Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-427/2019 ~ М-447/2019 от 10.09.2019

Дело *******************

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 октября 2019 года                                                                            р.п. Ишеевка

Ульяновский районный суд Ульяновской области

в составе председательствующего судьи                     Э.Р. Касымовой,

при секретаре                                                                  Л.И. Шебонкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андроновой Ларисы Леонидовны к ООО «Тимирязевское» об обязании устранить технические нарушения, допущенные при ремонте козырька подъезда, обязании произвести покраску трубы газораспределения, проходящую по фасаду дома, обработать стену противогрибковым препаратом и взыскании морального вреда

У С Т А Н О В И Л:

    Андронова Л.Л. обратилась в суд с иском к ООО «Тимирязевское» об обязании устранить технические нарушения, допущенные при ремонте козырька подъезда, обязании произвести покраску трубы газораспределения, проходящую по фасаду дома, обработать стену противогрибковым препаратом и взыскании морального вреда, указав, что она, Андронова Л.Л., является собственницей **, где проживает в настоящее время. Дом обслуживается управляющей компанией ООО «Тимирязевское». В октябре 2018 года работниками управляющей компании производился ремонт козырька над пятым подъездом дома №*******************. В результате неправильно спроектированного и установленного покрытия на козырек над пятым подъездом дома **, дождевая и талая вода начала стекать по козырьку на внешнюю стену дома в проекции, принадлежащей ей квартиры и газопроводную трубу, проходящую под козырьком дома, чего до установки покрытия на козырек не наблюдалось. Так как ночные температуры в весенне-осенний период держаться на минусовой отметке, то на газовой трубе периодически образовывалось обледенение, которое работники управляющей компании пытались удалить с помощью лопаты. Считает, что обледенение газовой трубы может привести к ее повреждению и утечке газа. Участок трубы находится в непосредственной близости с ее окном и крыльцом, где часто курят жильцы дома. Такое нарушение эксплуатации газового оборудования недопустимо, оно может привести к утечке газа с возможными трагическими последствиями. 6 ноября ею направлена претензия по этому вопросу директору ООО «Тимирязевское» Петрову А.Г. В ответе на претензию 16 ноября Петров А.Г. признал, что замена козырька была проведена с нарушением технических требований и обязался устранить нарушения в разумные сроки. Она неоднократно в устной форме напоминала представителям управляющей компании о необходимости устранения нарушений. В результате многомесячной переписки козырек был полностью демонтирован лишь 1 апреля 2019 года. Деньги, потраченные на установку козырька, были неэффективно использованы управляющей компанией. На ее заявление сделать перерасчет оплаты за содержание и ремонт жилья с 16 февраля 2019 года по 1.04.2019 года (момент полного демонтажа козырька) Управляющая компания ответила отказом. В июне 2019 года начался повторный ремонт козырька над пятым подъездом ******************* дома и козырек вновь был смонтирован с нарушением. Из-за некачественно проведенного ремонта происходит сильное намокание внешней стены дома в проекции ее квартиры, а также вода проникает в подъезд дома и происходит намокание стены подъезда в проекции ее квартиры. В месте намокания в подъезде проходит эклектический кабель, что создает условия для замыкания в электрической сети и является грубым нарушением правил пожарной безопасности. До ремонта козырька такой ситуации не наблюдалось. В результате ремонта ухудшилось состояние общего имущества дома (стен, электрического кабеля и газовой трубы). В результате многомесячного намокания стен, а также летних дождей на внешней и внутренней стороне дома в проекции ее квартиры уже появился грибок. Она страдает хроническим бронхитом, энфиземой легких и другими хроническими заболеваниями. А грибок имеет свойство быстро распространяться с внешней стены дома на внутреннюю поверхность стены, что, конечно, наносит вред здоровью. Управляющая компания также обязана содержать в хорошем техническом состоянии газопроводную трубу, проходящую по стене дома, в настоящее время труба проржавела и покрыта гибком, она неоднократно в устной форме просила представителя компании о покраске трубы, но Управляющая компания ссылалась на то, что это обязанность газового участка. Просит суд обязать управляющую компанию ООО «Тмирязевское»: 1. устранить технические нарушения, допущенные при ремонте козырька, установленного над 5 подъездом дома **, р.** в течение 30 дней с момента вынесения решения, в случае технической невозможности устранения строительных недостатков демонтировать неправильно спроектированный и установленный козырек; 2. произвести покраску трубы газораспределения, проходящую по фасаду **; 3. произвести обработку стену в проекции ее дома противогрибковым препаратом; 4. взыскать моральный ущерб с управляющей компании ООО «Тимирязевское» в ее пользу в размере 20 000 руб.

В судебном заседании от сторон поступило заявление об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

ООО «Тимирязевское» обязуется в срок до 01 ноября 2019 года:

- произвести покраску трубы газораспределения, проходящую по фасаду ** в р.**;

- обработать противогрибковым препаратом часть внешней стены жилого дома по ** р.** в проекции квартиры *******************, принадлежащей Андроновой Ларисе Леонидовне, расположенной в указанном жилом доме, и часть стены подъезда, смежные с указанной квартирой.

2. Андронова Л.Л. отказывается от исковых требований к ООО «Тимирязевское» об обязании устранить технические нарушения, допущенные при ремонте козырька подъезда, и взыскании морального вреда.

Просят мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.

Условия мирового соглашения изложены в заявлении и подписаны сторонами.

Сторонам известны последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения и отказом истца от части исковых требований, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Представитель ответчика ООО «Тимирязевское» Каштанов К.Ф. согласно представленной им доверенности уполномочен на заключение мирового соглашения.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и не нарушает интересы иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное истцом Андроновой Ларисой Леонидовной и представителем ответчика ООО «Тимирязевское» Каштановым Кави Фасхутдиновичем, по которому:

ООО «Тимирязевское» обязуется в срок до 01 ноября 2019 года:

- произвести покраску трубы газораспределения, проходящую по фасаду дома № **;

- обработать противогрибковым препаратом часть внешней стены жилого дома по ** р.** в проекции квартиры *******************, принадлежащей Андроновой Ларисе Леонидовне, расположенной в указанном жилом доме, и часть стены подъезда, смежные с указанной квартирой.

2. Андронова Лариса Леонидовна отказывается от исковых требований к ООО «Тимирязевское» об обязании устранить технические нарушения, допущенные при ремонте козырька подъезда и взыскании морального вреда.

Производство по делу по иску Андроновой Ларисы Леонидовны к ООО «Тимирязевское» об обязании произвести покраску трубы газораспределения, проходящую по фасаду дома, и обработать стену противогрибковым препаратом, прекратить в связи с заключением мирового соглашения.

Производство по делу по иску Андроновой Ларисы Леонидовны к ООО «Тимирязевское» об обязании устранить технические нарушения, допущенные при ремонте козырька подъезда, и взыскании морального вреда, прекратить в связи с отказом истца от иска в указанной части.

На определение может быть подана частная жалоба в Ульяновский областной суд через Ульяновский районный суд в течение 15 дней со дня вынесения определения.

СУДЬЯ:                                                                Э.Р. КАСЫМОВА