Решение по делу № 2-591/2019 (2-5919/2018;) ~ М-5334/2018 от 12.11.2018

по делу № 2-591/2019 30 января 2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дубовской Е.Г.,

при секретаре Дорониной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Александрова Юрия Васильевича к Ветер Оксане Юрьевне о признании права собственности,

установил:

Александров Ю.В. обратился в Гатчинский городской суд Ленинградской области с иском о признании права собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В обосновании иска указано, что Ветер О.Ю. принадлежит 5/8 долей в общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками общей площадь 75,7 кв. м по адресу: <адрес> Александрову Ю.В. принадлежит 1/4 доля в общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками общей площадь 75,7 кв. м по адресу: <адрес>. Решением Гатчинского городского суда Ленинградской области по делу № 2-1457 от 20.08.1982г. определено, что у Александрова Ю.В. с ФИО7 3/4 долей в доме, расположенном по адресу: <адрес> дорога, <адрес>. В ГКН зарегистрировано - (1/4 =2/8) + 3/8 + (1/4 =2/8) = 2/8 +3/8 + 2/8 = 7/8, что не соответствует целой доли. В настоящее время в ГКН не зарегистрирована 1/8 доля дома. В соответствии с выпиской из ЕГРН жилой дом имеет общую площадь 75,7 кв. м, количество этажей - 2, подземных этажей - 0, кадастровый №. Таким образом, имеются разногласия в сведениях, указанных в правоустанавливающих документах и сведениях, имеющихся в ГКН. В настоящее время за Александровым Ю.В. зарегистрировано право собственности на 1/4 (2/8) доли в общей долевой собственности на жилой дом, а по суду за ним определена доля, равная 3/8 долям в общей долевой собственности. Таким образом, не учтенная в ГКН 1/8 доля в общей долевой собственности на жилой дом принадлежит Александрову Ю.В.

В судебное заседание представитель истца явилась, поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Ветер О.Ю. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения искового заявления.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Судом установлено, что Ветер О.Ю. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 9) принадлежит 1/4 доля в общей долевой собственности и на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 52-55) принадлежит 3/8 доли в общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками общей площадь 75,7 кв. м по адресу: <адрес> дорога, <адрес>.

Александрову Ю.В. на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 7) принадлежит 1/4 доля в общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками общей площадь 75,7 кв. м по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решением Гатчинского городского суда Ленинградской области по делу № 2-1457 от 20 августа 1982г. установлено 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> за Александровым Ю.В. с ФИО7 (л.д. 10-18).

Жилой дом, общей площадью 75,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № (л.д. 20).

За Александровым Ю.В. зарегистрирована 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 27).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости

Согласно части 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

С учетом установленных по делу обстоятельств, учитывая сложившийся порядок пользования жилым домом, а так же определенные как судебными решениями, так и свидетельствами о праве на наследство долями в праве собственности на спорное домовладение, принимая во внимание, что ответчик не возражал против удовлетворения заявленных требований, суд полагает, что исковые требования о признании права собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Александрова Юрия Васильевича к Ветер Оксане Юрьевне о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Александровым Юрием Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: гор. <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> код подразделения №, зарегистрированным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>,

право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 75,7 кв.м, кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 04 февраля 2019 года.

Судья: