Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2252/2014 ~ М-2732/2014 от 04.09.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара                  29 октября 2014 года

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Житниковой О.В.,

при секретаре Калининой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2252/14 по иску Чавкиной В. И., Чавкина Н. В., Козловой А. С., Дубковой Ю. А. к Администрации сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Чавкина В.И., Чавкин Н.В., Козлова А.С., Дубкова Ю.А. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Курумоч муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что они зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. С истцами администрацией сельского поселения Курумоч заключен договор передачи квартиры в собственность. Однако, зарегистрировать право собственности на квартиру в установленном законом порядке истцы не могут, поскольку право собственности собственника жилого помещения - Администрации сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области не зарегистрировано. Ссылаясь на то, что они имеют право на бесплатную приватизацию жилья, сложившаяся ситуация нарушает их права, истцы просили признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В судебное заседание истцы не явились Представитель истцов Апанасова Л.В. представила суду письменное заявление, в котором исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, просила дело рассмотреть без ее участия.

Представитель ответчика – Администрации сельского поселения Курумоч муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие и отзыв на исковое заявление, согласно которому администрация не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и отзыв на исковое заявление.

Представитель третьего лица – УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и отзыв на исковое заявление.

На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 г. с последующими изменениями и дополнениями граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 вышеуказанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно ст. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993 N 11, от 25.10.1996 N 10, от 06.02.2007 N 6, от 02.07.2009 N 14) право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В приватизации гражданину, не использовавшему ранее свое право, не может быть отказано. Законодательство также устанавливает сроки передачи гражданам помещений в собственность в порядке приватизации, исчисляемые с момента обращения с заявлением о приватизации.

Материалами дела установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.

В указанной квартире постоянно проживают и зарегистрированы истца Чавкина В.И., Чавкин Н.В., Дубкова Ю.А., Козлова А.С., а также Козлова И.Н., Уцерова М.Н., Чавкина М.Н., что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ., выданной Администрации с.п. Курумоч муниципального района Волжский Самарской области.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Администрация муниципального района Волжский Самарской области передала спорную квартиру в собственность сельского поселения Курумоч.

ДД.ММ.ГГГГ. между Администрацией с.п. Курумоч и Чавкиной В.И., Чавкиным Н.В., Козловой А.С., Дубковой Ю.А. заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которому Администрация передает, а Чавкина В.И., Чавкин Н.В., Козлова А.С., Дубкова Ю.А.принимают в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Однако, истцы не могут зарегистрировать в установленном законом порядке свое право собственности на вышеуказанную квартиру, поскольку прежний собственник квартиры - Администрация м.р. Волжский Самарской области не зарегистрировало свое право собственности на спорную квартиру в Управлении Росреестра по Самарской области.

Сложившаяся ситуация нарушает права истцов на приватизацию жилого помещения.

Спорная квартира поставлена на государственный кадастровый учет, ей присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м.

Ранее право на приватизацию истцы не использовали, что подтверждается справками Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

Уцерова М.Н., Козлова И.Н. и Чавкина М.Н., зарегистрированные и проживающие в спорном жилом помещении, от включения их в число собственников спорной квартиры отказались, что подтверждается представленными в материалы дела нотариально удостоверенными согласиями.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что заявленные исковые требования законны, обоснованны, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Чавкиной В. И., Чавкина Н. В., Козловой А. С., Дубковой Ю. А. удовлетворить.

Признать за Чавкиной В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чавкиным Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Козловой А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дубковой Ю. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доли каждому) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05.11.2014г.

Судья О.В. Житникова