Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-431/2016 ~ М-187/2016 от 08.02.2016

Дело № 2-431/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Судовской О.Н., при секретаре Аросланкиной Д.Н., с участием помощника прокурора г. Сосногорска Жиряковой Е.П., представителя ответчика Репичевой Л.В., представителя третьего лица Бордюг И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сосногорске 24 марта 2016 года гражданское дело по исковому заявлению прокурора города Сосногорска к Обществу с ограниченной ответственностью «МЕГАПОЛИС» о возложении обязанности организовать проведение технического диагностирования внутридомового газового оборудования,

У С Т А Н О В И Л:

И.о. прокурора города Сосногорска Полянский С.С., действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в Сосногорский городской суд Республики Коми с указанным иском к ООО «МЕГАПОЛИС».

В обоснование иска указано, что в ходе проведения проверки выявлен факт нарушения ответчиком законодательства в сфере обеспечения безопасности внутридомового газового оборудования. Указанные нарушения выражаются в том, что в многоквартирных домах, управляемых ответчиком и расположенных по адресам: <адрес> истекли сроки службы внутридомового газового оборудования и нормативные сроки службы газопровода со дня ввода в эксплуатацию. Ответчиком по истечении срока службы не проведено с привлечением специализированной организации техническое диагностирование внутридомового газового оборудования. Перечисленные обстоятельства нарушают права неопределенного круга лиц на безопасность жизнедеятельности, поскольку в любой момент внутридомовое газовое оборудование может выйти из строя, что повлечет за собой непредотвратимые последствия. Прокурор просит обязать ответчика организовать проведение технического диагностирования внутридомового газового оборудования, расположенного в перечисленных многоквартирных домах, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Помощником прокурора г. Сосногорска Жиряковой Е.П. в судебном заседании представлено письменное заявление прокурора города Сосногорска об отказе от исковых требований в части возложении обязанности организовать проведение технического диагностирования внутридомового газового оборудования, расположенного в многоквартирных домах <адрес>, производство по делу в указанной части прекращено.Одновременно представлено письменное заявление и.о. прокурора г. Сосногорска об уточнении исковых требований в части установлении предельной даты выполнения и перечня многоквартирных домов, прокурор просит обязать ответчика в срок до ДД.ММ.ГГГГ организовать проведение технического диагностирования внутридомового газового оборудования, расположенного в многоквартирных домах по адресам: <адрес>.

Представитель ответчика Репичева Л.В. в судебном заседании уточненные исковые требования прокурора признала в полном объеме. Положения ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Бордюг И.Ю. в судебном заседании полагал исковые требования прокурора г. Сосногорска подлежащими удовлетворению.

Выслушав представителей сторон и третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования прокурора города Сосногорска подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, основным видом деятельности ответчика ООО «МЕГАПОЛИС» является управление эксплуатацией жилого фонда. К управляемым ответчиком многоквартирным домам относятся, в том числе, расположенные по следующим адресам <адрес>, что подтверждается представленными в материалы гражданского дела копиями заключенных договоров управления, а также приложением № 1 к договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ответчиком ООО «Мегаполис» и третьим лицом АО «Газпром газораспределение Сыктывкар».

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, определено, что в состав общего имущества в многоквартирном доме, включается, в том числе, внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290 утверждены Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 21 Перечня управляющая организация для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, обязана организовывать проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов.

В соответствии с п. 4 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 г. № 410, безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг): а) техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; б) аварийно-диспетчерское обеспечение; в) техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; г) замена оборудования.

Пунктом 8 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, определено, что работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются в отношении этого оборудования, отработавшего нормативные сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки эксплуатации, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов.

Согласно пункту 3.1 Положения о диагностировании технического состояния внутренних газопроводов жилых и общественных зданий. Общие требования. Методы диагностирования. МДС 42-1.2000, утвержденного Приказом Госстроя РФ от 03.05.2000 N 101, диагностика внутренних газопроводов включает в себя комплекс организационных и инженерно - технических мероприятий, предназначенных для определения: реальных условий эксплуатации газопровода; технического состояния газопровода; остаточного ресурса (продление, сверх нормативного, срока безопасной эксплуатации газопровода) или обоснования необходимости замены (реконструкции) внутреннего газопровода.

При отсутствии сведений о нормативных сроках эксплуатации, установленных изготовителем, либо сроков эксплуатации, установленных проектной документацией, утвержденных в отношении газопроводов применяется норма проектирования, установленная ВСН 58-88 (р) "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения", которая устанавливает в Приложении 3 срок эксплуатации внутридомового газопровода в 20 лет.

Согласно представленному в материалы дела договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «МЕГАПОЛИС» (заказчиком) и АО «Газпром газораспределение Сыктывкар» (исполнителем), последнее выполняет работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах, управляемых заказчиком, и расположенных в <адрес>.

П. 1.2. указанного договора № от ДД.ММ.ГГГГ определен перечень выполняемых работ по техническому обслуживанию. Техническое диагностирование внутридомового газового оборудования в предмет вышеуказанного договора не входит.

Согласно представленным в материалы дела копиям технических паспортов годы постройки и ввода в эксплуатацию многоквартирных домов <адрес> указаны следующие: <адрес> – 1966 год, № – 1965 год, № – 1968 год, № – 1967 год, № – 1968 год, № – 1974 год, №а – 1972 год, № – 1973 год; <адрес> – 1966 год, № – 1968 год; <адрес> – 1965 год, № – 1964 год; <адрес> – 1983 год, № – 1992 год, № – 1985 год, № – 1994 год, № – 1964 год; <адрес> – 1978 год, №а - 1994 год, №б – 1994 год, № – 1974 год, № – 1983 год, № – 1979 год, № – 1982 год, № – 1982 год; <адрес> – 1994 год, № – 1993 год, № – 1991 год, № – 1987 год, <адрес> – 1983 год.

    Таким образом, в перечисленных многоквартирных домах истекли сроки службы внутридомового газового оборудования истекли и нормативный 20-летний срок службы газопровода со дня ввода в эксплуатацию этих домов, техническое диагностирование не проводилось, что ответчиком не оспаривается.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь вышеприведенными положениями закона, суд приходит к выводу о том, что обязанность по организации проверки (диагностике) технического состояния внутридомового газового оборудования в указанных жилых домах с привлечением специализированных организаций лежит на управляющей организации ООО «МЕГАПОЛИС», которая исходя из того, что все расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома согласуются с собственниками жилых помещений должна составить смету расходов по организации в домах технического диагностирования внутридомового газового оборудования с истекшим нормативным сроком службы, провести общее собрание собственников помещений, на котором поставить вопрос о необходимости проведения диагностики внутридомового газового оборудования и согласовании расходов на проведение данных работ.

Учитывая изложенное, факт признания ответчиком исковых требований в полном объеме, полагая достаточным и разумным с учетом количества домов и объема мероприятий предложенный прокурором города Сосногорска срок выполнения требований до ДД.ММ.ГГГГ, суд считает необходимым исковые требования и.о. прокурора города Сосногорска об обязании ООО «МЕГАПОЛИС» организовать проведение технического диагностирования внутридомового газового оборудования удовлетворить.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой освобожден истец, подлежит взысканию с ответчика в размере, установленном пп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ, в сумме 6 000 руб.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора города Сосногорска удовлетворить.     

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «МЕГАПОЛИС» организовать проведение технического диагностирования внутридомового газового оборудования, расположенного в многоквартирных жилых домах <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «МЕГАПОЛИС» государственную пошлину в доход бюджета МО МР «Сосногорск» в сумме 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РК через Сосногорский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 марта 2016 г.

Судья                     О.Н.Судовская

<данные изъяты>