Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-724/2013 ~ М-565/2013 от 01.08.2013

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Заозерный                        23 августа 2013 г.

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Солохина С.А.

при секретаре Юленковой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гладковой Светланы Васильевны к Муниципальному образованию г. Заозерный Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на сооружение, суд

УСТАНОВИЛ:

Гладкова С.В. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на сооружение по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ года между ней и ОАО «<данные изъяты>» в лице конкурсного управляющего ФИО8., действующего на основании решения арбитражного суда Красноярского края № № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключён Договор купли-продажи недвижимого имущества. Ею было куплено следующее имущество: сооружение - воздушная линия электропередачи напряжением 10 кВт общей протяжённостью 0,13 км на 4 опорах, кадастровый номер № по адресу: Россия, <адрес>, ул. <адрес> от РП до здания филиала ООО «<адрес>», в дальнейшем именуемое «Имущество». Имущество имеет технический паспорт, инвентарный номер №

Согласно, п. 2 Договора расчёт за сооружение произведен полностью, по акту приёма-передачи недвижимого имущества, сооружение передано во владение покупателя. Таким образом, Договор полностью исполнен и продавцом и покупателем.

В ДД.ММ.ГГГГ года она с конкурсным управляющим ФИО9 обращались в Регистрационную палату для регистрации перехода права собственности, но с них потребовали справку, что юридическое лицо (продавец) не исключено из ЕГРЮЛ. Она получила справку в налоговой, но в назначенное время ФИО10. не приехал в регистрационную палату. ДД.ММ.ГГГГ года в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись за № № о прекращении деятельности юридического лица - ОАО «<адрес>», на основании определения Арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ года.

Для регистрации перехода права собственности на недвижимость, в орган осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество должны обратиться обе стороны сделки.

Указанная ЛЭП является единственным источником электроснабжения здания по адресу: г<адрес>, собственником которого она являлась с ДД.ММ.ГГГГ года.

В ДД.ММ.ГГГГ г. здание продано ФИО11., ФИО12 в настоящее время необходимо оформить договор купли продажи ЛЭП покупателям здания, но отсутствие регистрации права собственности препятствует продаже.

Просит признать за нею право собственности на сооружение - воздушную линию электропередачи напряжением 10 кВт общей протяжённостью 0,13 км на 4 опорах, кадастровый номер №, по адресу: Россия, <адрес> от РП до здания филиала ООО «<адрес>

Истица Гладкова С.В., надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствии.

В судебном заседании представитель истицы Жуков Г.В., действующий на основании доверенности, поддержал исковое заявление по изложенным в нем доводам.

Представитель ответчика Администрации г. <адрес> ФИО14., надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ею представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, против удовлетворения иска она не возражает.

Представитель третьего лица <адрес> отдела Управления Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Красноярскому краю, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, им представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, против удовлетворения иска он не возражает.

Представитель третьего лица ОАО «<адрес>», надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, им представлен отзыв на исковое заявление, из которого следует, что спорный объект на балансовом учёте ОАО «<адрес> <адрес>» не состоит, его эксплуатация не производится, в связи с чем данное сооружение не затрагивает интересы ОАО «<адрес>», а также представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Третьи лица ФИО15., ФИО16., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ 2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ 1. Сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 165 ГК РФ 1. Несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, - требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.

3. Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Согласно, свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года ОАО «<адрес> на праве собственности принадлежит воздушная линия электропередачи напряжением 10 кВ общей протяженностью 0,13 км на 4 опорах по адресу: Красноярский край, <адрес>

Решением Арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ года ОАО «<адрес>» признан банкротом, и в отношении него открыто конкурсное производство.

На основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ года ОАО <адрес> в лице конкурсного управляющего продал Гладковой С.В. ЛЭП 10 кВт до здания филиала ООО «<адрес>», кадастровый номер № общей протяженностью 0,13 км с подземным кабельным вводом протяженностью 0,02 км, расположенное по адресу: Красноярский край, г<адрес>

Из заявления конкурсного управляющего ОАО «<данные изъяты>» следует, что оплата за сооружение ЛЭП 10 кВт по договору от ДД.ММ.ГГГГ года произведена в полном объеме.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что сделка по договору от ДД.ММ.ГГГГ года была исполнена обоими сторонами, однако государственная регистрация права собственности не произведена в связи с тем, что ОАО «<адрес>» был ликвидирован по решению суда, а для регистрации сделки необходимо присутствие обоих сторон.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, признав право собственности на спорное сооружение за истицей.

Руководствуясь, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Гладковой Светланы Васильевны удовлетворить.

Признать право собственности на сооружение - воздушную линию электропередачи напряжением 10 кВт общей протяженностью 0,13 км на 4 опорах с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Красноярский край, Рыбинский <адрес> от РП до здания филиала ООО <адрес>» за Гладковой Светланой Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и произвести государственную регистрацию.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд в течение месяца.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья                    Солохин С.А.