Решение по делу № 2-6899/2015 ~ М-6314/2015 от 15.10.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Мороз В.М.

При секретаре ФИО5,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДЭЗ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, почтовых расходов, пени

У с т а н о в и л:

ООО «Дирекция Эксплуатации Зданий» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 243 292 руб. 62 коп., пени за просрочку платежа в сумме 83064 руб.88 коп., уплаченной госпошлины в сумме 5268 руб.55 коп, расходов по оплате услуг представителя в размере 8000 руб., всего 339626 руб.05 коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 иск поддержала. В обоснование требований указал, что ответчики являются нанимателями квартиры по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. Ответчики, пользуясь коммунальными услугами, длительное время не производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ними образовалась задолженность в указанной сумме.

Ответчики в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела были извещен надлежащим образом – судебными извещениями. Заявлений с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, а также с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие в суд не поступало.

При таких обстоятельствах, учитывая мнение представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

ИЗ п. 1 ст. 4 ЖК РФ следует, что жилищное законодательство регулирует отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда, содержания и ремонта жилых помещений, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьей 153 ЖК РФ, установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещении и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ответчики являются нанимателями квартиры по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. Ответчики, пользуясь коммунальными услугами, длительное время не производят оплату жилищно-коммунальных услуг.

Управляющей компанией, обслуживающей указанный дом является ООО «Дирекция Эксплуатации Зданий».

Согласно нормам гражданского и жилищного законодательства, ответчики обязаны ежемесячно производить оплату жилищно-коммунальных услуг.

Однако в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не оплачивали жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за ним образовалась задолженность в сумме 243292 руб.62 коп.

ООО «ДЭЗ» представило расчет задолженности в указанной сумме. Суд, проверив данные расчета, соглашается с ним.

Также подлежат взысканию с ответчиков пени в размере 83064 руб.88 коп.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5268 руб.55коп, расходы по оплате услуг представителя в сумме 8000 руб.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию солидарно 339626 руб.05 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235, 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Дирекция Эксплуатации Зданий» 339626 руб.05 коп. коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: