Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2084/2018 ~ М-657/2018 от 12.02.2018

Дело № 2-2084/18

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

16 апреля 2018 г.                                     г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего - судьи Богдевич Н. В.

при секретаре Волчек Ю.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Корниловой Ю.С. к Найденовой К.П. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

         Корнилова Ю.С. обратилась с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок.. Заявление мотивировано тем, что в ДД.ММ.ГГГГ года истец приобрела у Найденовой К.П. по расписке земельный участок: № в <адрес>, площадью 800 кв.м. Вместе с тем, переход права собственности не прошел государственную регистрацию. Заявлено требование о признании права собственности на земельный участок № площадью 800 кв.м. по адресу: <адрес>, разрешенное использование для ведения садоводства, с кадастровым номером № в <адрес>.

        Представитель истца – Новоженцева И.Н. по доверенности заявила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. Истец Корнилова Ю.С. в судебное заседание не явилась, судом извещена надлежащим образом.

        Ответчик Найденова К.П. в судебное заседание не явилась, судом извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайств суду не заявляла.

         Третьи лица – Управление Росреестра по Красноярскому краю, Департамент МИиЗО администрации города Красноярска, администрация г.Красноярска, СНТ «Шинник» в судебное заседание не явились.

          Суд, считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

         Суд, огласив исковое заявление, исследовав доказательства, полагает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 20 ЗК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

             Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки…

В силу п. 12 ст. 3 вводного Закона, предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

В соответствии со ст. 7 вводного Закона, к земельным отношениям, возникшим до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие...

Согласно п.1 ст.41 ЗК РФ лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные ст.40 ЗК РФ, за исключением прав, установленных подп.2 п.2 ст.41 ЗК РФ.

В силу п.9.1 ст.2 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137-ФЗ от 25.10.2001 года если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п.4 ст.28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66-ФЗ от 15.04.1998 года в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу ФЗ от 15.04.1998 года было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что земельный участок по адресу: <адрес> участок № площадью 800 кв. м. был предоставлен в собственность для ведения садоводства Найденовой К.П. на основании постановления Мэра г.Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16). В дальнейшем земельный участок по договору купли-продажи, оформленной распиской от апреля ДД.ММ.ГГГГ был продан Найденовой К.П. в собственность Корниловой Ю.С., что подтверждается представленными копиями документов по делу (л.д.17, л.д.14-15).

В связи с приобретением земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ истец был принят в члены СНТ «Шинник», что подтверждается членской книжкой садовод СНТ «Шинник» и справкой СНТ (л.д.37)

С апреля ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время истица является владельцем и пользователем спорного земельного участка №, членом СНТ «Шинник» (л.д.37, л.д.14-20)).

Однако право собственности и переход права собственности в установленном законом порядке за истцом зарегистрировано не было, что подтверждается выпиской из ЕГРП. В настоящее истец может оформить право собственности на спорный участок во внесудебном порядке, регистрацию перехода права собственности осуществить невозможно.

Согласно кадастрового плана земельного участка площадь земельного участка №, расположенного по <адрес> лог составляет 800 кв. м., что соответствует фактическим данным о площади участка, первоначально предоставленного для ведения садоводства, имеет кадастровый № (л.д.8), переходит права к истцу права собственности подтверждается представленными документальными доказательствами по делу, что является основанием в силу ст. 218 ГК РФ возникновением у истца права собственности на данный земельный участок, который был передан по возмездной сделке его прежним собственником в собственность истцу.

Данные установленные судом обстоятельства, являются основанием для признания за Корниловой Ю.С. права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, участок №, площадью 800 кв.м., земли населенных пунктов, для ведения садоводства, кадастровый №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

        РЕШИЛ:

            Исковые требования Корниловой Ю.С. к Найденовой К.П. о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

           Признать за Корниловой Ю.С. право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> участок №, площадью 800 кв.м., земли населенных пунктов, для ведения садоводства, кадастровый №.

         Ответчик не присутствующий в судебном заседание вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии заочного решения суда. Заочное решение может быть обжаловано в месячный срок в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска по истечении срока на подачу заявления об отмене заочного решения суда либо вынесении судом определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

С мотивированным заочным решением стороны вправе ознакомиться 20 апреля 2018 года.

Судья                 Н. В. Богдевич