, а также от иных притязаний, основанных на договорах займов от "."..г. и от "."..г..

6. Судебные расходы, понесенные Сторонами при рассмотрении настоящего гражданского дела, стороны оставляют за собой.

7. С условиями мирового соглашения ознакомлены и согласны.

Производство по гражданскому делу по иску Локтионова Александра Сергеевича, Локтионова Сергея Александровича к Кушнареву Игорю Игоревичу, Кушнаревой Марии Ильиничне о взыскании долга по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Определение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 15 дней.

Председательствующий: подпись