Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-273/2013 ~ М-66/2013 от 18.01.2013

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск     07 марта 2013 года

    Волоколамский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

при секретаре судебного заседания Добрынине С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Хохлова А. М. к Хохловой И. И., Константинову И. Н. о нечинении препятствий в проведении технической инвентаризации квартиры,

Установил:

Истец Хохлов А.М. обратился в суд с иском к Хохловой И.И., Константинову И.Н. об обязании не чинить препятствий сотрудникам бюро технической инвентаризации по обмеру квартиры для составления технического паспорта.

В судебном заседании истец исковые требования уточнил, просит обязать ответчиков нечинить препятствий и обеспечить сотрудникам Северо-Западного филиала ГУП МО <данные изъяты> доступ в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, для проведения технической инвентаризации квартиры.

В обоснование иска указал, что является наследником по закону после смерти брата ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Для оформления наследственных прав на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ему необходим технический паспорт на квартиру. ДД.ММ.ГГГГ истец заключил с БТИ договор на инвентаризационно-технические работы. По условиям этого договора он должен обеспечить специалисту БТИ доступ в квартиру. Он уведомил ответчиков о необходимости обеспечения доступа в квартиру специалиста БТИ. Ответчик на уведомление не отреагировал, квартиру не открывают. Хохлова И.И. сообщила ему, что в квартиру никого не пустит.

Ответчики Хохлова И.И., Константинов И.Н. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены.

Представитель третьего лица Северо-Западный филиал ГУП МО <данные изъяты> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, требования Хохлова А.М. просит удовлетворить.

Заслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Силу со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По делу установлено, что Хохлов А.М. является наследником по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доля квартиры, расположенная по адресу: <адрес>. Собственниками данной квартиры по <данные изъяты> доли также являются Хохлова И.И. и Константинов И.Н.

Для оформления наследственных прав и изготовления технического паспорта на квартиру ДД.ММ.ГГГГ Хохлов А.М. заключил договор с Северо-Западным филиалом ГУП МО <данные изъяты> на выполнение работ по технической инвентаризации квартиры по адресу: <адрес>. Дата выезда техника была назначена на ДД.ММ.ГГГГ, однако квартира оказалась закрытой. Истцом было направлено ответчикам уведомление об обеспечении доступа в квартиру сотрудников БТИ, однако ответчиками оно было проигнорировано.

Отсутствие возможности доступа в жилое помещение нарушает права Хохлова А.М. как наследника и препятствует ему в оформлении наследственных прав.

Кроме того, обеспечение доступа в жилое помещение сотрудникам БТИ для осмотра никак не нарушает права проживания и пользования жилым помещением ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 234-237 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Хохлова А. М. к Хохловой И. И., Константинову И. Н. о нечинении препятствий в проведении технической инвентаризации квартиры удовлетворить.

Обязать Хохлову И. И., Константинова И. Н. не чинить препятствий и обеспечить сотрудникам Северо-Западного филиала ГУП МО <данные изъяты> доступ в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, для проведения работ по технической инвентаризации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья     <данные изъяты> Е.Н. Коняхина

<данные изъяты>

<данные изъяты>