Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-238/2014 ~ М-208/2014 от 05.05.2014

№ 2-238/2014

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

3 июня 2014 года Каратузский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Борзенко А.Г,

с участием истца Карповой Р.Н.

третьих лиц Карпова В.М., Карпова С.В., Карповой О.В.

при секретаре Улеевой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карповой Р. Н. к администрации Качульского сельсовета Каратузского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Карпова Р.Н. обратилась в суд с иском к администрации Качульского сельсовета Каратузского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение по <>.

В своем заявлении сослалась на то, что спорное жилое помещение предоставлено им колхозом «<>» <>. Договором от <> на основании решения общего собрания колхоза квартира передана в собственность ей и мужу Карпову В.М. Однако переход права собственности не зарегистрировали, так как у прежнего собственника отсутствовали правоустанавливающие документы, а впоследствии колхоз был ликвидирован в связи с банкротством. Признание права собственности необходимо для его регистрации.

В судебном заседании истец Карпова Р.Н. исковые требования изменила, просила признать право собственности на жилое помещение за нею и Карповым В.М. в равных долях, по <> доли каждого, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Качульского сельсовета Каратузского района Красноярского края в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив соответствующее заявление о признании иска.

С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо Карпов В.М. просил признать право собственности на жилое помещение за ним и Карповой Р.Н. в равных долях, по <> доли каждого.

Третьи лица на стороне истца Карпов С.В. и Карпова О.В. не возражают против признания права собственности на жилое помещение в равных долях за Карповой Р.Н. и Карповым В.М.

Проверив материалы дела, выслушав объяснение истца, третьих лиц, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении имущества.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента его передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что жилое помещение по <>

<> стояло на балансе колхоза «<>» <>. В данное жилое помещение вселена семья Карповой Р.Н. и Карпова В.М. В соответствии с решением правления колхоза «<>» от <> жилое помещение передано в собственность Карповой Р.Н. и Карпову В.М. и снято с баланса колхоза. В результате банкротства колхоз «<>» ликвидирован, что не отрицается представителем ответчика.

Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что жилое помещение по <> <> <> передано бывшим собственником колхозом «<>» в собственность Карповой Р.Н. и Карпова В.М.

Вместе с тем, поскольку за колхозом «<>» не было зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение по указанному адресу, занимаемое семьей Карповой Р.Н. и Карпова В.М., они лишены возможности зарегистрировать право собственности на приобретенное ими в результате сделки жилое помещение, так как спорное жилое помещение выбыло из владения колхоза и снято с баланса.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования

Карповой Р.Н. и Карпова В.М. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Карповой Р. Н. удовлетворить полностью.

Признать за Карповой Р. Н., Карповым В. М., в равных долях, по <> доли каждого, право собственности на жилое помещение-<>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок через Каратузский районный суд.

Председательствующий: