Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-525/2017 ~ М-537/2017 от 02.11.2017

Дело № 2-525/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Нижний Ломов                                                             28 ноября 2017 года

Нижнеломовский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Барановой О.И.

при секретаре судебного заседания Корнеевой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой Н. А. к администрации Норовского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области о признании права собственности на 1/4 долю жилого помещения в порядке наследования,

установил:

Ковалева Н.А. обратилась в суд к администрации Норовского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг ФИО1, после смерти которого открылось наследство, состоящее из 1/4 доли жилого помещения № в 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Указанное жилое помещение было передано истцу, её супругу ФИО1, дочери Ковалевой (Головановой) Л.А. и сыну Ковалеву М.А. в равных долях на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность № 2152-97 от 07 июля 1997 года. Данное жилое помещение расположено на земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, с категорией земель - земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>. После смерти супруга истец приняла наследство, дети от наследства отказались. Истец является наследником первой очереди и в соответствии со ст.ст. 1152-1154 ГК РФ приняла наследство, своевременно обратившись к нотариусу и оформив право на наследственное имущество в виде 1/3 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. При этом оформить свидетельство о праве на наследство по закону на спорное жилое помещение не предоставляется возможным, так как в вышеназванном договоре указано, что истец и члены её семьи в равных долях приобрели 1/2 долю дома, на кадастровом учете спорный объект стоит как жилое помещение, а не дом, в связи с чем, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. На основании изложенного Ковалева Н.А. просила признать за ней право собственности на 1/4 долю жилого помещения № с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Ковалева Н.А. не явилась, о слушании дела извещена. Представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации Норовского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещён, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, в котором принятие решения по делу полагал на усмотрение суда.

Третьи лица Голованова Л.А., Ковалев М.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, представителя ответчика, третьих лиц.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 1 ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьёй 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (абз. 1 п. 1 ст. 130 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как следует из материалов дела, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 07 июля 1997 года Ковалевой Н.А., ФИО1, Ковалевой Л.А. и Ковалеву М.А. принадлежит на праве собственности 1/2 часть жилого дома, состоящая из 3-х жилых комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой, <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в равных долях с момента регистрации договора в местной администрации г. Н-Ломова. Указанный договор подписан сторонами, зарегистрирован в МП БТИ в реестр. книге 1 (село) за № 270 от 21 июля 1997 года и в администрации от 08 июля 2017 года за № 2152-97.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследодателю ФИО1 на праве собственности принадлежала 1/4 доля жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ИЗ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно пункту 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Частью 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 и Ковресьева Н.А. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации брака супругам присвоена фамилия - Ковалевы (свидетельство о заключении брака I-ЖЕ № от ДД.ММ.ГГГГ).

По сведениям нотариуса города Нижний Ломов и Нижнеломовского района Пензенской области ФИО3 от 09 ноября 2017 года № 806 наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приняла его жена Ковалева Н.А. В наследственном деле имеются заявления об отказе от наследства от Ковалева М.А. (сына), Головановой Л.А. (дочери) в пользу Ковалевой Н.А. Свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО4, умершему 05 марта 2002 года, наследником которого по закону являлся его сын ФИО1, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав, выдано 17 августа 2017 года. Свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого по закону являлась его супруга ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, наследником которой по закону являлся её сын ФИО1, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав, выдано 17 августа 2017 года. Свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства и на 1/2 долю автомашины выдано 17 августа 2017 года.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что наследство после умершего ФИО1 приняла наследник по закону Ковалева Н.А., своевременно обратившись с заявлением к нотариусу.

При этом оформить наследство на спорное жилое помещение истец не имеет возможности, из-за ненадлежащим образом оформленного договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, в котором не указана доля наследодателя и жилое помещение поименовано как жилой дом и квартира одновременно.

До настоящего времени сведения о правах на спорное жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в ЕГРН не зарегистрированы, что подтверждается справочной информацией по объектам недвижимости в режиме online. При этом указанный объект недвижимости поставлен на кадастровый учет 25 июня 2012 года как жилое помещение.

Вместе с тем, из выписки из ЕГРН от 19 октября 2017 года следует, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с категорией земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. При этом граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Собственником (правообладателем) значится Ковалева Н.А.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Таким образом, право собственности ФИО1 на 1/4 долю спорного жилого помещения прекращено в связи с его смертью и, соответственно, приобретено его наследником по закону - его супругой истцом Ковалевой Н.А.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права…

Шестимесячный срок, установленный статьей 1163 ГК РФ, для выдачи свидетельства о праве на наследство, истек.

Таким образом, право собственности на 1/4 долю спорного жилого помещения у истца Ковалевой Н.А. возникло с момента принятия ею наследства после умершего ФИО1

С учетом представленных доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и считает их подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 (░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: